1樓：ada王一霏
1、兼顧中、小學。最好購買那些小學、中學能同時兼顧的學區房，讓子女能在小學、中學階段都有機會進入名校就讀，無疑會更為合算。 2、小房子適合投資。
投資型購房者不妨考慮面積較小一些的房產。這部分人士在購買到學區房，並在子女報戶口等教育問題解決後，一般就會將此套房產出租。小面積一居室在租賃市場上表現得更為靈活，市場需求較大，以後再出手的話比較好賣，因此更加適合投資。
3、確保戶口順利遷入。購房時只注意到前業主的戶口已全部遷出，入學時卻不料前業主的孩子還在名校就讀沒有畢業，按照一戶一人的規則，購房者的子女也可能與名校失之交臂。 4、注意片區調整。
由於每年各個學校片區適齡入學人數會出現相應變化，特別是名校周邊，一般人數會出現大幅增多現象，因此各地主管教育部門會根據實際情況對「就近入學」進行微調，調整學區劃分。 5、瞭解戶口轉入時間等。有些名校因為生源過剩，對就近入學招錄的學生戶口轉入時間做了限制。
還有些學校在招生時會對入住時間進行硬性規定，如中關村一小學對每年新招收的生源戶口遷入時間要求提前3年，所以在購買中關村一小學區房時一定要了解清楚。另外，要注意部分學區房有「6年房屋迴圈制度」。也就是說，前業主如果已經用了該房的入學名額，那麼在前業主的孩子沒有畢業前，這個房子是不能作為入學的條件，因此要事先了解清楚，不要盲目購買。
6、當心「山寨學區房」。有些樓盤雖然與名校僅一牆之隔，但並非意味著就能進入該學校就讀。
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