1樓:匿名使用者
有電梯房頂樓好,採光好無遮擋,景觀也好。如果就是6層樓的建築沒有電梯的話那就2樓好。
2樓:逍遙姣姣
嗯。頂樓和二樓,其實個人覺得二樓可能更比頂樓的好一些吧,頂樓ta以後的。漏水防水方面做的可能會比較多。
3樓:冰雨夢悠悠
要是我就選二樓,
畢竟頂樓問題比二樓問題要多,
二樓就怕下水,
樓頂問題就比較多了,
夏晒冬冷,還最怕下雨漏水,
麻煩很多的。
4樓:動漫新細說
那必須是頂樓的,雖然樓層高,但是空氣好,而且還有電梯,這不是很好嗎。
5樓:匿名使用者
選二樓,因為隨著年齡的增長,到老了腿腳、體力就會有問題,爬樓就吃力了。
6樓:會飛的羊公主
看樓層的高低,周圍的環境和自己的家庭成員而定
7樓:yokocandy雙子
如果是高層我會選擇頂樓,要是步行梯樓層不高的話我會選擇二樓
8樓:匿名使用者
雖然不同的小區,樓層有高有低,但是各位在選房的時候都應該關注這幾點,採光通風、空氣質量、噪音、生活便利、逃生難易等。綜合這幾點,大家在選擇高層住宅的時候,選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高基本上已經超過了三十米,可以保證較好的居住效果。
一般來說,十層的房價價效比是比較高的。
如果購房者喜歡的是低層住宅,比較好的樓層就是3-4樓,這幾兩層既不會像一二層一樣採光差噪音大蚊蟲多,也不會像六七層出現水壓不足的情況,這也是為什麼中國老一輩會說「金三銀四命更長」。同理16層樓的中高層住宅,7-11樓就是最佳樓層。20層樓的高層住宅,10-14樓就是**樓層。
可見中間樓層的確是最受歡迎的。
9樓:管子精
有電梯的選頂樓,先考慮防水。
10樓:在慕田峪長城上鋼琴課的鳶尾花
當然選擇二樓。二樓方便。對老人孩子都會好。
買房子時如果就剩2樓和頂樓,你會選擇買哪一樓層?
11樓:勤奮的一樣的我
買房從來都是一件很難的事,多少人一輩子都在為一套房子而奮頭,而且好不容易湊齊了首付,卻買不到自己心儀的房子,都說太高太低的房子不好,但是如果買房時,僅剩「2樓」和「頂樓」該怎麼選呢?看完對比你就知道了
12樓:任我行
其實正常來說頂樓跟二樓一般都不會被人所考慮,因為所處的位置都不是特別的好。但如果你必須讓我在頂樓跟二樓選擇的話,我選擇二樓吧。二樓起碼以後發生火災的時候能夠逃得快,命重要些。
頂樓為什麼很多人都不選擇的原因是因為雖然視野開闊風景好,但是在頂樓經常或面臨著停水的問題,因為自來水廠缺水或者停水的情況下,頂樓是第一個遭殃的了。除此之外夏天用水量過高的時候頂樓也經常會出現停水的現象,因為水壓不夠根本就上不到頂樓。頂樓也是個夏天熱冬天冷的地方,很多人都不會選擇把房子買在頂樓。
除此之外還因為如果住在太高層的話出現火災,頂樓逃生是非常難的。
二樓雖然說會被遮住陽光或風景視線不好,夏天還容易經常有蚊蟲之外可能就沒其他缺點了。如果住在電梯房的話一旦停電,二樓也非常的好爬不累,想一想別人要爬二十多樓的那種痛苦...還有在底層的樓房會比較的便宜,這可能是很多人會選擇底層樓的原因。
其實買房的話最好選擇是在5-10層之間,這樣的房子不會太高也不會太矮。夏天不會有蚊蟲叮咬,視線風景也還不錯,主要是爬樓梯的話不會很累,還可以適當的鍛鍊下身體。中間樓層也是相對來說比較受歡迎的樓層了,比起頂樓跟底層樓簡直不要太好了。
