1樓：匿名使用者
你好，拆老房子再建，
農村的習俗是要挑黃道吉日破土動工，
可以檢視日曆，上邊有明顯的今日宜或不宜。
2樓：
先不要著急拆房子！你先到房產部門查一下檔案，確認自己的房子沒有辦理過房產證。然後到土地部門查檔，看有沒有土地證！
（因為以前的管理不是那麼正規，只是隨便填個證的，就怕萬一你的房子也填過證）！如果都沒有，你到城建和土地部門申請建房，他們到你家實地踏查之後，會讓你以「新建」的名義來辦理新房的手續的！之後你再拆房子！
建房過程中你可以辦理相關的手續！先是城建部門的批件，辦好後到土地部門辦理土地的批件，等兩個批件全都辦都手裡之後，估計你的房子早都建好了，你就可以到房產部門辦理新房的房產證了，辦好房產證後你再到土地部門辦理土地使用證，全部過程就是這樣的！還有不明白的地方可以回覆，我在補充！
3樓：手機使用者
一般建是挑一年裡的好日子，而拆是挑一年裡最差的日子，也就是破日。
4樓：匿名使用者
拆就不用吧，建當然是要的
老房子住了34年拆了重建存在風水嗎?
5樓：匿名使用者
風水依舊存在，日後的影響，以新蓋好的房子本身結構，以及外局情況論斷。建議你設計階段就找比較有水平的風水師給建議。
6樓：
風水分地理環境和人文環境，前者只能搬遷，後者可以改善！
7樓：楓橋等愛
沒有，因為風水因地基而起
農村老房子重建風水有什麼要求
8樓：三兵
《易經》是闡述人和自然關係的一門應用藝術。
宇宙，在天上，呈現出日月星辰、晝夜以及季節氣候等現象，在地上，形成山河、動植物等各種形體，產生錯綜複雜的變化。而宇宙的動靜變化的規律，在動則剛毅，靜則柔和的陰陽之道的牽引下演繹著，《易經》就用天、地、風、雨、雷、電、山、海八種自然現象代表的八卦，在反映著聚合與分離的群體，彼此調和與衝突的關係。
而風水，是《易經》在方位上的應用，是對人們居住行為的指導。
我們所處的環境，從物理的角度說，有地熱、磁場、放射性物質、微生物這些物質與場資訊，每時每刻都對我們發生著影響。比如，地球重力場強的地方，人就長不高。在地質斷層帶生活的人，癌症發病率高，車禍發生率是一般地方的10倍；從水文地質的角度說，土質、水質所含的有機、無機物，對人的影響不同；宇宙星體對地球的磁場、氣候、旱澇、災荒、疾病等影響更是巨大；從人體生命資訊的角度說，不同的生命資訊能量，在不同的位置與不同的自然能量對接、交換，影響也不相同。
陰陽是《易經》的核心，也是風水的關鍵。
風水，首先要解決好陰陽場的問題，以往的一些風水節，都說門、主、灶重要，門就是如何接引生氣入宅，主指住宅的主臥，灶指住宅的廚房。其實，陰陽場的佈置，才是根本。
生命的核心密碼dna的分子結構是個雙螺旋，兩條核酶酸鏈彼此對應纏繞構成一對相互依存，相互制約的陰陽。人體的陰陽必須與外界環境的陰陽場一致，否則，住宅環境的陰陽場要是顛倒了，人體陰陽場也顛倒，人的氣血就會混亂，百病叢生。
《黃帝宅經》說：「夫宅者，乃是陰陽之樞紐。」是以陽不獨王，以陰為得（陽宅為宜修陰方）；陰不獨王，以陽為得。亦如冬以溫暖為德，夏以涼冷為德。」
《易經》雲："陰得陽，如暑得涼，五姓咸和，百事俱昌。重陰重陽則凶,陽宅更招東方、北方，陰宅更招西方、南方，為重也。凡諸陽宅，即有陽氣抱陰；陰宅，即有陰氣抱陽。"
陰陽是生命的核心，住宅是生命的載體，所以，要處處留意陰陽。比如，冬暖夏涼就是陰陽，在北方，造物時的朝向坐北朝南，就可以達到冬暖夏涼的目的。再比如，陰宅修在東方，陽宅修在西方，這又是一個陰陽。
住宅背後有靠山，前面有流水，山水可以藏風聚氣，在這個環境里居住，就可以盡享天地生氣。山水也是一對陰陽。
而在一個住宅內部，也應是無處不陰陽。
生命科學：《易經》與住宅風水
首先，明白陰陽位置，這是陰陽場正確與否的致命關鍵。我們現代的方位觀念，認為上北、下南、左西、右東。而《易經》後天八卦的方位是上南、下北、左東、右西。
