1樓：搜狐焦點
等額本金，每月還款本金一樣，利息不一樣，還款金額不固定，但是會慢慢減少，前期壓力大，後期壓力小。
等額本息，每月還款本金一樣，利息也一樣，還款金額固定，而且容易記住月供金額，不用每個月都要查詢要還多少錢。
建議選擇：等額本息！
2樓：廣發**網際網路營業部
等額本金和等額本息是不同的還款方式。
等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。
等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。您可以根據您的資金情況選擇適合您的方式。
3樓：大鬍子說房小助理
等額本息和等額本金的區別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利息總額不同，等額本息的總利息更高；3、還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。
4樓：枯燥房東壹哥
等額本金vs等額本息
5樓：匿名使用者
你好，貸款20w左右，個人感覺等額本金好些，本身利息要比等額本息少，而且還款壓力不是很大。我個人也準備買房97平，7300，首付不到30w，準備等額本金貸款，前期壓力大些，畢竟到後面還的越來越少，心裡壓力會越來越小，等額本息每月還一個數，也太枯燥，沒什麼盼頭。希望你能看明白，謝謝。
6樓：還讓不讓改了
房屋總價476702元，你有30萬，首付儘量多付一些，貸款多利息就多，貸款少利息就少。
假設你貸款18萬，20年還清，按基準利率6.55，等額本息方式，月供1347.3元，總利息143352元；同上，等額本金方式，月供如下：
1月,1732.5(元)
2月,1728.41(元)
3月,1724.31(元)
4月,1720.22(元)
5月,1716.13(元)
6月,1712.03(元)
7月,1707.94(元)
8月,1703.84(元)
9月,1699.75(元)
10月,1695.66(元)
11月,1691.56(元)
12月,1687.47(元)
13月,1683.38(元)
14月,1679.28(元)
15月,1675.19(元)
16月,1671.09(元)
17月,1667(元)
18月,1662.91(元)
19月,1658.81(元)
20月,1654.72(元)
21月,1650.63(元)
22月,1646.53(元)
23月,1642.44(元)
24月,1638.34(元)
25月,1634.25(元)
26月,1630.16(元)
27月,1626.06(元)
28月,1621.97(元)
29月,1617.88(元)
30月,1613.78(元)
31月,1609.69(元)
32月,1605.59(元)
33月,1601.5(元)
34月,1597.41(元)
35月,1593.31(元)
36月,1589.22(元)
37月,1585.13(元)
38月,1581.03(元)
39月,1576.94(元)
40月,1572.84(元)
41月,1568.75(元)
42月,1564.66(元)
43月,1560.56(元)
44月,1556.47(元)
45月,1552.38(元)
46月,1548.28(元)
47月,1544.19(元)
48月,1540.09(元)
49月,1536(元)
50月,1531.91(元)
51月,1527.81(元)
52月,1523.72(元)
53月,1519.63(元)
54月,1515.53(元)
55月,1511.44(元)
56月,1507.34(元)
57月,1503.25(元)
58月,1499.16(元)
59月,1495.06(元)
60月,1490.97(元)
61月,1486.88(元)
62月,1482.78(元)
63月,1478.69(元)
64月,1474.59(元)
65月,1470.5(元)
66月,1466.41(元)
67月,1462.31(元)
68月,1458.22(元)
69月,1454.13(元)
70月,1450.03(元)
71月,1445.94(元)
72月,1441.84(元)
73月,1437.75(元)
74月,1433.66(元)
75月,1429.56(元)
76月,1425.47(元)
77月,1421.38(元)
78月,1417.28(元)
79月,1413.19(元)
80月,1409.09(元)
81月,1405(元)
82月,1400.91(元)
83月,1396.81(元)
84月,1392.72(元)
85月,1388.63(元)
86月,1384.53(元)
87月,1380.44(元)
88月,1376.34(元)
89月,1372.25(元)
90月,1368.16(元)
91月,1364.06(元)
92月,1359.97(元)
93月,1355.88(元)
94月,1351.78(元)
95月,1347.69(元)
96月,1343.59(元)
97月,1339.5(元)
98月,1335.41(元)
99月,1331.31(元)
100月,1327.22(元)
101月,1323.13(元)
102月,1319.03(元)
103月,1314.94(元)
104月,1310.84(元)
105月,1306.75(元)
106月,1302.66(元)
107月,1298.56(元)
108月,1294.47(元)
109月,1290.38(元)
110月,1286.28(元)
111月,1282.19(元)
112月,1278.09(元)
113月,1274(元)
114月,1269.91(元)
115月,1265.81(元)
116月,1261.72(元)
117月,1257.63(元)
118月,1253.53(元)
119月,1249.44(元)