不過有房就不算了...還挑剔啥呢。
13樓:匿名使用者
我會選擇2樓,雖然和頂樓相比2樓的通光性並沒有那麼好。但是和2樓相比,頂樓坐電梯上去會花費更長的時間。我家處於北方地區,所以在北方地區會選擇2樓。
2樓可以說是冬暖夏涼,雖然沒有很強的仰臥中心,但是做的還是比較舒適。
在夏天的時候2樓也是非常的涼快了,即使不開空調,開啟窗戶,也會有陣陣的清風吹進來。所以在夏天的時候,坐在2樓是非常的舒適愜意的,在2樓,樓房不會受到太陽的暴晒,所以2樓並不會很熱。但是如果住在頂樓的話,高度非常的高,還有受到太陽的暴晒。
所以在頂樓和2樓之間,頂樓雖然站得高,看得遠,可以看到很多的風景。
但是2樓還有更多的清風和陣陣的花香。如果到了雨季,天氣潮溼,屋子裡非常潮溼的話。或許選擇頂樓是很好的選擇。
不過是在南方雨季非常的長,這就造成2樓受到地面的潮溼非常的嚴重。潮溼嚴重的話,也就造成了平時的衣服晒不幹,也會帶來很多的麻煩。嗯,我是南方地區會潮溼的這麼嚴重,但是像交易北方地區情況要好的多,北方的雨季並不是很長,在夏天,也並不會很潮溼。
最後一個方面的,我家還有一個老人。他並不習慣在頂層上生活,在2樓生活反而是很愜意的。長時間如果沒有電梯的小區,在頂層生活是非常的難受的,每天都要爬樓梯上樓梯。
14樓:cherish佩兒
如果是我的話,我會毫不考慮的選擇2樓。一來呢上樓比較方便,如果沒有電梯那真的是要廢了,所以選擇2樓沒錯。
其實我個人就是這樣的,選的二層。小半年的時間了,感覺還是非常好的,在陰面的兩個臥室比有陽臺的臥室還要敞亮,南面臥室陽臺天天晒衣服,又有隔斷門所以不太敞亮。後面上午和下午也有太陽照過來,雖然照不到室內,但地面反光屋裡很亮堂,還有一個籃球場,晚上涼快了,我家孩子就和小夥伴們一起開心的玩耍,一大堆孩子爽朗的笑聲迴盪在小區,自己的心情不由得也都好起來了,但是關上窗戶就聽不到聲音了。
現如今,房子基本上都是高樓層,20多層。雖有人說一樓髒二樓亂的,但是說實話二樓確實要比頂層好。即便是多層的頂層也是不行的,頂層冬冷夏熱,受不了啊。
二層上樓也就爬那麼一層,年紀大點的老人能活動的也是可以承受的。有電梯的如果電梯停電,那就傻眼了。還有就是頂層的話,水壓會比較低,有時候會沒有水。
但是二樓的下水道容易堵,我家就在二樓,我家就有被淹的經歷。
二樓給人的感覺是有點低,但是上樓下樓都很方便。二樓的採光也還是不錯的,頂樓視線雖然好,但是陽光直射你家樓頂就會吸熱,夏天得一直開著空調降溫。不管是多層,小高層還是高層樓房,我都會選擇二樓作為最佳的選擇。
雖然說現在工程***多了,頂樓的話我感覺反正是除了採光好點,安靜點,也沒什麼優點。
15樓:思念的呀
買樓時,2樓和頂樓通常都是不會被考慮的,如果就只剩下2樓和頂樓的話,
怎麼辦呢,我們要分情況對待:
1、南方地區的,可以選擇頂樓。通常南方地區一年有幾個月都會有回南天氣,低樓層會非常潮溼,傢俱、衣服都會潮,家裡像倒水一樣,給我們帶來生活不便,如果是高層的話,通風性比較好,潮溼的現象沒那麼嚴重,可以忽略不算。
2、夏天高溫天時,對2樓層和頂樓的區別。現在的樓房都有做隔熱,就算是太陽暴晒也不至於很熱很難受,相反,由於是頂樓,沒有阻擋通風條件好,即使頂樓太陽直接暴晒也不會很熱反而會比較涼快。2樓雖然太陽沒有機會暴晒屋頂,由於比較矮容易受阻擋通風條件有沒有頂樓好,還是會感覺比較悶熱的。
