1樓：鏈家
按照公積金管理中心規定現行的公積金貸款政策，只要「名下在北京沒住宅」就可以直接按照「首套」申請公積金貸款，最高貸款額度是120萬，如果是買「二套」申請，最高貸款額度是80萬。具體如下：
一、如果你是單身，且購買的是首套房：
1、個人的繳存低於627元，可貸款最高貸款額度低於80萬，最多25年；
2、個人繳存627元及以上，可貸款80萬，最多25年；
3、個人繳存861元及以上，可貸款120萬，最多25年；
二、如果你已婚，且購買的是首套房：
1、繳存低於785元，可貸款最高貸款額度低於80萬，最多25年；
2、繳存785元及以上可貸80萬，25年；
3、繳存1019元及以上，可貸120萬，25年；
三、舉例說明
比如，你是單身，每個月公積金的「繳存額」是627元，按照這個規定，你最多是可以貸到80萬的，原則上也可以貸到25年。但實際操作中最長能貸多久，還取決於三個要素：你的年齡、房齡以及房子是「磚混」還是「鋼混」結構。
假如你今年30歲，買的老房子，磚混的，房齡為27年，那你最長也只能貸20年。
具體可參考下圖：
公積金貸款利率是貸款5年以上的貸款利率
注：1.為防止購房家庭通過離婚手段享受首套住房貸款資格，規定：借款人在離婚一年內申請公積金貸款的，算二套。
2.借款人單身可貸額度=（個人繳存額÷繳存比例-個人基本生活費）÷對應年限月均還款額
借款人單身可貸額度=（個人繳存額÷繳存比例-個人基本生活費×2）÷對應年限月均還款額
該內容僅在北京適用
2樓：築家易
職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。
職工住房公積金可貸額度：以申請住房公積金貸款時職工住房公積金賬戶月平均餘額15倍計算，計算結果取千位整數，計算結果高於50萬元的按50萬元確定，低於15萬元的，按15萬元確定。
可貸款額度=公積金賬戶近12個月的賬戶月均餘額*15
3樓：匿名使用者
住房公積
金貸款需要所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公佈的最低月繳存額。
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
計算方法如下：
按還貸能力計算公式，×貸款期限（月），使用配偶額度的×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按房屋**計算公式，貸款額度=房屋**×貸款成數，其中貸款成數根據購建修房屋的不同型別和房貸套數來確定；
按賬戶餘額，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶餘額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶餘額之和）的10倍，住房公積金賬戶餘額不足2萬的按2萬計算；
按最高限額，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元，同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
蘇州公積金貸款能貸多少額度？
4樓：999級吞天巨鯤
蘇州公積金貸款bai每個人根據條件
du不同，貸zhi款額度也不相同dao。
蘇州市公積金專貸款執行按個人賬戶餘額10倍計算屬貸款額度，還要按職工還款能力計算貸款額度，按職工還款能力計算貸款額度的公式為：
借款申請人繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12（月）×貸款年限。
擴充套件資料
蘇州市新房公積金貸款辦理條件：
1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；
2、無公積金貸款餘額；
3、首次或第二次辦理公積金貸款；
4、購買蘇州市範圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；
5、購買住房的首付款不低於規定比例；
6、能夠落實貸款擔保。
5樓：居理新房研究院
基於現在的政策，首次公積金貸款，貸款額度為公積金餘額乘10，個人貸款額度上限是45萬，夫妻額度上限是70萬；
6樓：梅昱戚婉慧
由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務，以及相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!
我現在申請公積金貸款能貸多少
7樓：決心書貧方
不同地區對於公積金額度有不同規定，例如北京地區規定公積金貸款單筆最高為80萬元，信用好的貸款有一定比例的上浮，信用等級為aaa級的借款申請人，貸款額度可上浮30%;aa級的借款人申請人，貸款額度可上浮15%。
公積金貸款金額根據賬戶餘額計算的話一般是20倍，但是不能超出根據還款能力計算得到的金額。根據還款能力計算的公積金貸款金額如下:
(1)還款能力計算公式:月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例;
(2)計算最高可貸款額度:家庭月收入扣除至少400元的生活費後所剩餘額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。
8樓：大鬍子說房
公積金貸款能貸多少，各地政策不一，且差別巨大，但主要取決於公積金賬戶餘額、繳存年限、月繳公積金額度、貸款人年齡。一般單人最高貸款50萬左右，夫妻100萬左右。
慈溪公積金貸款買房能貸多少額度，慈溪公積金最高可以貸款多少
住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力 房價成數 住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下 按還貸能力計算公式，貸款期限 月 使用配偶額度的 貸款期限 月 其中還貸能力系數為40 月工資總額 公積...
我交了月公積金,能貸款嗎 能貸多少
不一定能，一般申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月，但部分城市規定足額正常繳存住房公積金12個月 含 以上，具體的需要諮詢當地住房公積金管理中心。例如 成都市貸款條件 具有當地行政區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工 申請時已連續一年以上正常繳存住房公積金，並沒有支取公積金用於支付購房...
住房公積金交夠幾年才可以貸款，能貸多少
大城市大於等於六個月可以貸款，最高可貸30年。具體可以諮詢當地公積金管理局。什麼條件才能申請公積金貸款 1 只有參加了住房公積金制度的職工才擁有申請住房公積金貸款的資格，如果沒有繳納，那麼就不能申請。2 大部分城市，申請公積金貸款的前提前必須連續繳存住房公積金的時間大於等於六個月，如果職工繳存住房公...