1樓：匿名使用者
第一：合理
第二：物業服務公司主要依據物業服務合同負責公共區域的維修；業主家的維修則不在物業服務公司的義務範圍內；
第三：如果業主需要物業服務公司入戶維修，則雙方協商收取一定的費用；也有的物業服務企業為何業主搞好關係而不收取費用；但完全是幫忙，並不代表物業服務公司具有該義務
第四：主要法律依據：
《物業管理條例》第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
第五：但有個別《物業服務合同》，可能也會規定免費維修一些入戶維修，所以具體情況還要翻翻物業服務合同，以物業服務合同規定的為準。
2樓：匿名使用者
那他為什麼要按家裡的平方來收物業費，而不是按公攤部分面積來收費？？？
家裡的電路壞了需要維修物業要收費合理嗎
3樓：某某知道合夥人
家裡電路壞了維修，物業要求收費的，主要看當時雙方簽署的服務合同，如果表明需要收費的，物業收費就沒有問題。如果服務合同簽署約定是服務專案，就不需要收費。
因為按照《物業管理條例》第四十三條規定，物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
而且物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收錢款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
4樓：精彩百曉生
第一：合理
第二：物業服務公司主要依據物業服務合同負責公共區域的維修；業主家的維修則不在物業服務公司的義務範圍內；
第三：如果業主需要物業服務公司入戶維修，則雙方協商收取一定的費用；也有的物業服務企業為何業主搞好關係而不收取費用；但完全是幫忙，並不代表物業服務公司具有該義務
第四：主要法律依據：
《物業管理條例》第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
第五：但有個別《物業服務合同》，可能也會規定免費維修一些入戶維修，所以具體情況還要翻翻物業服務合同，以物業服務合同規定的為準。
5樓：享輕居
一般物業維修都是負責公共區域，家裡不在物業服務範圍，所以物業收費算是合理的，但是很多問題物業處理不了，最好雲得力找個專業電工幫你處理，物業的經常扯皮
6樓：請雨停空
家裡的屬於個人專有部分，一般不再物業常規服務範圍內，不在物業服務費的支付範圍。
但是物業會有專項的有償服務。
合理不合理要看簽訂的物業服務合同，看看物業服務內容有沒有室內電路維修。
要是認識物業的人可以請幫忙看一下，一般的事電工都能解決。
希望能給你參考。
7樓：匿名使用者
物業管理公司與業主的維修範圍與維修責任一般在雙方簽訂的物業管理合同中約定。 一般而言,物業管理公司對共用部位和共用裝置、公共建築和共用設施,包括房屋的外牆面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加壓水泵、電梯、機電裝置、共用天線、消防設施、綠地等承擔維修責任。由於物業管理公司對共用部位和公共建築等並沒有所有權,因而對這些裝置的維護物業管理公司可以收取物業管理費。
一般情況下,業主應對其所有的物業承擔維修養護責任。室內的部位和裝置,包括水、電、氣等戶內管線,設施和自用陽臺,由業主負責維修。業主可以自行維護其自用部分和自用裝置,也可以委託物業管理公司或其他專業維修人員進行維修,但委託他人維修需支付相應費用。
參考法條:《物業管理條例》第五十六條
電路壞了需要維修物業要收費合理嗎
8樓：匿名使用者
具體看哪部分電路，如果是公用部分，自己是不用掏的，除非是人為損壞，又找不到肇事者，只有大家平攤，自家部分，肯定要掏錢
家裡電路物業修理是否收費
9樓：築家易
具體情況應該與業主和物業公司簽訂的物業服務合同規定的為準。若其中有入戶維修是免費維修的內容包括家中電路物業修理，則物業修理不收費。
若非以上情況，物業服務公司主要依據物業服務合同負責公共區域的維修，業主家的維修則不在物業服務公司的義務範圍內，那麼物業修理是收費的。
法律依據：《物業管理條例》第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
10樓：yangliu飄絮
那是要收費的,這項屬於物業服務中的有嘗服務.免費的是公共水電維修,比如路燈壞了,是免費維修的.因為物業只是有義務對公共設施裝置進行維護保養,業主個人的是不包含在內的.
11樓：tata木門
你好，你的情況是屬於私人設施障礙的維修，是應該要收費的！
物業只是在公共設施方面是免費維修的！
12樓：超人豬
家庭內的電路修理當然要收費了，因為不屬於公共設施。
13樓：匿名使用者
那他為什麼要按家裡的平方來收物業費，而不是按公攤部分面積來收費？？？
請物業的電工到家裡維修，需要花錢嗎
14樓：匿名使用者
第一：需要花錢；
第二：物業的維修人員通常負責公共區
域的維修；公共區域的維修屬於責任義務範圍內，業主家內的維修屬於特約服務，相互之間溝通維修費用；
第三：法律依據：
《物業管理條例》第四十四條
物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
15樓：築家易
具體情況應該與業主和物業公司簽訂的物業服務合同規定的為準。若其中有入戶維修是免費維修的內容包括家中電路物業修理，則物業修理不收費。
若非以上情況，物業服務公司主要依據物業服務合同負責公共區域的維修，業主家的維修則不在物業服務公司的義務範圍內，那麼物業修理是收費的。
法律依據：《物業管理條例》第四十四條 物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務專案，服務報酬由雙方約定。
16樓：匿名使用者
一般情況，家裡內部電問題，不歸物業管，都是找從事家庭上門電工服務的專業師傅來解決問題。
17樓：匿名使用者
物業管理範圍內的.