有朋友說頂樓擔心滲水問題,現在的建築技術和材料,基本上可以忽略不計這個問題。
3、看居住人的身體狀況來選2樓還是頂樓。如果年輕人可以選頂樓,即使哪天斷水斷電對生活影響也不大。但是是上了年紀的話,就選2樓比較好,首先沒有頂樓的高層視野壓力,一些老年人有高血壓的,當他們在頂樓看到窗外的景色的時候,難免不會出現呼吸困難的情況,甚至還會出現一定的安全隱患。
在二樓居住,海拔線不高,在身體可承受範圍內,而且低層還可養些花草,到處走動下,活絡身體。
究竟是選二樓還是頂層,結合實際才最合適。
16樓:心心相依
我會選擇買2樓,因為既然要選擇,肯定要權衡利弊,選擇一個更適合自己的。而對於我來說,方便可能是我最主要要考慮的事情。
頂樓的優勢
頂樓最重要的一個優勢就是價效比比較高還有就是風景比較好。我們都知道,頂樓的採光充足,沒有樓上鄰居的吵鬧,也不用擔心潮溼,甚至有的頂樓還會附帶一些優惠,比如贈送陽臺、贈送小花園等等。當然了,高層的風景自然也是很好的,看著心情就比較好。
頂樓的缺點
我們最喜歡的是冬暖夏涼,但是頂樓卻完全相反,是冬凍夏熱。所以這個時候選擇頂樓就會浪費很多的電,不過有些是集體供暖的可能沒有這樣的煩惱。
頂樓上下樓梯很不方便,因為無論上下樓,自己都是最後一個,而且等個電梯可能要等很久,出行非常不便。特別是一旦電梯故障,那麼出行成為了很大一個麻煩。
二樓的優點
最大的優點肯定是出行方便,如果家中有老人或者是小孩的肯定優先選擇2樓。畢竟老人的腿腳還是非常的不方便的,這樣的話就算是電梯出現問題也能夠很快得出去。當然了,發生一些不可控制的因素,2樓的生還率也比較高。
二樓的缺點
採光比較差,比較吵鬧,並且比較潮溼,這些都是他的缺點。所以很多人都是考慮到這些方面不會選擇2樓。
相比較而言,我是會選擇2樓,因為我喜歡很快就到了樓下的感覺,不喜歡一直等等等。但是如果只有這兩層,其實我更可能的是都不選,因為他們的缺點都非常明顯。
17樓:稅政小屋
我會選擇2樓,因為頂樓的話,一旦電梯壞了,我估計會哭。
18樓:匿名使用者
選好的樓棟沒有合適的樓層了,如果一棟高層樓房,只剩「2層」和「頂層」,你會怎麼選?
19樓:亡命筱花惢
我買的是小洋樓總共樓層是11層,2樓以上全部賣完,只有1樓和2樓,1樓沒有小花園,就買了2樓的邊戶型,邊戶型一平米貴了100塊,戶型方正,南北通透。
20樓:哆啦a夢是個小可愛
買房子的時候,如果只剩下2樓和頂樓的話,我覺得我會選擇買2樓的。
21樓:人魚雅雅
我會選擇買2樓的啊,我不喜歡住頂樓房子。
22樓:
幾年後就算不是白菜價,也會有價無市,供大於求了。該買的都買了,估計到那時銀行手裡的房子可能都會很多,所以房子有價無市一旦真遇到急用錢就很難套現出來。就算抵押貸款也會大打折扣。
23樓:匿名使用者
我買的是8層的小高層,即使有別的樓層也毫不猶豫的選擇2樓,我發現我自從畢業以後不管怎麼換出租的房子都是恰好二樓。看來我是跟二樓有緣啊。可能是因為我比較2吧。
24樓:清風
已經國家統計局統計全國各地空置房有5.6億套沒有賣出去,也就是說全中國平均每個人可以有一套房子了,而且全國各地還在不斷建房,堅持兩年再買房就一定是白菜**了!!!!!!!!
