1樓：匿名使用者
你爺爺奶奶都過世了吧。你首先得辦繼承手續，
要去公證處，還要交繼承稅，有的事還得牽涉你叔叔，你最好請律師幫助。房子他是賣不掉的。因為他不是房主他要賣房也牽涉繼承過戶等問題。需要你們兩家商量解決，協商不成就得打官司。
2樓：
你說的那證明可以當遺囑使用。聽你的那意思房產證上應該還是你爺爺的名字，現在你想過戶？房產也有你叔叔的一份，可以協商解決，協商不成只能走訴訟程式。
未經各繼承人同意都不能私自**該房產。
建議諮詢當地法律援助。
3樓：潘增飛
現在肯定不能讓人無家可歸，他就是賣了，你們沒有地方住，那也得作廢
4樓：匿名使用者
杯具吖~~~~~我也不知道怎麼說了~~~
農村家中有一套五間房，我爸和我叔各一半使用，現在辦房產證，辦不下來。 10
5樓：湖南曹律師
國家是有這樣的法律規定，集體土地上的房屋非本集體經濟組織成員不得購買，當然你叔叔因繼承或其他原因取得了房屋的所有權，但要辦理產權證還是有法律上的障礙。
我家的老房子村幹部說是危房，沒有經過我家同意就給拆啦，房產證上是我家和叔的名字，現在我爸也去世啦， 10
6樓：李筱夕
你爸的那部分你可以繼承不過手續有點麻煩
7樓：匿名使用者
房產證丟了，你可以去諮詢下辦房產證的地方。問題不大，畢竟都有原始記錄，該是你的就是你的，誰也拿不走。
8樓：匿名使用者
你們村的 管是厲害哈哈
我家住的房子，住了17年了，房產證是我叔叔的名字，現在因為房價漲價，我叔叔要把它要回來。
9樓：奔跑向前是人生
4000塊錢實際已經對房子的處理有了結論，房子已經與他們沒有關係，如果位置不好，也不會出現如此局面，城市的發展一般人是無法**的，所以他們只是需要一些經濟補償，雖然不合理，但房產證在他們家，也無法強迫。
既然是親情，不妨換位思考一些，在經濟能承擔的條件下，拿出一部分資金給予他們換取房產更名，不管合理與否商議一下。實在談不妥，就可蒐集當年分家的證據，去法院起訴。
以前我爺爺奶奶分給我家和我叔叔的老房子，農村沒房產證的，叔叔的老房子拆了，建新房，我們家還保留有... 40
10樓：匿名使用者
按農村慣例，分給誰就是誰的。
11樓：匿名使用者
這個東西你只能找仲裁了。
我家的房產在我叔叔名下（房子當時和我叔叔一起建的，是我爺爺辦的房產證），現在想分開能不能分啊？
12樓：匿名使用者
如果是私房，可以單開門獨開院，可以向當地房管部門申請分割產權。
13樓：**淚流
告他 是你的就拿回來
我家農村老房子有土地證沒房產證被我叔叔拆了蓋房子十幾年了，他家現在的房子還沒審批沒證？
14樓：匿名使用者
土地是你的，你就有權去用，這個先到村委會去協調吧，最後一步，就是去到法院，看你自己吧，能私下解決就最好。何必鬧大對不對。
15樓：匿名使用者
要看你們家這個房子現在是屬於什麼情況？是不是適合建房之類的？先了解了這個之後才可以知道。
為什麼沒稽核原因，像你家這種情況是沒有證的，你可以去相關部門舉報。你叔叔也會受到了一定的行政處罰。
16樓：我是顧未易
答農村房子是沒房產證的，只有宅基地證，現在辦宅基地證的部分已經取消了，無法另辦宅基地證，當時你父和你叔叔互換了房子，不換宅基地證，你們手上都有宅基地證，你們只能到公證處公證，把你和叔叔的宅基地證交換回來。
17樓：涑水河天蠍
你叔叔肯定沒審批沒證，因為院子是你的，他不可能辦下房產證。
18樓：匿名使用者
你叔叔沒有第二套房，叔叔蓋房合法的，一戶一房，合法不合情
我們家有個老房子，爺爺寫下遺囑是給我的，但是房產證缺在我叔叔那裡，請問那房子還是屬於我的麼？
19樓：匿名使用者
這是常識
繼承有遺囑按遺囑，無遺囑則按法定繼承
你這個房子法律上已經歸你了
而且繼承所得是不需要變更登記就直接生效的
現在的你的主要問題是房產證在你叔叔那，你該怎麼辦？
調節無望的情況下，我是建議申請仲裁
20樓：匿名使用者
當然是你的！你可以用法律拿回！
21樓：匿名使用者
當然是你的，叔叔不願意拿出來的話你就拿遺囑到公證處去進行公證，至於房產證可以去房管局補辦（不和你叔叔打官司的話），然後再進行過戶。
22樓：匿名使用者
如果你爺爺沒有其它公證遺囑的話，他寫下的那份遺囑就具有法律效力。所以房子應該是屬於你的。
我家有一套有房產證的老房子，已經拆了當院子十多年了，現在想重建可以審請嗎
23樓：匿名使用者
重建的前提不是有沒有房產證，而是這塊地的使用權性質，如果是宅基地,有使用權的人可以申請重建。
我家有套老房子房產證不見了現在房子被別人佔領能要得回來嗎
你家房子被別人佔領是可以要回來的，房產證丟了不是什麼大事，拿著你的身份證和有效證件去房管所被辦一個因為房管所有你的房子檔案，所以是可以要回來的。你可以去辦理房產證的地方查一下檔案，他們那有底根。情況屬實房子是你自己的，和他人沒有買賣和租領關係，被別人無辜的佔用了，你有足夠的證據，就可以要回來。估計要...
風水問題我家三間坐北朝南老房子現在準備蓋二層平房，宅子西邊還
住宅的間數本跟風水沒有關係的，但在古代，風水要求的是對稱在原則，所以有四六不成房之說，也就是說蓋房宜單不宜雙，所以你說的五間不吉是沒有根據的，井的位置也要依據住宅的整體結構定吉凶，而不是簡單的說在中間就為不吉，住宅六要素為 門，廚，灶，井，碾，廁，這六要素構成了調理風水的六大因素，所以不能簡單的只靠...
我家有兩套房子，一套老房子，一套的都是寫的父母的名字，房子建好好幾年了，房產證一直沒辦下來，國
要看你這房子是以什麼名義分配給你的，如果是以你爹媽房 產的老房子面積來按照一定比回列分配你家答的，這房子就屬於你爹媽財產，如果登記在你名下，就屬於你爹媽婚後贈予你個人財產，如果登記你兩口子姓名，就是你爹媽贈予你兩口子的財產！如果該住房是按照常住人口或是家庭成員，按照人均面積分配的。只要你配偶姓名在你...