1樓：風影動長竹
最近看到很多「斷供」的新聞，甚至有很多是恐慌性的訊息，什麼擔心「斷供」會拖垮銀行，拖垮經濟之流的不在少數。就「斷供」到底傷害了誰，我倒是有些不同的看法。
可以舉個例子來說明。比如一套100w的房子，業主首付三層，也就是30w，貸款70w。現在房價跌了百分之四十，也就是現在房子只值60w。看看以下幾類主體會如何應對：
業主：損失首付30w以及稅費、大修**、部分按揭款若干，以及自己的信譽度。
銀行：放貸70w，房屋現在價值60w，拍賣評估價值算40w，損失30w，但是有開發商作為連帶保證人，可以從開發商處獲得賠償30w，以及業主的部分按揭款，應該小有進帳。
開發商：收入房款100w，賠付銀行30w，實收70w，我想開發商還不至於賠本吧。
從以上資料相信大家可以看出「斷供」到底傷害了誰了吧，
但是有一點要明確的是，大量低價的「斷供」房進入市場，必定會給市場帶來極網路上風傳深圳的一些「住房負資產」人士主動選擇「斷供」，即停止向銀行還款，以應對房價**帶來的賬面損失。這種做法看上去是一種理性破產的行為，實際上並不理性也不划算。住房抵押貸款在開發商擔保期結束以後，主要涉及購房者和銀行之間的借貸契約關係。
有些人認為，我斷供以後，銀行把我的房子收回就完事了，兩不相欠，大不了損失首付款和已經歸還的貸款。其實，按照法理，當某人不按時向銀行歸還貸款本息，那麼銀行可以將抵押物（這裡是住房）拍賣以優先受償，當拍賣價款高於貸款餘額，那麼餘款會返還給借款人，當拍賣價款低於貸款餘額時，銀行仍可以就差價部分向借款人追償。住房僅僅是保證銀行債權的一種擔保品而已，債權並不依銀行獲得抵押品而滅失。
一旦住房抵押貸款的借款人「斷供」，其影響將是非常深遠的。其一，住房拍賣價款低於貸款餘額時，借款人並不能保留自己的其他非住房資產，仍要以其他資產償還貸款，遠沒有「兩不相欠」般的輕鬆；其二，借款人的信用將喪失殆盡，需要承擔巨大的信用成本，當今社會一個人一旦「信用破產」，今後將無法在金融機構獲得貸款，同時在其他經濟活動中也會受到極大的限制，人們將不願意與之發生交易，即受到「不能交易」的懲罰。其三，一旦「斷供」，借款人還要承擔巨大的訴訟成本，而這類訴訟中一定是借款人敗訴。
不少人將房價**出現負資產遷怒於銀行，希望將損失轉嫁到銀行，其中的理由可謂極端荒謬，正像是一個人吃蘋果噎住而歸罪於賣給他蘋果的人一樣。在申請住房抵押貸款時，借款人是基於自己的決策、自己的利益、自己的預期而作出的，這種決策本身就包含著要承擔環境變化帶來的一切風險。風險顯現時，只能歸咎於自己決策失誤而不能歸罪於他人。
另外，在**中還有相當一部分人對「毅然選擇『斷供』者」喝彩，這種**和心態是社會的腐蝕劑，也是一些錯誤觀念的反映，得了便宜歸功於個人決策英明，吃了虧便埋怨社會，缺乏承擔自身決策後果的責任感。一旦這種觀念「深入人心」，整個社會將陷入混亂和不道德的狀態，我認為這也是中國傳統教育失敗的反映，是非觀念在於針對別人，對己則可以網開一面，出了問題首先想到的是如何找到別的責任人，而不去想想自身存在什麼問題。
因此，主動「斷供」的行為最終傷害的是購房者和借款人自身，傷害的是整個社會。當一個社會不能尊重契約自由、不願意承擔契約責任時，那麼整個社會的預期會出現不穩定，人們行為會短期化，對交易活動失去信任，從而大大降低經濟活動的效率，其長遠影響將是破壞性的。
注：本文反對的是由於住房方面出現負資產而選擇主動斷供的行為，也就是說這類借款人還有其他資產可以用於還款，「斷供」僅僅是因為貸款餘額大於或等於住房當前市場**出現賬面負資產，對於由於失去收入**被迫「斷供」者，則另當別論。
大的衝擊！！.
2樓：個個天空
**有風險
房市也有風險
買/炒的時候就該想到
現在**了就想斷 啟有此理
供著吧 難道在你供的幾年十幾年間，房價還會這麼低沒誰傷害誰，都是願者上鉤
到底是誰傷害了誰
你應該把你的想法告訴他，溝通一下，看看他怎麼說，不要自己一個人在那裡想，情侶之間溝通很重要，可能這就是他的方式，你自己卻接受不了在 瞎想，總之有問題，就拿出來解決，你不說他怎麼知道你怎麼想的？你不問又怎麼知道他怎麼想的，問清楚了，要真是你想的那樣，就放手吧，報復心理這麼強的男人你指望他還會愛你？誰都...
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愛情這個東西是美好 是悽慘。就在於你怎麼看叻。2個人吵架。如果只想著自己。為了爭回口氣。答弄得雙方不開心。自然2個人都不舒服。2個人分手。如果總是耿耿於懷。總認為自己被傷害 被拋棄。肯定會對愛情這個東西越來越沒信心叻。吵架的時候怎麼想不到寬容和理解吶？就算分手叻。也可以從這段失敗的愛情中學到東西。才...
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別怪我傷感。但是我覺得如果儘自己最大的努力還得不到原諒的話，哪就等她原諒你，如果仍然不行，放棄吧。緣盡了，何必再強求？我也不是當事人，事情是怎樣，感情是如何，你們自己清楚的。在這裡提出這個問題，也是想參考一下吧？希望你們幸福。傷害別人的時候你會發現自己在很大聲的對著你愛的人怒吼，這是因為心和心的距離...