就是管你有電沒電,其它不負責
18樓：o又又
一般來說物業管理服務公司只對小區內的公共區域、設施裝置進行維修養護。具體服務內容要看物業管理合同的約定。你個人家裡的電路電器壞了，請物業的電工師傅維修，應該是有償服務範圍。
正規的物業服務企業應該在小區顯著位置張貼服務內容標準和收費標準。您可以去諮詢一下物業企業。
19樓：建築電氣傑
具體要看是你家沒電了，還是你家內部電路有問題，如果沒電了不要費用。如果是你家燈具和插座壞了，就要費用了。
家裡電路壞了，物業負責修理麼
20樓：紅色的鬥牛士
物業不負責修理。
根據《物業管理條例》第五十一條：供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
根據《物業管理條例》第四十四條：物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向終端使用者收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
根據《物業管理條例》第四十七條：物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。
擴充套件資料：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
（十）法律、法規規定的其他權利。
21樓：嗨呀你爹臨死前
物業是沒有法律責任的，電路維修的責任在供電局，法律依據如下：
《物業管理條例》
第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施裝置維修、養護的責任。
前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時佔用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。
22樓：鑽誠投資擔保****
沒有義務的。
根據各地區的實踐經驗和一貫做法，業主作為物業的所有權人，應對其所有的物業承擔維修養護責任。房屋的室內部分，即戶門以內的部位和裝置，包括水、電、氣戶表以內的管線和自用陽臺，由業主負責維修。房屋共用部位和共用的設施裝置，包括房屋的外牆面、樓梯間、通道、屋面、上下水管道、共用水箱、加壓水泵、電梯、機電裝置、共用天線和消防設施等房屋主體共用設施，由物業管理公司組織定期養護。
業主按照國家有關規定交納專項維修資金。
業主可以自行維修養護其自用部分和自用裝置，也可以委託物業管理公司或其他專業維修人員代修。由於業主拒不履行維修責任，致使房屋及附屬設施已經或者可能危害毗鄰房屋安全及公共安全，造成損失的，應當賠償損失。人為造成共用設施損壞的，由損壞者負責修復。
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等相關管線和設施裝置，按照《物業管理條例》第五十二條的規定，由相應單位負責維修和養護。水電等費用向終端使用者收取，物業管理企業代收費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
23樓：仙人掌的憂傷
家裡水電維修物業不負責。
物業部門可以幫住戶聯絡維修人員，但維修費用需住戶自行交付。一般住戶家中水電問題嚴重需要聯絡物業，小問題可自行尋找工人解決。
水電維修，是隨著社會的發展人們把供水、供電、雜修等行業合併後統稱為：水電維修。水電維修分企業內部和社會服務的兩種。
物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建築物還可按權屬的不同分割為若干物業。
擴充套件資料：
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
（一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
（二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
（三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
（四）參加業主大會會議，行使投票權；
（五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
（六）監督業主委員會的工作；
（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
（八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
（九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用
（十）法律、法規規定的其他權利。
家裡電路壞了怎麼辦，自己不會修，家裡的電路短路了怎麼辦？？電路是在牆裡面的，我們小區的電工都說不懂修！！
自己不會修就要請電工來修。用電安全不是小事，為了安全起見，建議找專業人員檢查維修。家裡的電路短路了怎麼辦？電路是在牆裡面的，我們小區的電工都說不懂修！家用電器出現了短路問題，先檢查電器，確認是電路壞了就請專業的電工來維修。如果裝修的電工技術不是太差的，一般在給你家裡穿線管時，中間是不會有街頭的，正規...
小區業主家的電路出現問題物業有維修的職責嗎
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主機板壞了送去電腦城維修要拿整臺主機嗎（家裡還有備用的主機板），如果
如果確定是主機板問題，就拿主機板過去修就行。一般多久？這個你問售後吧，如果返廠維修1個月內吧。主要看是什麼壞了，如果店家直接換主機板，一般一小時就差不多了，最好帶整個主機給店家確認是主機板壞了。如果是到廠家維修，需要至少一週時間，店家會拆下主機板，只寄主機板給廠家。確認主機板壞，主機板用主機板盒包裝...