1樓：鑽誠投資擔保****
針對問題的詳細描述。**就那麼多，但是地產中介卻有好幾家，幾十個人都盯著版。
1）你可能是在樓權市很火的時候出來看房的，有時候房子剛掛出來賣，**跟市場差不多就賣出去了，甚至業主反水漲價，逼著買家加價買，沒辦法，樓市好的時候賣家說了算。
2）樓市沒那麼好，中介只是想讓你有緊張感，讓你下決心買房。
很多時候買房很看運氣，有的人看了n多房子，戶型**什麼的都熟爛了，都能做中介了，可還是買不到房子。有的人，剛出來看房，什麼都還沒弄懂，卻買到了價效比不錯的房子。
我還是建議樓市不好的時候出來買房比較好，一來給自己做決策的時間充裕，二來是買方市場，能談價的空間大，特別是比較需要錢而賣房的業主，都很誠心，但不要想著多佔便宜，**差不多就得了。
最後一個小建議，不要把短期的房價盯得太死，特別是一線城市，如果房子是買來住的，不要計較太多。
針對題主的題目，我轉個之前發的帖子吧，文章比較長，可能對買房的幫助不大，但是至少了解下，少走一些坑。
以前剛畢業做過一段時間中介，我知道大家對中介沒好感，但無所謂啦。我寫點東西讓大家瞭解下，前面是他們的日常工作，後面是一些內幕和醜聞。
售樓小姐離職後爆黑幕：這些房子再便宜別買
2樓：搜狐焦點
近期，樓市調控力度變弱，有些人就想趁機把手裡多餘的房子給低價賣了。而買房的朋友一看，這房子好便宜啊，地段沒問題、質量沒問題，**雖然貴了點，當相比其他的房子就便宜多了，然後他們就想買房了。但是，有些房子並不是房屋質量可以，能正常交易就不會出問題的。
有些房子並不適合購買！
今天，我們就為你介紹一下哪些房子是謹慎購買的。
1、違規違章的房子
違規或違章建築的房子，是不可以買賣的，簽訂的合同也不具備法律效力。不能交易、不能過戶、也不能獲得貸款，還有可能出強制拆遷，你說虧不虧！
2、可能會查封的房子
如果你購買了可能會被查封的房子，有關部門是不會聽你解釋的。而且，查封房是無法交易的，即使你私下籤訂協議，也是沒用的，該收走的還是會收走。
3、未解抵押的房子
沒有解抵押的房子是不能交易，只有還清銀行貸款，解抵押後才能辦理過戶。但是，房主要是有錢早就解抵押了，還等你來。所以，很多房主要求買家先支付首付款用來解抵押。
你說，這安全嗎，當然不安全，沒***的事不能幹。
4、處於出租狀態的房子
法律規定，即使房屋產權發生變更，也不能破壞原有的租房買賣。也就是說，房子可以買賣，但是租客不能趕走，只有租賃合同到期後，你才能讓他走。
（以上回答釋出於2017-06-08，當前相關購房政策請以實際為準）
內部人士爆料買房黑幕 哪些房子不能買
3樓：搜狐焦點
買房，我們都想挑到心儀的、價效比高的房子。但是買房怎樣才能挑選到好房呢？哪些房子千萬不能選？
1.立交橋旁邊
立交橋旁的房子交通不僅不便利，且還會受到噪音以及螺旋氣流的影響。這樣不僅對風水產生非常大的破壞和沖斷作用，還對身心健康產生不利的影響。
2.十字交叉的大路旁邊
十字路口如果做辦公樓還可以，如果位置好就佔住了金三角，如果位置不好就成了死角。但如果是在這個位置上買房居住的話，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支氣管的病，腦中風都有可能。
3.高壓電塔和電視塔的旁邊
電視塔的發射功率很強，有些發射功率小一些還可以，電塔的電磁波會造**的免疫機能下降，引起白血病，精神**症，嚴重的還會引起各種癌症。
4.遠離加油站
加油站的油裡面含有大量的有害物體，比如鉛等等，對健康危害極大；另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，噪音也是風水學上的煞氣。
5.玻璃幕牆對面
玻璃幕牆會產生光汙染，會對健康產生影響，容易使人患上青光眼，眼睛脹痛；白內障、慢性結膜炎、角膜炎。
6.陽臺、主臥室，不要正對大路的直線
這樣的房子衝煞尤其氣流倒入使人易患感冒。
7.陽臺、主臥不要對著尖角
物理學上所有的物體都是由分子、質子運動所組成，所有的物體都產生電訊號，產生電訊號就有一個集中點位，我們的發射塔一定是尖的，接收器一定是圓的，這種位置都是不好的，所以這種地方儘量要避開，否則容易造成居住者精神錯亂。
8.鐵路旁的住宅
鐵路旁的噪音比較大，容易使人患上耳聾，聽力不好，生命相對而言都比較短。
9.從家裡能看到很大的煙囪
住宅外邊能直接看到非常高大的煙囪，甚至是墳場。時間長了容易精神壓抑，導致機體的功能紊亂，容易引起腦血管疾病、腦中風、腦腫瘤。
（以上回答釋出於2016-06-12，當前相關購房政策請以實際為準）
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