120月,1245.34(元)
121月,1241.25(元)
122月,1237.16(元)
123月,1233.06(元)
124月,1228.97(元)
125月,1224.88(元)
126月,1220.78(元)
127月,1216.69(元)
128月,1212.59(元)
129月,1208.5(元)
130月,1204.41(元)
131月,1200.31(元)
132月,1196.22(元)
133月,1192.13(元)
134月,1188.03(元)
135月,1183.94(元)
136月,1179.84(元)
137月,1175.75(元)
138月,1171.66(元)
139月,1167.56(元)
140月,1163.47(元)
141月,1159.38(元)
142月,1155.28(元)
143月,1151.19(元)
144月,1147.09(元)
145月,1143(元)
146月,1138.91(元)
147月,1134.81(元)
148月,1130.72(元)
149月,1126.63(元)
150月,1122.53(元)
151月,1118.44(元)
152月,1114.34(元)
153月,1110.25(元)
154月,1106.16(元)
155月,1102.06(元)
156月,1097.97(元)
157月,1093.88(元)
158月,1089.78(元)
159月,1085.69(元)
160月,1081.59(元)
161月,1077.5(元)
162月,1073.41(元)
163月,1069.31(元)
164月,1065.22(元)
165月,1061.13(元)
166月,1057.03(元)
167月,1052.94(元)
168月,1048.84(元)
169月,1044.75(元)
170月,1040.66(元)
171月,1036.56(元)
172月,1032.47(元)
173月,1028.38(元)
174月,1024.28(元)
175月,1020.19(元)
176月,1016.09(元)
177月,1012(元)
178月,1007.91(元)
179月,1003.81(元)
180月,999.72(元)
181月,995.63(元)
182月,991.53(元)
183月,987.44(元)
184月,983.34(元)
185月,979.25(元)
186月,975.16(元)
187月,971.06(元)
188月,966.97(元)
189月,962.88(元)
190月,958.78(元)
191月,954.69(元)
192月,950.59(元)
193月,946.5(元)
194月,942.41(元)
195月,938.31(元)
196月,934.22(元)
197月,930.13(元)
198月,926.03(元)
199月,921.94(元)
200月,917.84(元)
201月,913.75(元)
202月,909.66(元)
203月,905.56(元)
204月,901.47(元)
205月,897.38(元)
206月,893.28(元)
207月,889.19(元)
208月,885.09(元)
209月,881(元)
210月,876.91(元)
211月,872.81(元)
212月,868.72(元)
213月,864.63(元)
214月,860.53(元)
215月,856.44(元)
216月,852.34(元)
217月,848.25(元)
218月,844.16(元)
219月,840.06(元)
220月,835.97(元)
221月,831.88(元)
222月,827.78(元)
223月,823.69(元)
224月,819.59(元)
225月,815.5(元)
226月,811.41(元)
227月,807.31(元)
228月,803.22(元)
229月,799.13(元)
230月,795.03(元)
231月,790.94(元)
232月,786.84(元)
233月,782.75(元)
234月,778.66(元)
235月,774.56(元)
236月,770.47(元)
237月,766.38(元)
238月,762.28(元)
239月,758.19(元)
240月,754.09(元)
總利息118391.25，比等額本息方式節省將近25000元。
如果有能力的話，建議選擇等額本金還款方式。將來你有了閒錢，還可以選擇提前還款（一萬的整數倍，或還一部分，或者還請），這樣更省利息。
房貸等額本息和等額本金哪個提前還款划算
買房貸款想提前還款，等額本息還是等額本金哪個划算？關鍵是你要提前還款，要提前還款的話，應選擇 等額本金 划算。等額本息還款 每月還款固定，起始還款壓力小，每月還款總金額一樣，其中大部分是還的利息。而且總體利息要多拿一些。等額本金是每月還款總金額不一樣，其中每月還款本金一樣，每月還款逐步遞減，總體利息...
等額本息和等額本金有什麼區別，等額本息和等額本金的區別是什麼？
等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內貸款總額等分，每個月償還固定的本金，但是隨時本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。等額本金和等額本息這兩種方式，本金償是一樣的，但是利息會有差異。您可以根據您的資金情況...
等額本金和等額本息哪個更適合提前還款
實質上兩種貸款方式是一致的，沒有優劣之分。只有在需求的不同時，才有不同的選擇。因為等額本息還款法還款壓力均衡但需多付些利息，所以適合有一定積蓄，但收入可能持平或下降 生活負擔日益加重 並且沒有打算提前還款的人群。而等額本金還款法，由於貸款人本金歸還得快，利息就可以少付，但前期還款額度大，因此適合當前...