買房子時如果一棟樓就剩2樓和頂樓,你會買哪一個?
25樓:思念的呀
買樓時,2樓和頂樓通常都是不會被考慮的,如果就只剩下2樓和頂樓的話,怎麼辦呢,我們要分情況對待:
1、南方地區的,可以選擇頂樓。通常南方地區一年有幾個月都會有回南天氣,低樓層會非常潮溼,傢俱、衣服都會潮,家裡像倒水一樣,給我們帶來生活不便,如果是高層的話,通風性比較好,潮溼的現象沒那麼嚴重,可以忽略不算。
2、夏天高溫天時,對2樓層和頂樓的區別。現在的樓房都有做隔熱,就算是太陽暴晒也不至於很熱很難受,相反,由於是頂樓,沒有阻擋通風條件好,即使頂樓太陽直接暴晒也不會很熱反而會比較涼快。2樓雖然太陽沒有機會暴晒屋頂,由於比較矮容易受阻擋通風條件有沒有頂樓好,還是會感覺比較悶熱的。
有朋友說頂樓擔心滲水問題,現在的建築技術和材料,基本上可以忽略不計這個問題。
3、看居住人的身體狀況來選2樓還是頂樓。如果年輕人可以選頂樓,即使哪天斷水斷電對生活影響也不大。但是是上了年紀的話,就選2樓比較好,首先沒有頂樓的高層視野壓力,一些老年人有高血壓的,當他們在頂樓看到窗外的景色的時候,難免不會出現呼吸困難的情況,甚至還會出現一定的安全隱患。
在二樓居住,海拔線不高,在身體可承受範圍內,而且低層還可養些花草,到處走動下,活絡身體。
究竟是選二樓還是頂層,結合實際才最合適。
頂樓的房子有什麼缺點,買房子買頂樓有什麼壞處?好處?
缺點 1 冬冷夏熱。夏天感覺太陽炕人,室溫相對較高,空調和冰箱的運轉時間長,要支出較多的電費 如果同時還有西晒的問題,那夏天可真就夠熱了。冬天室溫較低,在下雪的日子,雪覆蓋在樓頂時還比較暖和,但化雪帶走了不少溫度,家裡感覺極冷。2 一般樓房建成後,有一個下沉的過程,這個過程會導致牆面出現一些裂縫,這...
買房子買頂樓有什麼壞處?好處,頂樓的好處和壞處分別是什麼?
隨著我國經濟水平的不斷髮展,現在人們的生活條件也獲得了很大的改善,目前來說的話,我國超過半數以上的人口都居住在城市之中,而在城市裡居住的話,要麼租房子要麼買房子,以現在來看的話大多數人都會奔著買房子去努力,畢竟在成熟之中的話,我們做很多事情都需要用到我們的房產證,比如說孩子上學了這種事情。而在城市裡...
買房子買頂樓有什麼壞處?好處,頂樓的好處和壞處分別是什麼?
頂樓好處在於採光採陽好,通風性強,視野不受遮擋,一攬眾山小嘛,而且不會受樓上噪音影響,而且一般開發商頂樓的定價都比較低,壞處在於年代久了之後會漏水,夏天比較熱,如果物業不行的話處理效率不及時,近兩年的新小區還好,防水隔熱做得比較到位,如果物業好的話十年左右還會重新做一次,新樓盤可以酌情考慮,老小區二...