1樓：冰雨夢悠悠
6月8日，有****了上海靜安區鉅鹿路上一處優秀歷史保護建築被完全拆毀，改建為一處貌似現代風格建築的訊息。記者瞭解到，靜安區已經介入調查，並要求業主對建築進行復建。
這處被拆毀的優秀歷史保護建築位於鉅鹿路888號內，目前這裡大門緊閉，院牆有一人多高，內部建築被全部用綠色網罩包裹得密不透風，從馬路上看不到裡面的情況。但有****，原來的歷史保護建築已經被拆得面目全非，基本蕩然無存，業主還在原址上蓋了鋼筋混凝土的貌似現代風格建築。
從涉事建築北部向南望去，房屋原始風貌已蕩然無存，滿眼盡是現代金屬結構。
從鉅鹿路由南向北觀察涉事建築，這一角度已被綠色紗網全部阻擋。
記者8日從多方瞭解到，此處建築幾年前被一個私人業主以8000多萬元**買下，這個業主為一個90後海歸女孩，其母親在對這處工程進行照看。目前，靜安方面已經介入調查，責令其立刻停止修建新建築，並對老建築進行復原。
鉅鹿路888號處於歷史風貌保護區內，在2023年被上海市**列為上海優秀歷史建築。其所在的建築群（鉅鹿路686—892號），為英式花園住宅，磚木結構，2023年建造，共12幢，沿路排列，南面設大花院，背面有小院。單體為假三層，紅瓦坡頂，三角形山牆露木構架。
有資料顯示，這處建築群為國際著名建築設計師鄔達克成立鄔達克洋行後所承接的第一個專案。鄔達克在上海留下很多知名作品，有國際飯店、大光明電影院、市三女中等。從2023年到2023年，他在上海接手並建成的專案不下50個（單體建築超過100幢），其中25個專案被列為上海市優秀歷史建築。
」近年，上海私自拆毀歷史保護建築的事情並非沒有，但如此影響之大的事情比較少見。「上海交大建築學系副教授曹永康說，在處罰上應認定其違法，不能用復建本身作為對違法行為的處罰。拆毀歷史保護建築，違反了《上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建築保護條例》；如果新建建築沒有向相關部門報備取得建設工程規劃許可，那麼還違反了《上海城市規劃條例》。
記者查詢這兩個條例，看到有這樣的規定。根據《上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建築保護條例》第四十二條規定：擅自拆除優秀歷史建築的，由市房屋土地管理部門或者區、縣房屋土地管理部門責令其限期改正或者恢復原狀，並可以處該優秀歷史建築重置價三到五倍的罰款。
根據《上海城市規劃條例》第六十八條規定，未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證進行建設的，由市或者區、縣規劃管理部門責令停止施工，限期拆除；不能拆除的，沒收違法建築物、構築物和其他設施；不能沒收實物的，按市場價沒收違法所得；拆除或者沒收後仍未完全消除影響的，處建設工程違法部分造價的百分之二十至百分之一百的罰款。
如今，老建築已毀，復建是否可以挽回？在曹永康看來，所謂復建其實是個偽命題。「為了保持歷史風貌區的統一性，對此處進行復建未嘗不可，但復建就是重建，造好的建築是仿造的或者叫贗品，與原來歷史建築的價值不可同日而語。
」毗鄰涉事建築西側的房屋，展現了鉅鹿路888號附近老式建築群的風貌（畫面右側老洋房系正常維修）。
有知情人士告訴記者，這位業主進行產權交易時，應該收到過相關部門出具的歷史保護建築告知說，明確告知此處為歷史保護建築，如果需要修繕、改動建築結構等，需要向相關部門報備，更不用說拆毀了，這樣的行為是絕對不被准許的。所以，業主這一行為，實在有點讓人匪夷所思。
