1樓：使徒空甲
物業使用人,是指物業承租人和其他實際使用物業的人。物業使用人與建設版單位、物業管
權理企業沒有直接關係的,不是物業服務合同當事人;物業使用人不是物業區域內房屋所有權人,不具有成員權,不參加業主大會與業主委員會。但物業使用人卻是物業區域的重要成員,其權利義務源於其與業主間的約定。為了能約束物業使用人行為,保障物業使用人權益,《物業管理條例》第四十八條規定:
「物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定,但不得違反法律、法規和業主公約的有關規定。物業使用人違反本條例和業主公約的規定,有關業主應當承擔連帶責任。」 業主,是指房屋所有權人。
按擁有房屋狀況,可分為單獨所有權人和區分所有權人。物業區域內各業主的權利形態一般為區分所有權,相互間關係已超出傳統民法上的相鄰關係。建設單位,或稱開發商,即房地產開發企業,作為物業投資者,原始取得物業所有權,在物業銷售前,是該物業惟一所有權人,因此被稱為第一業主;如部分**,與其他所有權人一起成為業主。
物業管理具體是什麼意思，物業是什麼意思？
物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建築區劃內共有建築物 場所 設施的共同管理或者委託物業服務企業 其他管理人對業主共有的建築物 設施 裝置 場所 場地進行管理的活動 物權法規定，業主可以自行管理物業，也可以委託物業服務企業或者其它管理者進行管理。物業管理有狹義和廣義之分 狹義的物業管理是指...
什麼叫物業，物業是什麼意思？
物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝置 設施和場地。物業 一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海 內地，其含義為財產 資產 地產 房地產 產業等。該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，即 物業是指已經建成並投入使用的各類房屋及其與之相配套的裝...
用人無疑，唯才所宜是什麼意思
這兩句大意是 任用人無須疑慮，只要是才能所適宜的。用人無疑，疑人無用，只要才能適宜，看準了就大膽任用，放心地讓他去幹。出處 晉朝 西晉 陳壽 三國志 魏書 郭嘉傳 郭嘉的名言是什麼？名言警句如下 輕而無備，性急少謀，乃匹夫之勇耳，他日必死於小人之手。紹有十敗，公有十勝，紹雖兵強，無能為也。紹繁禮多儀...