1樓:匿名使用者
這個很難啊,就看你所謂的好樓盤標準是什麼了,標準沒有怎麼判斷是好是壞呢
■■■現在杭州還有哪些樓盤值得買啊■■■
2樓:匿名使用者
我不大讚同你的看法。
先來看**。8000左右的**,杭州的樓盤一般在江對面的濱江區、城西的閒林板塊、城北的大關以北接近石祥路一帶、城東下沙(更便宜)。如果不考慮你的工作地點,單從這些位置看,我覺得濱江區是最有升值空間的。
當然以後與市區的交通會是一個大問題,因為等濱江人氣旺起來後,錢江上的橋樑和隧道是遠遠不夠的。
從你備選方案看,你的單位(或者說你喜好)在城北。億城嘉園位置有點偏,在杭州也沒有什麼名氣;天都城就更差了,銷售一直不旺,現在網上二手房很多(當然都是沒住過的),**一般在4000以下。
從我多次買房、賣房的經驗得出:
一、買房置業,地段第一重要。市區的房子不僅居住生活方便,升值也比周邊樓盤快得多。我也曾買過周邊的房子,但我的房子升值還不到一倍的時候,市區的房子已在3倍以上了。
二、買房不要追求一步到位。不要以為買的房就是住一輩子的。要根據自己當時的經濟實力,選擇合適的住房,地段不能太差,面積沒必要太大。以後實力有了,可以改善的。
三、不要怕貸款。只要你每月有足夠的償付能力,多貸款肯定得益。因為房價還有很大的升值空間,再加上通脹,現在貸50萬元可能是個大數目,過幾年後會覺得不值一提。
01年時候,杭州市區房價一般也只有4、5千,大家都在喊太貴,我說用不了幾年,會到3萬元的,大家都笑話我。現在我說,保守估計10年內,房價會到5萬元,大家又笑我了。
四、儘量買多層。多層不但得房率高,而且樓盤的容積率也會低。多層的房子平均佔用土地多,升值空間肯定也大。當然現在的樓盤造多層的越來越少了。
五、關注開發商。好的開發商造的房子不僅***,配套設施齊全,物業管理也會不錯。好樓盤的升值空間比普通樓盤要大得多。
如綠城開發的房子,當時賣的時候一般會比周邊的貴一些,但現在二手房賣起來,要貴3-5千元。我自己的感覺是,買過綠城的房子後,對其他的樓盤都看不上眼了。
3樓:手機使用者
同意zjxzcc給出的幾條。
但是他沒有給出確切的。
我的建議是親親家園
no.1 根據你前面2個的考慮發現主要選擇在城北?或許你的工作區域在那邊。
所以親親家園也是位於城北。而距離方面,親親家園位於古敦路,路況還可以,開車到市中心30分鐘左右。較廣廈天都城更近。
no.2 你前面選擇2個樓盤有個缺點,要麼樓盤不大,要麼口碑不是很好。而親親家園目前規劃4個區域,已建成3個,佔地面積超過15wm2,且開發商規劃超過20w m2 。
樓盤大即人氣旺,周邊設施也會較快更上。
no.3 開發商,親親家園由坤和房產公司開發。大型開發公司不僅房屋質量有保障,日後物業管理也比較放心。
no.4 戶型,根據你所需求的 100m2 8k/m2 親親家園2期單層小高層一般為120左右,(推薦小高層,2戶一梯,得房率高,有電梯住得也比較舒服)越層大約190m2左右 3期正在交房,80-140各種戶型都有。4期還沒起樓我看算了,1期比較老,估計你也不會考慮。
目前親親家園**7000零點左右,穩步**中。
no.5 升值空間,親親家園2大特點,1面積大.真得很大-_-!
,會帶動周邊發展,而且房屋質量確實很好,外觀也很漂亮,去仔細看下就知道了。2 綠化,因為其所處地段不在市中心,所以綠化幾乎是杭州其他樓盤難以比擬的。並且樓間距比較大,居住比較舒適。
市中心的不用說了,像附近的闌韻天成等等,根本不在一個檔次。綠化確實非常好。現在比較大的別墅區大華西溪風情,位於西溪溼地綠化也有不足,房子間距太緊。
so......建議親親家園。
~~嘿嘿~沒功勞也有苦勞 ++++
杭州精裝修新樓盤有哪些比較好的
4樓:
濱江區 江濱花園(價效比高) 濱江區,彩虹城精裝修 杭州 逸天廣場精裝修 濱江區杭二中旁逸天廣場精裝修全配
杭州現在有什麼好點的新樓盤麼
5樓:匿名使用者
之前看過丁橋這邊的專案,那時候感覺**低,現在都**了,這邊的教育交通等一些配套都很完善了,真的好後悔好後悔好後悔沒有買呀,哭哭哭
6樓:
丁橋那邊準備打造cld,未來價值不可限量
7樓:匿名使用者
最近聽人說上海的綠都在杭州開發了樓盤,附近交通醫療商業等都很方便,很多人都想往那邊買,以後房價肯定會**,買了應該不會虧
8樓:語言流
不是說杭州城市東移嗎,丁橋那邊好像有不少專案
9樓:夏末灬淺語
丁橋這塊區域很不錯的,就是目前沒有多少在售樓盤了,有點可惜
10樓:兩相之力
預算夠的情況下,丁橋那邊吧,升值空間挺大的!
11樓:狠愛琪琪
我覺得丁橋那個地方潛力不錯,但是目前好像沒有在售房了,你可以關注一下綠都這家地產在丁橋的開發專案,好像快開盤了
12樓:heart我為魚痴
這個我愛人的閨蜜和我提過一個上海的綠都,說是最近在丁橋開發,不知道真假
13樓:懿心事
丁橋呀。不是高架?很多四季青的都是住這邊的
14樓:小姐姐啦在路上
丁橋,那邊位於城市東部,杭州不是要城市中心東移嗎,位置應該還不錯
15樓:匿名使用者
可以考慮下丁橋那邊,聽說那邊有不少樓盤在售,你可以去了解一下
16樓:左撇子鬼鷬
丁橋那邊還不錯吧,其他地方要不是地段不好要不就是太貴
杭州哪個樓盤比較好,現在杭州還有哪些樓盤值得買啊
這個好你要看你最在乎的是什麼啊，武林廣場好是好，但是貴呀！像我們買房就考慮綜合因素啊，交通 生活設施 當然最重要的是 咯，未來科技城好幾個樓盤都還不錯 現在杭州還有哪些樓盤值得買啊 我不大讚同你的看法。先來看 8000左右的 杭州的樓盤一般在江對面的濱江區 城西的閒林板塊 城北的大關以北接近石祥路一...
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