1樓：匿名使用者
您好！是的，每個地方的學區房名額都是一樣的，一個名額只能用一次。
望採納，謝謝
北京學區房名額用過一次了，可以再次用嗎？
2樓：鏈家周國棟
你好，不知道你說的是哪個小學的學區房，好多小學的學區房名額是六年一迴圈的，包括中關村
一、三小等市重點。北京二手房換手率高，如果不是迴圈的，慢慢的這個小學豈不是也就沒有學區房了。但有一些特殊的樓盤是隻有原始業主的孩子可以上學。
學區房名額已經用過一次，在重新買過來還能再次用嗎
3樓：匿名使用者
學區房，好多小學的學區房名額是六年一迴圈的，包括中關村
一、三小等市重點。北京二手房換手率高，如果不是迴圈的，慢慢的這個小學豈不是也就沒有學區房了。但有一些特殊的樓盤是隻有原始業主的孩子可以上學。
4樓：pse認證電源
如果是過戶啦就可以的，沒過戶就不可以的啊。
戶口本上有幾個小孩，學區房上的名額就可以用幾次
5樓：芥末留學
不知道你說的是哪個小學的學區房，好多小學的學區房名額是六年一迴圈的，包括中關村一、三小等市重點。北京二手房換手率高，如果不是迴圈的，慢慢的這個小學豈不是也就沒有學區房了。但有一些特殊的樓盤是隻有原始業主的孩子可以上學。
6樓：匿名使用者
但是得看 你的孩子戶口所在地在哪 懂嗎
7樓：徭珠樹和泰
親不要理解錯了
學區是有規定的
孩子要有準生證
監護人必須是自己的父母才可以
8樓：胡曼彤御楚
一般學區房的名額被佔用的兩種情況：房主房屋出租，名額被租房子家佔用；自己孩子和掛靠戶口的佔用。
第一種方式：
去居委會查詢即可知道結果。因為如果此房子租房子的想上片內學校需要居委會開具居住證明的，這邊要備案的。可先去找居委會街道辦的書記，書記很好說話。
然後他會推薦你去找具體辦事的人員，具體辦事的一看是領導推薦的，自然知無不言。
第二種方式：
直接去片區派出所，找戶籍警察查詢。要親自去，不要打**諮詢。要謙卑和低調，告知自己的的目的，讓戶籍警幫你查詢此房本上的戶口有幾個，都是誰。
多大年紀一般很好推斷出是否有適齡兒童上沒有上這個片區學校。如果確實有適齡兒童的話，去學校問詢，這個孩子的年齡，判斷幾年級，老師、同學、家長、只要你肯用心，是可以問的到的。
有的**只能入學一次 關於學區房你要搞清楚
9樓：搜狐焦點
在眾多的購房理由中，有一個佔比很大的理由便是學區房。家長們為了孩子讀書的事兒，也是跑斷了腿，磨破了嘴。你買的二手房有可能不是學區房，一套房子可能只能入學一次，你都搞清楚了嗎？
2023年開年，家長們又開始為尋找學區房忙碌了。北京市西城區、朝陽區、海淀區也陸續解答或釋出幼升小、小升初的入學政策。
面對**高居不下的學區房，一旦選擇失誤，不僅會耽誤孩子就讀優質學校，更可能會造成資金損失。
政策持續收緊買學區房增波折
最近，家住大興黃村的黃先生為學區房犯了難。
原來，黃先生的兒子已滿4歲，大半年來他就開始在西城區物色學區房，可謂費盡了心力，也遭遇了各種「不靠譜」。「一開始我們甚至分不清學區分佈，聽了中介的介紹後就傻乎乎地去看房，看過不少**合適卻並非心儀學區的假**。也碰到過**合適但被半路截單的真**。
還有什麼家庭糾紛、共同產權，這些**我們更不敢涉足。」
兜兜轉轉，黃先生在去年年底終於挑中天寧寺附近的一套房，總價約350萬元。原本歡天喜地地準備交定金、簽約。誰知，西城區關於幼升小的新政策卻使得黃先生需要再次走上尋覓學區房之路。
