什麼是土地使用權證明土地使用權證明咋寫

2021-03-04 04:55:19 字數 1409 閱讀 3455

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土地權屬是指土地產權的歸屬,是存在於土地之中的排他性完全權利。它包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權和他項權利。

什麼是土地使用權證明?如何寫土地使用權證明?

一、什麼是土地使用權證明?

土地使用權證明又稱國有土地使用權證,是指經土地使用者申請,由城市各級人民**頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權面積、使用年限和四至範圍。

1、房屋轉讓連同土地使用權轉移,需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。

2、房屋連同土地使用權繼承、贈與,需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。

3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。

5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到國土資源局辦理。

6、委託代辦除提交上述資料外,還須提供委託人簽名蓋章的委託書。

二、如何寫土地使用權證明?

示例:土地使用權證明

坐落於χχ村南坊村民小組的土地,用地面積17000 平方米(具體見簽章認可的紅線圖),原用途為耕地、漁塘等,現申請用途為工業用地。該土地權屬屬於χχ村南坊村民小組,現χχ村南坊村民小組經集體討論,同意將該地調撥給χχ村村民委員會作工業用地,以後該地的土地所有權和使用權歸屬χχ村村民委員會,特此證明。

村民小組(蓋章):

組長簽名:譚χχ

二oxx年xx月xx日

村民委員會(蓋章):

主任簽名:χχ

以上內容就是「土地使用權證明含義以及如何寫土地使用權證明」的介紹了。希望對有需要的夥伴有所幫助,具體還要依據當地的國土局為準。

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(以上回答釋出於2017-04-21,當前相關購房政策請以實際為準)

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土地使用權證和國有土地使用權證區別

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土地

使用權證

分為國有

土地使用權證和集體土地使用權證,國有土地使用權證和集體土地使用權證有什麼區別,?

國有土地使用權證

土地使用權證的內容範圍比國有土地使用權證的內容範圍大,土地使用權證應該有土地性質項,而國有土地使用權證則不會有這項。

證上土地性質內容包括:國有土地使用權,集體土地所有權,集體土地使用權。總的來說,土地使用權證隨內容不一樣可以是國有土地使用權證、集體土地所有權證或集體土地使用權證。

國有土地使用權證只能是對國有土地使用權記載。

(以上回答釋出於2013-04-24,當前相關購房政策請以實際為準)

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