東、北為陽，南、西為陰東北、西北為陰，東南、西南為陽位。
從住宅的建築結構來說，陽位一定是實牆，陰位一定是門窗。
從河圖、洛書中得知的方位的陰陽關係，與現代住宅建設差距較大，北邊是陽位，可為了通風，現代住宅北面都有窗戶。要處理室內的陰陽關係，把一面牆分成三份，北為陽位，正北的部位一定不能有窗，而東北、西北為陰位，可以把窗戶改在這兩個部位，就可以解決通風的問題，同時，又照顧了陰陽的位。
東南、西南為陽位，如果是實牆，東北、西北是窗戶，實為陽，虛為陰，這構成了2對陰陽。如果沒有窗戶，那麼，就在陽位放高櫃子，在陰位放低櫃子，高為陽，低為陰。除了8個方位的陰陽關係外，高的電視櫃和矮的茶几是一對陰陽，沙發和茶几也構成一對陰陽。
電器、電腦、**都是陽，在同一屋子裡，陽的東西不能過於集中，否則就陰陽失衡，場偏陽，人就容易亢奮、急躁等。
9樓：遊離物外
這個得看具體的周圍環境和戶主的八字，以此判斷大門的方位
老房子拆了重建可以嗎?
10樓：匿名使用者
這個問題目前並沒有具體的規定，根據現在土地管理法規，農村集體土地只有本集體的農民才可以建房，並且是沒有房居住，如果有但租出去了的也不能再申請土地建房。你已是非家戶口了，所以按規定是不能在農村建房的。上次北京郊區有個畫家不是買了集體上的房嗎，過了幾年後打官司，最後還是要退房。
11樓：匿名使用者
土地不管是誰的名字，永遠都是國家的。山和地都是你的名字，應該可以找當地的村委會或者大隊，他們可能還要經過投票，如果在原有的基礎上翻新問題不是很大，如果你想擴面積問題就麻煩了。
12樓：迎風雪愈勃發
重建房屋需經規劃部門批准，這樣新建的房屋才會獲得法律保護，否則如果拆遷新建房屋因屬違章建築將不能獲得補償。
老房子重建風水會不好嗎
13樓：工王星
老房子重建當然風水要比以前好了。就是新建的房屋還可以進一步把風水調理一下才好，可以準備一張房屋的房屋圖去諮詢一下算卦街的專業風水師。徵求一下他們的意見即可更好。
14樓：山策弘道館
老房子不能亂重建，因為稍不注意就破了地氣。
15樓：如意**網
風水好壞與此地有關。與重建無關。
舊房子重建需要哪些手續
16樓：13婕綸
需要辦理規劃和建設手續。
先寫出申請，然後找規劃部門進行審批，取得規劃手續後，現辦理施工建設手續，然後就可以開工建設了，完工後，就可以辦理房產登記變更手續了。
房屋改建或擴建的審批程式包括受理、初審、複審、審批和發證五個環節。其程式大致如下。
（1）房屋所有權人、使用人必須向房屋所在地的房地產行政主管部門提出申請，並由房屋安全鑑定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。房地產行政主管部門應當自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內決定是否予以批准。
（2）房屋裝飾裝修申請人持批准書向建設行政主管部門辦理報建手續，並領取施工許可證。
（3）建設單位按照工程建設質量安全監督管理的有關規定，到工程所在地的質量安全監督部門辦理建築裝飾裝修工程質量安全監督手續。
17樓：不寵無驚
手續如下：
1、持有土地證、房產證的。首先將老房子進行拍照，然後寫出改造申請，向審批大廳，規劃局視窗出示土地證、身份證、房子**、房產證進行報建申請。
2、有土地證，沒有房產證。如果土地證上面四鄰清楚，那麼流程同情況一是一樣的。
3、沒有房產證，四鄰不清，那麼就緒要土地部門對土地證進行認定，之後再寫出申請，並向審批大廳的規劃局視窗出示老房**、身份證、土地證進行報建。
4、物業管理的小區的業主。遵守業主公約以及與物業管理處進行良好溝通以外，還要以不影響相鄰權為前提，按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。