儘管這處建築被高高的大門和圍牆圍住，裡面又有網罩包裹，從鉅鹿路上看不到此處建築內部情況，但有周邊居民告訴記者，拆毀建築與修建新建築已經有幾個月時間了。日前，有細心網友繞到了建築背立面拍攝到了其內部情況，這位網友通過微博向**透露了這些**，才引起**關注。
從涉事建築南部觀察，這一角度已被綠色紗網全部阻擋。
「無論是改動歷史保護建築或者新建現代建築都應該向相關部門報備，但是在被網友**前**部門似乎毫不知情，**肯定是有責任的，而這個責任還需要進一步調查，到底是哪個環節問題。」曹永康說。
最新進展
上海將盡力恢復鉅鹿路被拆歷史建築原狀，嚴處違法行為
日前，**對鉅鹿路888號優秀歷史建築違規拆除一事進行相關報道，靜安區委、區**目前已明確分管副區長牽頭相關部門組成專項工作小組，研究部署相關工作。
據瞭解，鉅鹿路888號是上海第三批優秀歷史建築，保護類別為「四類」（即建築主要立面不得改變，內部允許改變）。該房屋系私人產權房，按規定可以正常交易過戶，並於2023年2月完成交易過戶登記，程式合法。同時，該房屋在辦理產權轉移登記時，區房管局與購買人簽署了《優秀歷史建築保護要求承諾書》和《優秀歷史建築保護要求告知書》。
《承諾書》中明確：受讓人在使用和日常養護中要愛護優秀歷史建築，不得擅自改動建築的外部立面、內部空間及其裝飾，不得擅自改變建築的使用功能。但房屋業主在未辦理任何手續的情況下，對房屋主體進行拆除重建。
對此事，靜安區已開展查處工作，具體情況如下：
經調查，今年3月31日，「12345」市民**接報稱該處有違搭。靜安寺街道城管中隊獲悉後上門查勘，當時房屋並未遭到破壞，也無違搭。5月18日，區房管局收到**投訴，次日即上門調查，並發現房屋內部結構被拆除，隨即要求立即停工，但施工方拒不配合。
經多次聯絡，區房管局於6月2日下午聯絡到業主的委託**人王女士。6月5日，區房管局立案，6月6日發出《責令改正通知書》並先後三次約談王女士，要求停止一切違法施工行為。王女士現已承認違法事實和行為，願意配合委託有資質的單位，儘快恢復房屋原貌。
根據以上調查情況，靜安區專項工作小組將抓緊推進下一步相關工作：一是盡全力恢復原狀。區內富有歷史建築修繕經驗的單位全面接管，全面調閱原始圖紙，努力追尋已拆除的原始材料。
根據房屋部分尚在的牆體，已組織專家對建築開展復建可行性和操作性的論證，並在市有關部門指導下開展修復方案設計工作。二是依法嚴肅處理。市、區相關部門聯手嚴格依照《上海市歷史文化風貌區和優秀歷史建築保護條例》等相關規定，查明事實真相，對相關違法行為進行嚴肅處理。
具體處理情況第一時間向社會和**公佈。三是舉一反三，吸取教訓。區相關部門要吸取教訓，舉一反三，嚴格加強對歷史建築的管理，依託當前正在開展的優秀歷史建築「一幢一冊」建檔工作，落實最嚴格的優秀歷史建築保護機制，接受社會和**的監督。
靜安區新聞辦
2023年6月8日
追問
上海優秀歷史保護建築被拆毀：是誰在讓鉅鹿路哭泣？
一棟明文規定的歷史保護建築，在光天化日下被拆個精光，而監管部門前後半年毫不知曉。這樣的事發生在上海，不斷強調保護歷史建築、保留城市文脈、構築人文之城的上海，教人瞠目結舌。
若不是近日**披露，鉅鹿路888號的「改造工程」或許還將緊鑼密鼓下去，直至一座嶄新的時髦的鋼結構的或許屬於「後現代」或者什麼風格的建築正式亮相，成為成片歷史保護建築中一道「別樣的風景」。
而它的「前身」，已經存留近一個世紀並本應持續保留下去的出自鄔達克之手的老洋房，則只能「永遠地」留在一些有心人的記憶裡，並因其肉身消失而被更多人忘記。
這就是一棟老建築以8000萬元**轉手賣出之後的下場。業主的任性毀了一段城市記憶，至於其是完全無知，還是有意為之，我們還不知曉。能確定的是，在這起個案中，針對歷史保護建築的諸多法律法規、制度規範，均被熟視無睹，如同廢紙。
