買房被中介騙了簽了對自己不利的合同怎麼辦

2021-03-04 00:06:13 字數 1585 閱讀 3020

1樓:阿笨

儲存受騙的證據,法院起訴撤銷合同。

2樓:給哥唱首獅子座

什麼不利條款說清楚,如果不是違法的條款,即使有點不利,但簽了也沒啥辦法,原因是很難舉證被欺騙和脅迫的證據,不能舉證就只能當做自願籤的,然後交了定金是可以交首付的啊?有什麼問題嗎?

3樓:不傾國女子丹

儲存受騙證據,可以起訴他

購房合同有法律效力嗎?

4樓:華律網

私人簽訂的購房合同具有法律效力,需要滿足以下條件:

一、簽訂購房合同的行為人應該具有相應的民事行為能力;

二、購房合同內容為雙方真實意圖的表達;

三、購房合同不違反法律和社會公共利益。

5樓:西城老友

依法簽訂的商品房購房合同,內容具有法律效力,當事人應當按照約定全面履行自己的義務。《合同法》第八條 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。

依法成立的合同,受法律保護。

購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。

買售人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向當地房地產開發主管部門諮詢,如無異議視為雙方同意內容。在簽訂合同前,出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明檔案。

購房合同的各項內容要儘可能全面、詳細、各項規定之間要避免相互衝突,尤其是不能與國家的政策法規相沖突;文字表述要清晰、準確;簽訂合同的買賣雙方身份、責任要明確。

參考資料

華律網.華律網[引用時間2018-1-11]

6樓:我就是我

購房協議有法律效力,但購房協議不等於在房管局登記備案的購房合同。

根據《合同法》第三十二條、第四十四條的規定,當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。

同時《物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。因此房屋買賣協議是成立的,從買賣雙方在協議上簽字時就已經成立,但還沒有發生法律效力,房屋買賣合同從房屋產權進行轉移登記時發生法律效力。

購房合同是否有法律效應

7樓:未來法律

購房協議是有效的,但還沒有發生法律效力。

根據《合同法》第三十二條、第四十四條的規定,當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,依照其規定。

同時《物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。因此房屋買賣協議是成立的,從買賣雙方在協議上簽字時就已經成立,但還沒有發生法律效力,房屋買賣合同從房屋產權進行轉移登記時發生法律效力。

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