1樓：搜狐焦點
好的房屋朝向決定了房屋的價錢，也是衡量好房子的標準，很多購房者在買房子的時候都會選南北通透的戶型，採光和通風都會好一些，但是好的朝向真的只是南北通透那麼簡單？臥室全朝南到底好不好？帶著這些疑問，小編和你一起深入解析房子朝向的奧祕。
什麼是房屋朝向？
所謂的房屋朝向一般是指採光面最大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面最大，城市的房屋中，一般主陽臺是每個單元的最大采光面。
千萬不要小看了房屋朝向的作用，它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。
既然房子的朝向如此重要，那麼到底哪種朝向為最好呢？一般來說，坐北朝南被公認為朝向最好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈的照射。
正南方向當之無愧是首選，但條件所限時，我們還是可以選擇以下朝向（按優劣順序順次排列）：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但是只要有2-3小時接受日照就會消除房間內溼氣，殺滅細菌，調節室內溫度。
房屋內部朝向應該如何選擇？
有購房者認為「那麼所有的房間全朝南最好」？答案當然不是！專業人士認為室內房間的用途需求不同，佈局朝向也會有所不同。
購房者在選擇樓盤時要對房間的客廳、臥室、廚房等各個佈局進行細緻地觀察，選擇各個房間相對應最佳的朝向。
【朝向之客廳篇】
客廳是一套住宅中使用率最高，使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為最佳方向，客廳朝南，冬天可以晒進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築間距加以關注。
【朝向之臥室篇】
對於一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保侍一致，以南向為最佳朝向。如果臥室有
二、三間，其朝向就會有所不同，此時購房應以主臥室朝向或多數臥室朝向為評判標準。臥室以南向為佳，但最好不要靠外牆，不要選朝西臥室。
【朝向之廚衛篇】
衛生間一般較潮溼，易滋生病菌，因此要保持採光、通風、最好避免選擇西向的衛生間。廚房由於會產生量大的油煙，靠自然通風難將其在短時間內排出，所以一般會用抽油煙機或是排氣扇向外排氣，廚房最好不要選擇北向。
其實對於我們很多首次置業的購房者來說，因為沒有專業的知識，買房時大部分是在聽銷售人員的講解，一旦交房，才發現實際情況跟想象相差甚遠。學著做個聰明的買房人，從瞭解「戶型朝向」開始，量體裁衣、理智購房，才是正途！
房屋朝向風水禁忌
1.住宅風水西北之位:主貴氣旺氣壽運。西北位置須高,不可低陷,不可有路衝河衝及**侵犯。若西北受克或房屋缺角。
2.住所風水東北之位:主管人丁及子孫的開展,相同影響家宅的持久運勢,宜巨大充分,不行低陷,不宜有廁所及糞池等不淨之物,忌道路河流衝擊。
3.住所風水北面之位:西北、正北及東北三方代表家宅靠山,喜巨大怕低陷,氣聚大吉,氣散破落。
4.住所風水正東之位:東方的好壞可影響到家人的學業開展及財氣,東方應略高,謂之青龍昂首,進財進祿。
5.住所風水東南之位: 旺文昌,利於見水,宜於做出水口,但不要過高,宜平淡寬闊。
6.住所風水正南之位: 南面不要有高山、高地、高建築晦氣於家運工作。南面應平,有流水則佳,水為財源,可斂財。
7.住所風水西南之位: 規劃吉凶會影響到家中女性運程及夫妻關係,相同也關係到家人的健康,宜寬暢亮堂,忌昏暗及高物遮擋。
8.住所風水正西之位: 宜厚不行高,過低陷則沒有威嚴,易受人欺凌,男丁不得志,過高則白虎昂首,主招生事非。
9.房子不見光。所謂不見光的房子,是指不管是白日太陽有多好,能照到房內的陽光一直很少很少,像這麼的狀況就致使了陰氣加劇,陰氣加劇直接致使的結果即是脾氣欠好,容易夫妻之間產生矛盾,另一個也是最晦氣財。
10.右高左低的房子風水上講,左青龍,右白虎。假如你寓居的屋子右邊有很高很高的房子,那麼你的健康狀況就要留神了,像遇上這麼的房子,榜首,晦氣財,第二,晦氣健康。
假如在住這個屋子之前你的命運一般,那麼住進入以後你的命運則會更差。像這麼的房子是有必要極早化解的,不然非常晦氣的。