這些年，類似事件並不是孤案。像鉅鹿路這棟老洋房一樣，近年也有不止一處掛牌或不掛牌的老建築被公然「誤拆」，待到人們驚覺要保護，已經為時已晚。
上海並不是一座善於遺忘的城市。恰恰相反，上海正在努力成為一座倍加珍惜歷史記憶的城市，不然也不會將舊區改造中的「拆、改、留」方針改成「留、改、拆」，也不會把「建築是可以閱讀的」寫進城市綱領性質的黨代會報告。這些年，亦有大批來自方方面面的有識之士為歷史建築保護奔走呼告，傾注心血。
只可惜，整座城市的努力付出，有時候依然難敵個別人士的肆意妄為。
從這個意義上說，不只是鉅鹿路在哭泣。為這座百年建築的遭毀，整座城市都在哭泣。
而哭泣過後，我們又能夠做什麼？
僅僅譴責業主，或是指著資本罵「任性」，已經無濟於事。作為一起違法行為的當事人，這位業主所應受到的不只是譴責，還有法律的懲處。但人們不無擔心的是，既有的法律制裁方式，或許並不足以達到懲戒的目的——根據目前的行政處罰，業主可被處以建築重置價三至五倍罰款，並責令恢復原狀。
但誰都知道，錢很多時候並不是問題，而一棟拆得幾乎不留只磚片瓦的歷史建築，還能「恢復」什麼原狀？
監管者的失責，亦應被嚴肅追問。歷史建築的交易、改造，程式並不簡易，也都有法可依；既然要嚴格保護，自然需要密切關注、嚴格監管。但長達半年時間，所在地的管理部門和執法部門對大規模的違法施工行為竟毫無察覺，存在於基層的管理真空，及其背後暴露出的「文化無意識」，無疑更教人痛心。
上海要採取最嚴格措施保護歷史建築、延續城市文脈——這一條，是上海業已明確的方針，亦是整座城市大部分人的共識。但有了共識，還需真正落實。無論對各層級的管理者，還是城市的參與者來說，將共識變為現實，都是需要小心翼翼、切實努力的事，不然稍不留神，就可能抱憾終身。
這棟被拆的老洋房，便是一個慘痛的教訓。事已至此，它不能被輕輕放過，人們需要通過公正、公開、嚴肅的追責處理，看到捍衛城市人文和法治尊嚴的決心；更需要通過由此的延伸努力，去彌補潛在的隱患和漏洞——法治是否健全、措施是否有力、監管者的思想意識和行動意志還有沒有短板，這些都需要細加追問，勤加改進。
而一切努力，是為了不要有下一次悲劇，再不要有悲劇。
上海不能再「哭泣」。
8000萬曆史建築能不能拆
2樓：小壞蛋情感
國人最不要臉了。只覺得新東西比老舊的東西美，這些**就找不到人了，真是豬狗不如。你看看..。.
，多數東西都是粗糙極了。尤其是建築，古建細部尤為讓人驚歎..，前面成龍把手上的古建轉讓給外國人，中國許多**就開始大罵成龍。
但是人家外國還特別重視成龍的這幾幢古建，又是給地....，又是花錢出人復建。你看看，人家相當於當做自己祖宗色東西那麼愛惜，許多地方進行古建拆除復建，這所謂的復建的東西，真是噁心人死了，缺少了古建的韻味及歷史滄桑感..。
還有就是我們中國新一代年輕人審美能力太差了..。
可是反觀國內，許多比成龍轉讓給外國人的更有價值的古建築，我們中國人是多麼悲哀，要跑到國外看國外的古建，如果身邊多有幾幢古建儲存下來，正在被自己人無情的消滅，何須如此。還有就是、好，其實現在的新東西你不花個萬八千的是沒有什麼真正美的....
優秀歷史建築被過度使用怎麼辦，歷史建築拆除復原就能挽回嗎？
立法，依來法保護，根據文自物保 對日常使用者bai或修繕改建進行規範 2.儲存du，保zhi 存文物資訊，對整體或主要部位 dao進行測繪，留存，作為日後修繕依據。3.維護，日常維護很重要 4.防範，防火防盜，即加強日常管理，消除安全隱患。5.定時修繕，對於已遭破壞的地方要及時修繕，同時根據歷史建築...
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