1樓：匿名使用者
資金充足的話肯定是全款比較划算的，不知道你是想買在**啊
2樓：杞鳴淳于澤
你好！有錢任性
僅代表個人觀點，不喜勿噴，謝謝。
買商鋪是按揭好還是一次性付清好？？
3樓：匿名使用者
商鋪按揭的話只來能按揭10年，
成數的話只自能貸款5成，bai
貸款的優勢：du商鋪貸款相對於銀行的抵押貸zhi款利
dao率要低很多，如果你是做生意的，需要資金流動，那麼就貸款比較好，因為那樣你的資金流動性就比較好，不容易導致資金鍊斷裂。
全款的優勢：如果你手上有一筆錢，不用來做投資或做生意的話就可以全款購買，因為全款購買是沒有利息的，把錢存在銀行的利息抵不了貸款的利息，所以就全款付比較好。
4樓：招商銀行
若您的資金不足以支付全款，可自行支付首付，尾款部分向銀行申請貸款。
目前，招行內
已開展「個人商業
5樓：匿名使用者
這個問題問的好！
主要看個人怎樣理解了．
如果手頭錢非常充裕，那當然專一次性付．屬如果手頭錢整好夠交全款那最好還是貸點款．有人說過，貸到老還到老，尤其是有住房公積金貸款，因為它的貸款利息最低，而且還款非常方便．貸出來的錢可以用做投資．我認識個人告訴我說：多貸款點錢，慢慢還，到本市買幾個商鋪，以後出租，孩子以後收租金就夠花了．雖然不能讓孩子這樣，但出發點是投資．另外很多投資太多了．
還有一種就是一次性付手頭錢不多了，萬一有用錢的地方到時候還要去借，不如少貸點，過兩三年就還清，那樣利息也不會太多．
所以歸結主要看個人的能力和看法．
6樓：惠眾投資
一次性付清的話可以節省不少利息，出租後的租金收入也是一個好的收入！購買商鋪的話應該是不可以公積金貸款的！如果錢不是很富裕，也可以辦理按揭購買；或者先全款購買，等需要錢時在辦理抵押貸款或許資金使用！
7樓：匿名使用者
主要看：1、你的資金是否充足；2、商鋪預期租金是否超過貸款利息，超過則可以貸款，否則不宜。
想買一輛20萬左右的車，是做銀行貸款一次性付清車款好？還是付首付分期付款好呢？兩者利息相差多少？如
8樓：匿名使用者
建議都不選擇，選 用目前汽車公司自己的金融平臺，一般來講比銀行利率要低個2%左右，雖然第一次可能有手續費的存在，但計算整個還款過程是比銀行更優惠的。
9樓：手機使用者
問下銀行就可以了，
一般來說分期付款合算些。
10樓：手機使用者
有錢就付清，貸款差三萬左右
11樓：匿名使用者
貸款利息也不貴，看資金利用率
現在買房子可以先付首付，再付房貸，一次性付清，和付房貸那個划算一點，利息怎麼算的，還有就是假如說房
12樓：匿名使用者
一次性付清是最好的，如果一個月還3000元，那就是3000元，不可以還5000元
買房子是直接一次性付清還是交首付然後分期付款划算啊？因為我感覺錢會越來越不值錢，現在一個月要交三四
13樓：遺憾的我啊
當然有這個經濟能力的話一次性最好誒，如果不行的話就得按揭啦，你說劃不划算，以後貶值的話這個說不準歷衫吶，誰知道是肢坦幾百年或肢飢腔是多久以後了，只是目前不會，就算等你按揭把放款還約也不會到不值錢的地步的。
14樓：匿名使用者
一次性少了很多銀行的利息 ！如果經濟允許 還是一次交清
15樓：{空格鍵} 思維
有錢多的話當然是一次**的好
長遠來看，貸款買房好還是一次性付清好！本人如果一次性付清，還得五年時間，如果貸款，現在就能付個首付 100
16樓：匿名使用者
建議貸款，年限10年或15年，選「等額本息」還款法，前期利息少。5年後提前專還款，儘量跟銀行爭屬取少給或不給「提前還款的違約金」。這樣你就褲茄譽花得少。
不過貸款有利有弊，
1.有些地方會有「首次房貸優惠」，你現在貸款了，以後又要貸款買房的時候，就不能享受「首貸優惠」了。
2.貸款買房的好處是，就目前中國樓市情況來說，早買就等於賺到了，前提是你所在的城市房產泡沫不大，房價不虛高。
3.好處2，現在貸款買房，你有壓力，錢不會亂花，有藉口推脫一些不必要的應酬和求助，如借錢。你還會更加努力掙錢。
4.一定要按時足額還款納磨，這樣你在銀行就有良好信用記錄，以後貸款做生意，出國，及其他好多事情，會有很大幫助。
最後，總的來說，現在貸款買房利大於弊胡段。
17樓：小一九九九
這個我提幾慶早指復點給睜灶你參
制考：1、本人認為，房價bai不會再長du或大長了，全國一年蓋多力zhi
房子，不蓋dao這個產業和產業工人咋辦，繼續蓋，現譽配在城鄉已進入獨生子女的結婚期，戶籍數只減不加，房子總有一天要過盛。2、如果現在有錢，那就買了它，因為現在幹啥利潤也不太，錢確一天比一天毛。3、如果急需房可以考慮貸款賣房，如果不急需，我任為還是不貸款買的好，還是那句話，我認為房的**空間不大。
18樓：老鼠愛閒逛
你好，如果有穩定收入，還是貸款划算，最起碼不會經濟上感到拮据影響生活質量
19樓：愛是一棵生長樹
如果需要，就貸款買房吧，可以分散經濟壓力。
20樓：l名爵
貸款買房好，比付房租多些的錢二十年就買了一套房子了。
21樓：光頭強哥不光頭
這種情況，還是貸胡兆遊睜款，長貸短還，貸30年，還貸一年後就陸續大額還款，五年還清，實際褲磨租利息付的相對來講不算多，合算一點，關鍵是房子先住上了，也省租金不是
22樓：匿名使用者
建議一次付款，貸款會比一次性付款高很多，而且人的壓力比較大，或者少高顫睜貸點，先付多點，找洞螞人借錢比銀行戚歲要便宜
23樓：匿名使用者
貸款吧，早點享受，人生苦短。