原來，根據西城區的最新規定，如果同一房屋地址六年內有多個適齡兒童申請入學，則房屋產權人必須是適齡兒童的法定監護人。不符合上述規定的，根據當年的招生政策統籌協調安排就讀學校。而實際上，這已經不是西城區第一次嚴格學區劃片和入學政策。
「我看中的那套房子的小學入學指標在3年前已被房主用過了。算來算去也趕不上孩子的入學時間。」黃先生無奈地說。
二手房西城領漲入手學區房需謹慎
如果說黃先生遇到的問題是被政策所迫，那麼林先生的情況則反映了二手房市場的火熱現狀。
「挑了幾個月，終於相中了西城的一套學區房，不僅總價合適，距離我的工作單位也近，將來接送孩子比較方便。誰知道，幾個月看下來，同樣戶型的****已經漲了20萬。」林先生很懊惱。
據鏈家網資料顯示，2023年北京二手樓盤**漲幅最高的三個小區是：巨集匯園小區、新德街35號院和豐匯園小區，其中巨集匯園小區和豐匯園小區均位於西城區，劃片小學為巨集廟小學，其房價漲幅高達69.86%和47.
77%。新德街35號院位於海淀，劃片小學為北京市西城區育翔小學，年度**漲幅也達48.06%。
不僅在西城區和海淀區，東城區重點小學附近的學區房**也水漲船高。孫女士在崇文門附近購置的學區房，短短一年時間****超過50萬元。
業內專家提醒，分析今後的升學政策走向，「學區房」從來是主管部門的政策要規避和打壓的，而且近幾年北京「教改」動作較大，現在入手學區房動輒幾百萬元，風險正在增加，家長在購買時需謹慎抉擇。
「陷阱」提示 上名校，落戶有年限限制
1月6日，西城區考試中心釋出公告，不再只對非京籍學生幼升小規定「住房年限」，而是明確指出「如果6年內有多個適齡兒童申請入學，則房屋產權人必須是適齡兒童的法定監護人」。
其實，這條規定在二手房市場已成為購房的「潛規則」。
「不少學區房買家不僅考慮**是不是滿二唯一，也會詳細詢問業主孩子的入學時間點，越靠近6年的房子就越是搶手。」西城區奮鬥小學學區一中介門店經紀人表示，「為了能夠滿足落戶年限要求，不少家長在孩子剛出生，甚至沒出生時就開始看房。」
記者在採訪時也瞭解到，為了防止學區房的大幅漲價，避免房蟲『倒房』漁利，北京多個熱點學區均對學生的落戶年限做出了要求，限定年限從3年至5年不等。
不僅二手房，一些新房專案對於業主子女的落戶年限也有所限制。
位於石景山區某學校小學部，該小學的入學條件是，父母與孩子戶口均在指定小區，房主為孩子父母，且居住滿3年。記者瞭解到，該小區業主大多是在2023年之後入住的，如果落戶時間滿三年，也就意味著子女家長必須是一手房業主。而該學校另外一個劃片小區的落戶時間要求更高，需要滿5年。
上述中介經紀人表示，關於戶口方面的疑慮，買方可以在合同約定一定金額的保證金，一旦因為原業主佔用名額、戶口遲遲不遷走等原因影響子女入學，可以得到相應賠償。
個別學校不收二手房業主子女
購買二手學區房時，也存在看不見的陷阱。陳先生在去年物色了石景山的一套所謂的學區房。購房時，經紀人向他保證**所在小區是北京某知名九年一貫制學校的劃片學區。
可陳先生在詳細查閱了該學校的招生簡章後發現，事情完全不是這樣。
「按照該學校的招生簡章，原則上是不接收小區的二手房業主子女的，二手房業主子女會被調劑到鄰近學區的其他小學。」陳先生向記者表示。
記者瞭解到，這種限制二手房主子女就讀的情況並非只此一家。