11.傢俬的外型要堅實,運用高背的沙發和座椅,因為不但舒服也標誌家庭生活有依靠。理想上,客廳傢俬的鋪排最好呈八卦形,由於座椅是互相相鄰,可推進人際關係的合諧。
營建合適歇息和睡眠的空間,並且不行存在有煞氣。臥室一定要拾掇整齊,不然會聚積穢氣。
（以上回答釋出於2016-12-26，當前相關購房政策請以實際為準）
在看房屋的朝向時，真的只有南北通透才是最好的戶型選擇嗎？
2樓：匿名使用者
買房標準很多，面積、戶型、樓層等等。朝向問題同樣作為一個重要考量標準存在。好的朝向真的只是南北通透那麼簡單？臥室全朝南好不好？
何為朝向？
我們一般所講的朝向，是指建築物、房屋或者門窗坐落的方向。看房時房屋的朝向一般按照「主要空間確定朝向」的原則進行判定。shzyshange44
比如有陽臺的上海二手房**，自然以客廳或主臥的陽臺方向為房子朝向；沒有陽臺的，則以最大采光的窗戶方向為朝向。
根據各朝向每日獲得的平均日照時長以及我國的氣候，大部分地區夏季受東南風、冬季受西北風影響來判斷房屋的採光及通風情況。
上圖為各個朝向的利弊**
總體來說，上海南北朝向二手房**採光和通風好，北向房屋基本無光照，西向房屋有西晒的困擾。
房屋朝向優缺點一覽
何為南北通透？
南北通透的房子有這些特點：客廳直通南窗、餐廳直通北窗、風可穿堂而過；房間分居南北，門對門通風順暢；短進深、大面寬、室內敞亮。
客廳及臥室的使用頻率高，因此在選擇朝向往往重點關注。衛生間和廚房雖然沒有那麼講究朝向，但一些方面也需要注意：
房間佈局的朝向
很多購房者因為缺少專業知識，往往會買到房子和實際相差甚遠的現象
買房時，適當的瞭解一些房屋小知識，多聽聽上海中原房產中介專業經紀人的講解，相信你的理想家園就在眼前！
3樓：匿名使用者
十層以上的高樓層可以不用考慮南北通透，因為高度高了風大，通風就不是問題了。
低樓層首選南北通透。
4樓：匿名使用者
您好！我們一般所講的朝向，是指建築物、房屋或者門窗坐落的方向。看房時房屋的朝向一般按照「主要空間確定朝向」的原則進行判定。
比如有陽臺的房子，自然以客廳或主臥的陽臺方向為房子朝向；沒有陽臺的，則以最大采光的窗戶方向為朝向。
根據各朝向每日獲得的平均日照時長以及我國的氣候，大部分地區夏季受東南風、冬季受西北風影響來判斷房屋的採光及通風情況。望採納
房子朝南就一定好嗎 三分鐘看懂房屋朝向
5樓：搜狐焦點
好房子標準很多，面積、戶型、樓層等等都很重要。而這其中，朝向作為挑選房子的重要考量標準，一直是購房者最關心也是最頭疼的問題之一。好的朝向真的只是南北通透那麼簡單？
臥室全朝南到底好不好？帶著這些疑問，小編和你一起深入解析房子朝向的奧祕。
什麼是房屋朝向？
所謂的房屋朝向一般是指採光面大的地方，中國鄉村小洋房一般是大門的採光面大，城市的房屋中，一般主陽臺是每個單元的大采光面。
千萬不要小看了房屋朝向的作用，它對建築物的採光、通風、噪音、節能等方面都會產生一定的影響。一個好的朝向會讓你冬暖夏涼，而不良的朝向不僅會影響居住的舒適度，甚至有時還會因為通風等問題危及到住戶的健康。
既然房子的朝向如此重要，那麼到底哪種朝向為好呢？一般來說，坐北朝南被公認為朝向好的房屋。首先，朝南的房屋在冬天陽光也一樣能照射到同樣的深處，令人有明亮溫暖的感覺，而夏季陽光直射，屋內則受不到強烈陽光的照射。
正南方向當之無愧是很好的，但條件所限時，我們還是可以選擇以下朝向（按優劣順序順次排列）：東南、東、西南、北和西。雖然北向和西向的房屋接受日照的時間比較少，但是只要有2-3小時接受日照就會消除房間內溼氣，殺滅細菌，調節室內溫度。
房屋內部朝向應該如何選擇？
有購房者認為「那麼所有的房間全朝南好」？答案當然不是！專業人士認為室內房間的用途需求不同，佈局朝向也會有所不同。
購房者在選擇樓盤時要對房間的客廳、臥室、廚房等各個佈局進行細緻地觀察，選擇各個房間相對應佳的朝向。
【朝向之客廳篇】
客廳是一套住宅中使用率高，使用人數最多的房間。客廳的朝向以南向為佳方向，客廳朝南，冬天可以晒進太陽，在夏天又是涼風習習。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業主一定要對相鄰建築間距加以關注。
（以上回答釋出於2017-01-10，當前相關購房政策請以實際為準）
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