24樓：土賊闖天涯
如果是我 我會選擇一次性付清 房價肯定不會漲了 這五碼知年時間也用來好好上班 等五年後房子格局 還有裝修 肯定早唯都比現在的好 但是如果你是要結婚了的話 就要看你們怎麼想的了陸模培
25樓：鳳鳴山上飛
貸款買吧，全款最低打九折，其他錢做點理財，可以趕上房貸利率的
26樓：沵旳愛、莪懂
那就現在，因為物價一天天在漲，房價也在長，你現在買了就等於投資了，我年初會在廊坊市買樓，分期付款
27樓：佩賈的鞋
你忙結婚麼 如果要忙著結婚就貸款買吧
28樓：這裡初晴吶
我認為貸款唄，一旦有人買了怎麼辦
29樓：老溼叫我低調點
得看自己的需求，不過五年後房價又漲了，
30樓：你玩我不跟你玩
我要是你的話就先不買房子，找個好的專案，做點小生意拼一拼。
購買商鋪 商鋪按揭和抵押貸款哪個更划算？
31樓：鑽誠投資擔保****
按揭抄貸款利息上浮較低襲
，比較划算。
一、商品房按揭貸款的基本條件
1、借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；
2、所購住房座落在城鎮（包括市區、縣城、大集鎮）且原則上為借款人現居住地或工作、經商地；
3、已與開發商簽訂了《商品房買賣合同》，根據個人信用情況，並已支付了銀行規定的首付款比例，最低為30%以上；
4、貸款金額根據借款人的信用情況、職業、教育程度、還款能力、所購住房變現能力等情況確定。
5、同意先辦理預購商品房抵押登記，並承諾在所購買的住房竣工並取得房地產權證後，以購空畢買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續；
二、須提供資料
1、申請人和配偶的身份證、戶口簿原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證啟灶明）；
2、購房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》鬥旁芹；
3、房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
4、購房人收入證明（銀行提供，置於售樓處）；
5、借款人為法人的要攜帶有效的《企業法人營業執照》或《事業法人執照》、法定代表身份證明書、財務報表、貸款卡。若是股份制企業，還需提供公司當帶技術章程、董事會同意抵押證明書；
6、開發商的收款帳號1份。
32樓：手機使用者
問購買商鋪商鋪按揭和用住房抵押貸款一次性賀敬數付清哪個更稿彎划算？答對於內商業房來
容說目前銀行的政策是首付五成利率基禪首準上浮%我建議你是用商業貸款直接貸採用等額本金的還款方式這樣即方便簡單利息少 而現在一般銀行給的抵押貸款都是基準利率上浮%起一般會比上浮%要多操作起來也相對麻煩些
買房子是一把付清房款，然後在拿房子去銀行貸款好呢，還是先付首付，然後辦理房貸好？那樣合算啊？
33樓：匿名使用者
肯定是先付首付辦理貸款合算，因為這樣你是按揭，按月還早散款，壓力不大。如果先一次性付款，再抵押伏祥貸款，一般只能貸一年，一年後好陸廳氏全部還完，壓力很大。
34樓：匿名使用者
一，先付首付：當然是先付首付辦理貸款合算，根據用途屬於是消費貸款，不僅審專批屬
速度快，而且根據您的信用評埋敗估可能還會有折扣。
二，抵押貸款：如果是取得房產證後再抵押貸款，首先卜液瞎型空審批流程複雜，審批週期較長，而且必須是有房產證的房子銀行才受理。
根據以上情況，您自行抉擇。
35樓：匿名使用者
如果是首套房子按揭貸款時所有貸款裡面的利息最低的！如果還能在享受個7折或者枯穗飢8.5折的話，那就更划算呢，但是這個前提沒返是你能把多餘的錢投族彎入到投資中，所得到的回報率比按揭利息高。
36樓：匿名使用者
房貸的利率比抵押貸款的利率高吧
工傷賠償能一次性付清嗎，工傷賠償是一次性嗎？
人力資源社會保障部關於執行 工傷保險條例 若干問題的意見 十 三 由工傷保險 支付的各項待遇應按 條例 相關規定支付，不得采取將長期待遇改為一次性支付的辦法。十四 核定工傷職工工傷保險待遇時，若上一年度相關資料尚未公佈，可暫按前一年度的全國城鎮居民人均可支配收入 統籌地區職工月平均工資核定和計發，待...
工商銀行貸款可以一次性還清嗎，工商銀行國家助學貸款能一次性還清嗎
無論是工商銀行還是其他銀行，都可以辦理提前還款。借款人直接去貸款行申請提前還款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項 銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之後可以申請提前還款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間 一般房貸的貸款年限在10年以上，...
租房子簽完合同以後一年房租費是一次性付清房租費還是應該先付一半租金
要靈活運用付款，你租房要和房東有合同，付款協儀全在雙方同意而定，也要根椐房東要求和租方的要求而決定。這要看你們雙方在合同中是怎麼約定的。有的是一次性支付，有的是押一付三，即押一個月房租的定金，支付三個月的房租。你們怎麼約定，就怎麼支付。租房簽完合同了，房費已經給合同裡寫清了，就沒有必要再討論一次性付...