杭州哪個樓盤比較好,現在杭州還有哪些樓盤值得買啊

1樓：匿名使用者

這個好你要看你最在乎的是什麼啊，武林廣場好是好，但是貴呀！像我們買房就考慮綜合因素啊，交通、生活設施、當然最重要的是**咯，未來科技城好幾個樓盤都還不錯

■■■現在杭州還有哪些樓盤值得買啊■■■

2樓：匿名使用者

我不大讚同你的看法。

先來看**。8000左右的**，杭州的樓盤一般在江對面的濱江區、城西的閒林板塊、城北的大關以北接近石祥路一帶、城東下沙（更便宜）。如果不考慮你的工作地點，單從這些位置看，我覺得濱江區是最有升值空間的。

當然以後與市區的交通會是一個大問題，因為等濱江人氣旺起來後，錢江上的橋樑和隧道是遠遠不夠的。

從你備選方案看，你的單位（或者說你喜好）在城北。億城嘉園位置有點偏，在杭州也沒有什麼名氣；天都城就更差了，銷售一直不旺，現在網上二手房很多（當然都是沒住過的），**一般在4000以下。

從我多次買房、賣房的經驗得出：

一、買房置業，地段第一重要。市區的房子不僅居住生活方便，升值也比周邊樓盤快得多。我也曾買過周邊的房子，但我的房子升值還不到一倍的時候，市區的房子已在3倍以上了。

二、買房不要追求一步到位。不要以為買的房就是住一輩子的。要根據自己當時的經濟實力，選擇合適的住房，地段不能太差，面積沒必要太大。以後實力有了，可以改善的。

三、不要怕貸款。只要你每月有足夠的償付能力，多貸款肯定得益。因為房價還有很大的升值空間，再加上通脹，現在貸50萬元可能是個大數目，過幾年後會覺得不值一提。

01年時候，杭州市區房價一般也只有4、5千，大家都在喊太貴，我說用不了幾年，會到3萬元的，大家都笑話我。現在我說，保守估計10年內，房價會到5萬元，大家又笑我了。

四、儘量買多層。多層不但得房率高，而且樓盤的容積率也會低。多層的房子平均佔用土地多，升值空間肯定也大。當然現在的樓盤造多層的越來越少了。

五、關注開發商。好的開發商造的房子不僅***，配套設施齊全，物業管理也會不錯。好樓盤的升值空間比普通樓盤要大得多。

如綠城開發的房子，當時賣的時候一般會比周邊的貴一些，但現在二手房賣起來，要貴3-5千元。我自己的感覺是，買過綠城的房子後，對其他的樓盤都看不上眼了。

3樓：手機使用者

同意zjxzcc給出的幾條。

但是他沒有給出確切的。

我的建議是親親家園

no.1 根據你前面2個的考慮發現主要選擇在城北？或許你的工作區域在那邊。

所以親親家園也是位於城北。而距離方面，親親家園位於古敦路，路況還可以，開車到市中心30分鐘左右。較廣廈天都城更近。

no.2 你前面選擇2個樓盤有個缺點，要麼樓盤不大，要麼口碑不是很好。而親親家園目前規劃4個區域，已建成3個，佔地面積超過15wm2,且開發商規劃超過20w m2 。

樓盤大即人氣旺，周邊設施也會較快更上。

no.3 開發商，親親家園由坤和房產公司開發。大型開發公司不僅房屋質量有保障，日後物業管理也比較放心。

no.4 戶型，根據你所需求的 100m2 8k/m2 親親家園2期單層小高層一般為120左右，(推薦小高層，2戶一梯，得房率高，有電梯住得也比較舒服)越層大約190m2左右 3期正在交房，80-140各種戶型都有。4期還沒起樓我看算了，1期比較老，估計你也不會考慮。

目前親親家園**7000零點左右，穩步**中。

no.5 升值空間，親親家園2大特點，1面積大.真得很大-_-!

，會帶動周邊發展，而且房屋質量確實很好，外觀也很漂亮，去仔細看下就知道了。2 綠化，因為其所處地段不在市中心，所以綠化幾乎是杭州其他樓盤難以比擬的。並且樓間距比較大，居住比較舒適。

市中心的不用說了，像附近的闌韻天成等等，根本不在一個檔次。綠化確實非常好。現在比較大的別墅區大華西溪風情，位於西溪溼地綠化也有不足，房子間距太緊。

so……建議親親家園。

~~嘿嘿~沒功勞也有苦勞 ++++