1樓:鑽誠投資擔保****
可以關注當地房產網或者房產論壇上的房屋資訊。
租房需要考慮以下幾個方面:
1.上班是否便利
租房子的時候,當然不能一味只考慮**,尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性,如距離公交車站,計程車站,地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2.房間的通風與採光。
實際去看房子的時候,不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風,採光度如何,方不方便晾晒衣服。要是住進去了,看不到陽光,又不透氣,錢又花了,一時半會就不好找房子,花錢是小事,既浪費時間又影響心情。
3.房子的**。
很多人租房子,**都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候,不清楚房租的**。可以先去問一問同事朋友。
當然,較好的就是貨比幾家,多問問,心裡面自然就有一個大概了。只要**在這範圍內,再去結合其他的方面考慮。
4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要,具體要注意以下幾個方面:
第1:安全性。觀察門窗,看看別人容不容易進來。
第2:是否吵鬧。如果房子靠近馬路,下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪,就要想清楚了。
5.租房周圍的集市
如果有做飯的需求,要看看周圍是否有大菜市場和便利店,節約生活開支中的每一點錢,是很有必要的。
6.租房周圍的治安
人在他鄉,安全第一,所以一定要選擇治安好的租住環境。如何瞭解當地片區的治安,可以多多在網上留意,上上當地的門戶**,多多從旁人口中瞭解,從朋友口中瞭解。較後,再熟悉下週圍最近的報警點,以防萬一。
7.租房內裡的人身財產安全
首先,公共空間的安全,門窗是否安全,是否安裝防盜門窗;臥室是否安全,門窗是否結實,租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙,家中少放現金;出租在一起的人員是否安全,這個一定要向房東瞭解清楚,他們的基本情況,工作情況,男女比例等;特別是女生,考慮的問題更多。
在外租房子需要帶哪些東西啊
2樓:小雨手機使用者
在外租房子要帶的東西有:
1、洗漱用品:洗面奶、牙膏,牙刷、洗髮水、沐浴露、香皂、洗衣粉(洗衣液)等。
(注意:洗漱用品如果覺得攜帶麻煩的話,可以租好房子後再去購買)2、床上用品:被褥,枕頭。(注意:如果是比較涼的季節要選擇適合季節的被褥)
3、換洗衣物(注意:要考慮換及問題,如果快到下一個季節了,就要帶些下一個季節的衣物)。
4、如果有小孩子的話要帶上孩子的玩具之類的兒童用品。
3樓:匿名使用者
一、出租房常見問題
一是二房東問題,租客租住的房子未經房主本人同意,由之前的租客轉租,租金落入轉租的租客手中,也就是俗稱的「二房東」。所以,建議租客在租住房屋時一定要檢視房本以及業主的身份證件,如果是二房東代表房主簽訂合同,則應一併要求房主到場一起簽署;
二是房租的付款問題,以怎樣的方式付、到最後租期屆滿時退回押金的條件是什麼,都是租客要特別注意的;
三是如果希望通過中介公司找**的時候,一定要檢視中介公司的營業執照,以免遇到黑中介;
四是無論自己找房還是中介找房,簽訂合同時要注意每一條款,包括違約條件及補充協議。
針對以上出現的問題,租客在租房前應該要明確自己的租房要求,多外出看房,錯開每年的春節後(2月及3月)、大學生畢業前夕(5月至7月)、中小學開學前期 (8月)三個租賃成交高峰期,沒有時間多看房或者認為網路找房安全性較低的情況可以選擇大型中介公司,確認其具備連鎖門店以及在房管局備案資質,確認無誤後,再與其商談租房事宜。
二、瞭解流程規避問題
第一,稽核出租人的身份。核實出租人是否具有出租該房屋的資格,在簽署租賃合同時出租人必須出具真實、有效的證件並一式三份予以留存。保證雙方的利益,以免在今後出現不必要的麻煩。
第二,在簽署租賃合同中重點註明租金、租期及付款方式。租賃合同註明租金,寫明租賃期限具體到哪天以及以何種形式付款,一般分為月付、季度付、年付。還應註明是否支付房屋押金,具體金額要寫清。
第三,合同中註明該房屋的配套設施。水電、煤氣、暖氣、有線電視等設施需特別註明。包括房屋留存的家電都應一一列出,在合同中註明。
配套設施所產生的費用如何支付,何時支付,都應在合同中體現。
第四,充分利用補充協議。租賃雙方如在租賃過程中出現任何問題,需要雙方協商的,都應在三方都在場的情況下擬定補充協議或條款,並以書面形式留存,以此保障雙方利益。租賃過程中,雙方提供的證件應真實有效,交驗房屋時三方都應到場,在租賃期內承租人不得破壞房屋配套設施。
三、春季租房注意事項
第一,白天看完晚上看。白天是看房子的採光好壞,但要全面瞭解一套房子的好壞,入夜後的周邊環境、小區照明、安全等條件也非常重要。
第二,找個雨天再看房。春天雨水多,適合在這一季節檢查一套房子有無漏水、滲水。所以如果條件允許且時間允許的話,一定要在雨天看房。
第三,掀開窗簾看窗外。開啟窗戶看一下**的通風、採光、排氣管等也十分必要。
第四,看牆角瑕疵。牆角是否平整,是否有龜裂、滲水等狀況。如果有的話一定要與業主溝通房屋日後的維修問題。
第五,多與鄰居及小區物業人員溝通。物業人員、保安、鄰居對**或許有更深入的瞭解,多與他們聊聊,往往會有意外資訊。
4樓:匿名使用者
您好!我是愛房網運營陳洪波,在外租房子身份證是必不可少的,因為要和房東籤合約。如果你租的是帶家電和傢俬的房子那就不用帶啥東西了,如果不是,就要準備一下。
5樓:匿名使用者
就是日用品,主要是穿的,洗臉帕和牙刷牙膏,就跟住賓館差不多
6樓:匿名使用者
要帶自己的生活日常用品,就可以了
7樓:匿名使用者
床 被褥 衣服 洗漱用品
8樓:自然之聲昌平店
帶好足夠的錢,到時候重新購買就好了。
直接果斷有人要租房子嗎,有麼有人想租房子的吖
不住在一起對女孩子也好,不用太在意這點了,重要的是搞清楚他是不是真心愛你懂你,我覺得兩情若是長久時,又豈在朝朝暮暮!別想太多,一切不要強求,隨緣就好!在哪的,多少錢你要說清楚點 有麼有人想租房子的吖 真正找房的人都不會在知道平臺上面找的,你可以去一些租房 或者平臺上面去釋出 這樣會更容易租出去的。租...
上班族租房子要注意什麼,租房子哪個軟體最好啊?
租房需要注意 1 預留時間找房 2 中介房東是否靠譜 3 檢查電器 傢俱 4 租房合同要詳細註定相關事項。對很多上班族來說,租房子住是很正常的事。別小看租房子,畢竟房子直接影響到自己的起居生活,房子找的好,可以額外給自己的生活加不少分了!那麼上班族租房子的時候要注意什麼呢?距離工作地方的距離 當然了...
租房子去看房時應該注意什麼,請問,租房子的時候需要注意什麼?需要看房東的什麼證件嗎?
第一,bai要當心是不是二房東 要求房du主提供一下身分zhi證和 房產dao證第二,注意下水管版道是不是正常通權 的第三,注意採光,還有電器,包括熱水器,空調是不是都正常的 以上回答釋出於2015 11 05,當前相關購房政策請以實際為準 我自己看房子主要看安全,有沒防護欄啦,屋頭管道什麼的是不是...