老公信用卡黑名單我可以貸款買房嗎

1樓:隱姓埋詺

不可以,

bai是要看夫妻雙方的徵信的。du

辦理按揭買房zhi貸款的流程:dao

1、選擇房產;

2、確專認開發商建設的房產是否屬獲得銀行的支援,以保證按揭貸款的順利取得;

3、辦理按揭貸款申請;

4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》;

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;

7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;

8、開立專門還款賬戶;

9、並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;

10、借款人按合同規定定期還款。

2樓:蓮心

現在是夫妻一方有黑名單都不能貸款的哦,,

老公欠信用卡的錢未還,老婆可以貸款買房嗎

3樓:手機使用者

有房貸還能貸款,因為房屋是可以二次抵押的。二次抵押相對一抵較為方便,放款速度快,但是利率要高一些。

條件要求如下:

1. 用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房產證由客戶本人執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的餘額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。儘管辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。

也就是說,如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%,選擇二次抵押貸款,無疑可以大幅提高貸款額度。

總的來說,銀行貸款不是那麼容易申請的,申請失敗還會影響徵信記錄。為了獲得更低的融資成本,方便快捷的辦理大額銀行貸款,一般都會去找專業機構,比如說東莞房速貸,他們憑藉專業的行業知識,可以幫客戶解決融資過程中的疑難雜症,從上千家銀行中幫客戶選擇最為合適的融資方案。房速貸融資諮詢**:

0769-33888836

4樓:老表有點呈

不可以。

《個人住房貸款管理辦法》對其有相應的規定:

第五條借款人須同時具備以下條件:

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

二、有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

三、具有購買住房的合同或協議;

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

5樓:皆有可能

如果房產證上只有你老婆一個名字,在你老婆不知道的情況下單獨去做是無法辦理的知。如果你老婆知道,而且同意你貸款,在兩個人一起出面的情況下貸款不受影響。

6樓:劉

可以貸款買房,辦理貸款是以個人的名義辦理,只會考慮貸款本人的信用記錄。

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件:

1.有合法的身份;

2.有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

3.有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案;

4.有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;

5.有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;

6.貸款行規定的其他條件。

按揭貸款的基本流程如下:

1.實地看房:信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;

2.產權驗證;產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;

3.簽署合同:銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑑別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),影印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;

4.填寫合同:銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;

5.繳費義務:銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;

6.產權過戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人準備相關材料到銀行辦理抵押手續;

7.銀行放款。

7樓:鑽誠投資擔保****

貸款買房需要看夫妻雙方的徵信情況,一方徵信不好,是不能辦理貸款買房的。一般銀行對徵信的要求:當前不能逾期,半年內不能有兩次逾期,兩年內不能連續3次,累計6次未按時還款。

貸款買房的條件:

年齡為18-65週歲的自然人;

具有有效身份證;

徵信良好,無不良記錄;

有穩定的職業和穩定的收入;

有所購住房的商品房銷售合同或意向書;

具有支付所購房屋首期購房款能力;

在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;

銀行規定的其他條件。

貸款買房需要準備的資料:

借款人和配偶的身份證原件及影印件;

借款人夫妻雙方戶口本原件及影印件;

婚姻狀況證明;

購房協議書正本;

房價30%或以上預付款收據原件及影印件;

收入證明;

銀行流水;

學歷證明;

銀行存單;

其他財力證明;

開發商的收款帳號;

銀行規定的其他材料。

貸款買房的流程:

選擇房產;

確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援,以保證按揭貸款的順利取得;

辦理按揭貸款申請;

簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》;

簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;

辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;

開立專門還款賬戶;

並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;

借款人按合同規定定期還款。

8樓:中原大仙

不可以,銀行要查配偶的徵信的,一方有不良徵信記錄夫妻雙方都不能貸款買房

老公信用卡黑名單,老婆能貸款買房嗎

9樓:趙

不可以,是要看夫妻雙方的徵信的。

辦理按揭買房貸款的流程:

1、選擇房產;

2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援,以保證按揭貸款的順利取得;

3、辦理按揭貸款申請;

4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》;

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;

7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;

8、開立專門還款賬戶;

9、並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;

10、借款人按合同規定定期還款。

10樓:匿名使用者

你好!我老公信用不好,我能貸款買房嗎?

11樓:史

可以。信用卡有逾期的處理方法:

首先如果過了還款的時間,那麼儘快還款,確保把欠款補上;

聯絡銀行客戶經理是否產生了逾期記錄,能不能及時補救。因為一般銀行對還款超過還款日期一兩天的客戶,會有一兩天的間隙,不會產生逾期記錄;

要是萬一產生了逾期記錄,不可以銷卡,不然的話逾期記錄將無法消除。所以要把欠款還上,繼續使用信用卡,記得及時還款,多消費,修復額度;

確保手機,**聯絡通暢,因為在信用卡產生逾期前,有可能銀行客戶經理會提醒你及時還錢,從而避免逾期;

切莫杜絕還錢,從此消失,銀行無法聯絡你。因為信用卡欠款,利滾利,息滾息,非常可怕,甚至借五千,經過2年時間還5萬都是可能的,銀行會起訴,讓法院強制執行;

產生逾期記錄,那就確保之後五年的時間內,不能再產生逾期,五年之後,逾期記錄清除。同時中間要是去買房或者其他的需要個人徵信的,可以考慮跟銀行協商,讓其給你出示非惡意逾期記錄宣告,這樣也能保證銀行會貸款給你。

老公信用卡黑名單,老婆能貸款買房嗎?

12樓:彭

不可以,是要看夫妻雙方的徵信的。

辦理按揭買房貸款的流程:

1、選擇房產;

2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支援,以保證按揭貸款的順利取得;

3、辦理按揭貸款申請;

4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;

5、購房者即可與發展商或其**商簽訂《商品房預售、銷售合同》;

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;

7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險;

8、開立專門還款賬戶;

9、並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款;

10、借款人按合同規定定期還款。

13樓:匿名使用者

可以,你提供你的資料,證明你有還款能力。

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信用卡黑名單卡是不是就不能用了上了黑名單，信用卡還能正常使用嗎

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