1樓：居理新房研究院
花都目前是屬於廣州的限購區，需要滿足廣州戶口或者連敗山續五年社保或者繳納個孫此稅才可以購買住宅。不過花都目前樓盤**範圍從1萬到3萬多不等，為了幫您匹配察凱中到適合的樓盤，我需要更瞭解您的需求和預算情況，如果您能抽出一天時間具體問題具體分析比較好。
2樓：鑽誠投資擔保****
可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一答昌定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人蔘加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和凱舉純通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有盯咐大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
請問：現在花都區教育資源好的的樓盤有哪些？
3樓：居理新房研究院
目前花都區域在售新房周邊學區劃分，教育資源比較好的樓盤如下：
廣州萬達文化旅遊城（華師附）
路勁天雋峰（花都區特色實驗學校、花都新華第五小學）
花都有什麼好玩的地方，廣州花都區有什麼好玩的地方？
南湖公園不是花都的.花都好像沒有什麼最值得去的 去的話可以考慮一下 1 芙蓉嶂，那裡有個瀑布看看 2 洪秀全故居 洪秀全紀念館，就是一個死人的出生地。3 高百丈風景區，那裡的山應該是值得一去的，還挺漂亮的。4 盤古王公園，還是山，延路可以看到幾個拜佛的地方。5 資政大夫祠古建築群，連我也沒去過，是沒...
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