1樓：匿名使用者
夠嗆，你早買下沒有用上，是你們自己的事
2樓：匿名使用者
應該不會補償那把拆遷盛愛你。原來房子的面積給你補償的，你買的專應該不算補償的範圍之內吧！
購房知識：置業看什麼
置業不要糊里糊塗 買房前一定要記住這些
首次置業 買房需要注意什麼？ 買房注意事項
3樓：華律網
買房、簽約時應注意：1、儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：
窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、管道裝置層、房屋爛尾等質量問題。2、按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。
3、簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。4、列明應交費用清單，避免亂收費。5、注意律師代表誰?
目前在房地產領域，辦理房地產業務的律師有3種，其中包括：開發商的律師、銀行的律師、業主的律師。只有業主自己聘請的律師才能替業主自己說話。
6、簽訂儘可能詳細的補充協議，或集體簽約;並寫明如何承擔違約責任，退房或不退房。退房包括哪些費用?不退房如何承擔違約責任?
很多業主合同簽完後，除了自己的簽名是自己的以外，其他文字都是別人的字型，這樣太被動。
置業指南：購房者享有哪些"退房權"
置業不想被「套「 買房簽約要留心這些要素
鄭州的購房資質是怎樣的？
4樓：居理新房研究院
在鄭州置業購房需要具備以下條件：
1、戶口；鄭州市、新鄭市、滎陽市、中牟縣、新密市戶口單身可購置1套，家庭購置2套；
2、學歷；全日制本科以上學歷且在鄭州工作可以在鄭州直接購房，不需要戶口條件方可購房置業；
3、社保或個稅；在鄭州有連續2年的社保和個稅可以直接購房，不需要戶口、學歷條件；
以上三點滿足一點即可（以上三點是完全沒有法律政策風險的方案，在實際購房過程中，不乏中介、但是存在風險，如無必須，建議走無風險方案）
①在鄭州限購區內（惠濟、中原、管城、二
七、金水、滎陽、中牟、新鄭）有住宅專案或商品房貸款記錄（無論是否還清），再買住宅，按二套論，首付60%；
②在鄭州限購區內（惠濟、中原、管城、二
七、金水、滎陽、中牟、新鄭）無住宅專案，但在其他省市有未結清的貸款記錄，再買住宅按二套論，首付60%；已結清的貸款記錄，再買住宅按首套論，首付30%；
③在鄭州限購區內（惠濟、中原、管城、二
七、金水、滎陽、中牟、新鄭）無住宅專案且名下無貸款記錄，按首套論；
鄭州的購房政策是怎樣的？
5樓：居理新房研究院
在鄭州置業購房需要具備以下條件：
1、戶口；鄭州市、新鄭市、滎陽市、中牟縣、新密市戶口單身可購置1套，家庭購置2套；
2、學歷；全日制本科以上學歷且在鄭州工作可以在鄭州直接購房，不需要戶口條件方可購房置業；
3、社保或個稅；在鄭州有連續2年的社保和個稅可以直接購房，不需要戶口、學歷條件；
以上三點滿足一點即可（以上三點是完全沒有法律政策風險的方案，在實際購房過程中，不乏中介、但是存在風險，如無必須，建議走無風險方案）
①在鄭州限購區內（惠濟、中原、管城、二
七、金水、滎陽、中牟、新鄭）有住宅專案或商品房貸款記錄（無論是否還清），再買住宅，按二套論，首付60%；
②在鄭州限購區內（惠濟、中原、管城、二
七、金水、滎陽、中牟、新鄭）無住宅專案，但在其他省市有未結清的貸款記錄，再買住宅按二套論，首付60%；已結清的貸款記錄，再買住宅按首套論，首付30%；
③在鄭州限購區內（惠濟、中原、管城、二
七、金水、滎陽、中牟、新鄭）無住宅專案且名下無貸款記錄，按首套論；
售樓部置業顧問對其口頭宣傳與承諾應不應該承擔法律責任？
6樓：匿名使用者
售樓部置業顧問對其口頭宣傳與承諾不應該承擔法律責任。因為售樓部置業顧問的口頭宣傳與承諾，還不是商品房的銷售廣告和宣傳資料，僅僅是銷售策略，正如應該售貨員在吹噓其商品是全世界最好的由於，口頭的推銷與書面的銷售廣告和宣傳資料是有區別的。
房產買賣合同最後都需要簽訂書面合同，簽訂書面合同本身就是雙方約定的，當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。因此之前的口頭宣傳與承諾，如果合同沒有規定，購房者簽訂合同，就是對合同的條款認可。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第三條 商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋**的確定有重大影響的，應當視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。
根據《中華人民共和國合同法》規定
第十條當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規規定採用書面形式的，應當採用書面形式。當事人約定採用書面形式的，應當採用書面形式。
7樓：劉永方律師
1、置業顧問應當對其宣傳和承諾承擔責任，但根據最高法司法解釋，只有那些宣傳承諾具體確定，且對買賣合同的簽訂和對**的確定有重大影響的，才屬於要約，對方違反的要承擔違約責任，否則屬於要約邀請。
2、受委託人的行為應當由委託人承擔責任，也就是對置業顧問的行為，作為委託人的房地產開發商應當承擔責任。
8樓：匿名使用者
法律上是規定要負責的，但這個很難執行，除非你又確鑿的依據。
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