愛人徵信有問題，是否可以以自己的名義貸款按揭買房

1樓：居理新房研究院

不可以，結婚了，是以家庭為單位，按揭貸款需要出示夫妻雙方的徵信報告，若其中一方有問題，銀行稽核都不會通過的；

個人名義貸款只能是單身狀態或離異狀態。

我們夫妻和我姐一起籤的購房協議，現在要辦貸款，籤正式合同，可是我愛人今年徵信有問題，怎麼辦？

2樓：長運小貸

銀行表示，結婚以後貸款買房，妻子或丈夫貸款買房子，只要有一人上了黑名單，都不能貸款成功。

以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。

銀行個貸人士提醒大家，調查貸款人徵信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會被拒。

按照《婚姻法》的規定，婚姻關係存續期間獲得的財產歸夫妻共同所有，產生的債務由夫妻共同承擔。夫妻雙方在法律上是一個經濟實體，商業銀行在考察個人信用狀況以決定是否發放貸款時，要同時考察貸款申請人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護。

3樓：不失時機闖天涯

換個渠道辦貸款就行了

我逾期徵信有問題貸不了款不能買房可以用愛人名字貸款然後買房合同簽署我的名字嗎？這樣會影響愛人貸款嗎

4樓：融智juan客

籤合同籤雙方的名字，上徵信是上的人你愛人的，基本不影響！

個人有徵信問題，會影響愛人貸款嗎

5樓：匿名使用者

申請貸款時，銀行會著重

檢視借款人的信用情況，如果逾期情況很嚴重，則難以獲貸。如果夫妻一方徵信不好，是會影響貸款的申請。

按照銀行的規定，已婚人士申請銀行貸款，如果夫妻一方有不良信用記錄，會影響貸款申請。而且，若夫妻一方在兩年內有連續三次或累計六次的逾期，銀行將會拒貸。當然，如果借款人非惡意逾期，可向銀行說明情況，並出具非惡意欠款證明，這樣也可獲得貸款，但是利率會相應提高。

所以，在日常生活中一定要維護好自己的信用記錄，以免帶來不必要的麻煩。

6樓：鑽誠投資擔保****

需要看夫妻雙方資質的貸款受影響。

貸款人一般需要滿足以下條件：

1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65週歲的中國公民；

2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；

4、銀行規定的其他條件。

我的銀行徵信不好現可以我愛人的名義申請貸款嗎是想貸款裝修的，他們會不會查到我的徵信，

7樓：大王求我巡山去

銀行貸款是需要夫妻雙方資料的，是需要查詢你的徵信的。