在北京多個學區房論壇上，北京小學紅山分校學區也曾受到「虎媽貓爸」們的熱議。根據紅山分校要求，2023年的「幼升小」招生簡章，片區範圍是蝶翠華庭、西堤紅山和紅山世家(樓盤資料 業主論壇) 三個小區。按照要求，符合西城入學條件且具有三個小區內居民戶籍的適齡兒童，以及實際住所地在三個小區內的本市居民戶籍適齡兒童。
其中實際住所地證明，是指與原開發商簽訂的購房合同。這也就意味著，二手房主的子女可能因為無法提供實際住所證明而錯失入學機會。
一些**只能入學一次
學區房**一路飆高，近些年來也成為新房宣傳的殺手鐗，將樓盤和名校**銷售也是開發商慣用的營銷手段之一。部分樓盤的開發商與學校約定了入學年限或者就讀人數限制，也造成糾紛。
位於房山長陽鎮的中糧萬科長陽半島(樓盤資料 業主論壇) 就曾因學區房糾紛與業主對簿公堂。新京報曾報道，起訴業主稱「中糧萬科」曾經在銷售長陽半島專案中宣稱「買長陽半島，上北京四中」。考慮到孩子未來教育問題及對「中糧萬科」的信任，他們購買了長陽半島的房屋，並簽訂購房合同。
後來，他們得知，子女就讀北京四中房山分校有6年期限限制，即入住6年內可入校就讀。當時中糧萬科方面表示，其開發的是學區房，業主可行使一次就讀北京四中房山校區初中的權利，但能否入學取決於屆時教育政策。
此外，據知情人士介紹，位於海淀四季青附近的世紀城雖然位於人大附小學區，但由於子弟學校有特殊情況，該專案一套房只有一次就讀名額，不少二手房業主子女在入學時被調劑到其他學校。
業內人士提醒，家長在選擇學區房時需要多做實地調查，在充分掌握**情況後再決定入手。
同時，**部門的監管也在進一步加強。國家工商總局近日釋出《房地產廣告發布規定》，規定房地產廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業、升學等事項的承諾，並於今年2月1日開始施行。
（以上回答釋出於2016-02-05，當前相關購房政策請以實際為準）
學區房入學名額六年內有沒有被用過？網傳的驗證方法「不靈」
10樓：不雨亦瀟瀟
馬上註冊，獲取更多升
11樓：消shi的她
網傳什麼驗證方法？？？
上地實驗小學學區房有購買年限限制嗎
很負責任的說，到目前2015年5月8日截止 並沒有出臺說明上上地實驗小學落戶需要滿三年！想買花家地實驗小學的學區房，落戶年限有要求嗎？必須5年嗎 落戶手續 1.戶口遷移需要按照 中華人民共和國戶口登記條例 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，...
廈門實驗小學旁現天價學區房，僅僅是小學學習值得家長如此大的投入嗎
我認為小學是孩子剛剛發展的時期，所以小學的教育是非常重要的，小學學習非常值得，家長的投入，而高中和初中也非常 我個人認為僅僅是小學，還不值得家長這麼大的投入，這樣的投資太高了。多培養孩子一些比這個重要。有些孩子家庭經濟條件好，家長希望孩子上學方便一點，在有能力的情況下是值得的 不僅是小學學習值得家長...
上海的小學學區房最早幾月份可以賣掉
如果是學區房孩子，並且已經通過學習房入學了，我勸你還要堅持一年到兩年，因為他還有在調查的時候對自己嚴謹一點吧。小學的學區房在孩子上完學之後就可以賣出了 我感覺肯定是能賣掉呀，因為早晨早早地幹什麼都挺送的對吧，然後感覺肯定是沒問題的，你可以加油，你可以試試。上海的小學學區房最早幾月份可以賣掉？4 買了...