房貸個月還款為什麼比月均還款多出幾百

2022-02-25 10:32:53 字數 1703 閱讀 7645

1樓:法妞問答律師**諮詢

房貸第一個月還款為什麼比月均還款多出幾百的原因:

因為第一個月的月還款是1個多月的利息,以中國銀行重慶分行為例:中國銀行約定還款日為每月1日,假設放款日期為6月14日,則到7月1日只有16天,不滿1個月,則不會扣月供,要等到8月1日才扣第一期月供,就相當於有46天的利息,所以就會比月均還款高。

2樓:匿名使用者

因為第一個月的月還款是1個多月的利息,以中國銀行重慶分行為例:

中國銀行約定還款日為每月1日,假設放款日期為6月14日,則到7月1日只有16天,不滿1個月,則不會扣月供,要等到8月1日才扣第一期月供,就相當於有46天的利息,所以就會比月均還款高。

中國農業銀**貸二十二萬十年,每個月平均還款3000元正常嗎

3樓:笑話十分鐘

要看是等額本金還是等額本息了,等額本金第一個月差不多就是3000元,等額本息沒有這麼高。

4樓:匿名使用者

具體看您貸款的利率和還款的方式,若是按照最新的商業貸款利率5.90%計算,等額本息是每月還2431左右;等額本金是首月還款2915,逐月遞減。

房貸第一個月還款為什麼比月均還款多出幾百

5樓:法妞問答律師**諮詢

房貸第bai一個月還款為什麼比月均還款多du出幾百的原因:zhi

因為第一個dao

月的月還款是專1個多月的利息,以中國銀行重慶屬分行為例:中國銀行約定還款日為每月1日,假設放款日期為6月14日,則到7月1日只有16天,不滿1個月,則不會扣月供,要等到8月1日才扣第一期月供,就相當於有46天的利息,所以就會比月均還款高。

6樓:圈圈

因為第一個月的月還款是1個多月的利息,以中國銀行重慶分行為例:

中國內銀行約定容還款日為每月1日,假設放款日期為6月14日,則到7月1日只有16天,不滿1個月,則不會扣月供,要等到8月1日才扣第一期月供,就相當於有46天的利息,所以就會比月均還款高。

7樓:法妞問答律師**諮詢

房貸第bai一個月還款為什麼比du月均還款多出幾百的原zhi因:

因為第一個月dao的月還專款是1個多月的利

屬息,以中國銀行重慶分行為例:中國銀行約定還款日為每月1日,假設放款日期為6月14日,則到7月1日只有16天,不滿1個月,則不會扣月供,要等到8月1日才扣第一期月供,就相當於有46天的利息,所以就會比月均還款高。

8樓:匿名使用者

舉例:你的月供是從每月一日開始還,至月底結束,這是一個月的月供,但是你第一次還月供可不一定就是當月的一日,有可能提前幾天十幾天,那麼需要把這幾天十幾天的月供補上。從次月開始就正常了。

9樓:淮安莊子

因為你第一個月還的不是一個月的利息。比如銀行是7月2號放款給你,而扣款日期是8月20日,第一個月的利息就是按48天計算。以後每月的還款就是一樣的。

這是等額本息還款法。要是等額本金還款每月都不一樣。

10樓:屏海讀聯

第一月可能不止一整月

11樓:匿名使用者

肯定不屬於正常收費,銀行辦理貸款不應收取額外費用,只需借款人按揭還貸即可。

銀行一般很少亂收費,但是考慮到各銀行執行細節規定可能不同,建議你詢問清楚多出的錢幹什麼用。

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關於還房貸的一些問題,關於房貸第一個月還款問題

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