5、需要的相關材料有：《房屋變更登記申請書》、《建設工程規劃許可證》、《建設用地規劃許可證》、《房屋權證》、《地使用權證或用地證明檔案》、《建設工程施工許可證或開工報告》。
1.依照《村莊和集鎮規劃建設管理條例》第十八條之規定，需下列手續： 農村村民在村莊、集鎮規劃區內建住宅的，應當先向村集體經濟組織或者村民委員會提出建房申請，經村民會議討論通過後，按照下列審批程式辦理。
2.需要使用耕地的，經鄉級人民**稽核、縣級人民**建設行政主管部門審查同意並出具選址意見書後，方可依照《土地管理法》向縣級人民**土地管理部門申請用地，經縣級人民**批准後，由縣級人民**土地管理部門劃撥土地。
3.使用原有宅基地、村內空閒地和其他土地的，由鄉級人民**根據村莊、集鎮規劃和土地利用規劃批准。
18樓：何緒堯
審批手續辦理
1、村民帶著身份證、戶口本、原本房屋的**、土地使用證，去當地的土管所（通常是在土管所和住建所）辦理審批手續，可同時申請危房鑑定，批准後村民就可以進**屋改建了。
小知識：
有的地方對房屋建造時間有限制，時間超了審批會認定無效，建議村民在辦手續時順帶問一句有沒有時間限制之類的。
2、房產證的辦理
上面程式全都走完後，還需要去規劃部門辦理建築許可證。房屋改建完後，就可以帶著這一系列的手續證明，去當地房管所辦理房產證了。
3、集體建設用地使用證
就是我們常說的宅基地確權證，這是農民在自家宅基地上翻建的前提條件，接下來分兩種情況
宅基地屬於城鎮規劃範圍外，需要經過土管部門審批（翻建面積變動等等）。
宅基地屬於城鎮規劃範圍內，需要規劃部門出具改建房屋選址意見及規劃許可證。
符合建設規劃的舊房
1、帶著戶口本、身份證、老房權證(或土地證)，到戶口所在地村委會(居委會)申請，填寫舊房翻建審批表，村委會(居委會)批准後到鄉鎮建房辦公室申報，鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，報縣(市)規劃部門審批。
2、縣(市)規劃部門受理後認真稽核，對符合縣(市)整體建設規劃要求的發給建設規劃許可證。
3、有了建設規劃許可證後，可以準備材料開工了；但還要注意，開工時需要建設規劃部門工作人員現場驗線，發給建築工程驗線書；此時，可以放心的翻建新房了。
4、按照有關收費政策，農村舊房翻新重建不收取任何行政事業性收費。但是，根據《城鄉規劃法》規定，農村舊房翻新重建必須符合規劃，因此建房戶需聘請具有資質的規劃設計單位進行規劃，在此過程中，建房戶需向規劃設計單位支付一項服務性費用，即規劃測繪費。
建房動工後，還要看日子嗎,蓋房子也要看日子嗎
是的，這個一般都要算日子的。一切順順利利的。祝你好運。建房子動工前按傳統是要選好日子的，我們中國人凡事都圖個吉利。動工建房後封頂什麼的也要講日子。搬入也要講日子，要看樓主你講不講究這個了。看日子是動工前，動工後麼就不用看了！蓋房子也要看日子嗎 當然啊，必須看的日子有三個，1，動土 2，上樑 3，竣工...
領結婚證需要看日子嗎，領結婚證要看日子嗎？
要看。因為去領取結婚證是必須雙方親自到場的，所以首先，必須是雙方都有空額日子才能去辦理結婚證。年輕人，領取結婚證，比較喜歡挑選一些比較容易記住而又有特別意義的日子，比如說5月20日這樣的有美好諧音祝願的日子，這樣的日子別有一番甜蜜與愛意。而長輩們，喜歡找比較專業的人士來挑選一個所謂的黃道吉日來作為領...
新房子裝門要看日子嗎怎麼看,裝修房子要看日子嗎裝修房子怎麼看風水
不需要啊，你什麼時間去裝門，都是一樣的，現在裝門都是看你自己了你要裝自己選個日子就可以了 請幫我看個新房子安門的好日子 二0一九年農曆士一月二十四日庚寅日可以裝門嗎 裝修房子要看日子嗎 裝修房子怎麼看風水 裝修開工風水儀式前業主需準備的事項 1.一般開工需要祭拜一下，則需要準備貢品。貢品包括蘋果 金...