1樓：匿名使用者
南北通透的一般都是東西戶，全陽面的都是中間戶。
一般來說東戶貴點，中戶便宜點，南北通透貴點，全陽面的便宜點。
但是我覺得如果有老人和小孩常住的話，還是全陽戶型的好。
正常的話，南北通透的好。
2樓：匿名使用者
中間的好，同戶型 東西中 同層**一樣。
南北通透的好，**會比全陽面同面積的要貴。
大家給個意見..高層選中間戶型好還是西邊戶型好？東邊排除.
3樓：不是苦瓜是什麼
建議買中間戶型。
因為西戶夏天會很熱，不僅是多花了空調錢，最要緊是正常上班族夏天一回家就熱一頭汗，沒意思。冬冷夏熱，排除。
中間戶型，如你所述兩個衛生間都沒有窗戶。但是請注意，這戶型是高層，而且南北通透，所以採光還是很好的。中間戶型不會西晒，冬天會比較暖，很適合有老人家的居住。
綜上所述，中間和西邊，戶型一樣，肯定選擇中間戶型！
至於兩個衛生間門都正對餐廳，屬於內部裝修問題，具體要有詳細圖紙看看能否改進。由於南北通透，採光透氣都好，應該問題不是很大。
買房時常聽置業者推薦東面的房子最好，古往今來就有旭日東昇紫氣東來的說法，住在東面每天早上都能看到明媚的陽光，這樣的環境自然能讓人感到舒適。唯一擔心的問題就是夏天多雨的地區，如果刮東南風東邊有滲水或發黴的情況，但是如果房屋質量夠好，裝修時做好防水層，這個問題大可忽略不計。
西戶最常聽人說的就是下午的「西晒」，冬天還不錯，夏天確實是會比東戶悶熱一點，但很多開發商對此設計了陽臺，冬天能阻擋寒風不會太冷，夏天有遮蔽也不會太熱，加上室內又有空調完全規避了西晒的問題。另外，在**上西戶也要比東戶優越，對於資金不是特別充裕的家庭來說，西戶的整體價效比要更高。
4樓：匿名使用者
暗衛生間沒有說的那麼不堪，
南方還是北方啊
南方通風重要，最好衛生間有窗，北方問題不大，加個好點兒的排風扇就解決問題。
西晒看地區，南方比較明顯，北方，特別東北地區問題不大。
衛生間門正對餐廳的問題，需要看看圖紙，找個平面來看看，有解決辦法就可以選。
一般情況下，如果整個戶型通風良好，選西晒的戶型吧，通風好可以儘快排走熱量。
5樓：匿名使用者
毫無疑問 西邊好 1 衛生間沒窗戶 ，按照家相學的看法，浴廁中一定要有窗，最好是陽光充分，空氣流通，講理很簡單，讓浴廁中的濁氣更容易排出，堅持空氣的新鮮。
2 衛生間對餐廳 ，按照風水學的說法,於房主不利
3 很多人怕西晒 其實 在高層中 西晒反而好 樓間距不夠 照度不夠 整日開燈 房間陰暗 對戶主不好 現在有空調 窗簾2-3層（1紗1遮光布） 西晒不是 問題
6樓：
東戶肯定最好，紫氣東來嘛，但是2房，排除。
我建議買中間戶型。
為什麼呢？
因為西戶夏天會很熱，不僅是多花了空調錢，最要緊是正常上班族夏天一回家就熱一頭汗，沒意思。冬冷夏熱，排除。
中間戶型，如你所述兩個衛生間都沒有窗戶。但是請注意，這戶型是高層，而且南北通透，所以採光還是很好的。中間戶型不會西晒，冬天會比較暖，很適合有老人家的居住。
綜上所述，中間和西邊，戶型一樣，肯定選擇中間戶型！
至於兩個衛生間門都正對餐廳，屬於內部裝修問題，具體要有詳細圖紙看看能否改進。由於南北通透，採光透氣都好，應該問題不是很大。
7樓：鬱靜寧
中間戶型
。衛生間沒有窗戶不是最重要的，因為現在家裝都安裝通風的換氣扇的。戶型利弊最重要是看光線日晒，其次是各功能使用空間的格局關係的，只要廚房和客廳分佈合理就好，最好是動、靜分割槽最好，不要臥室插在客餐廳附近，要客、餐廳在一起，臥室集中一起，這樣格局是最合理和科學的，
8樓：
讓我挑我就挑東邊，方向很重要，西晒很不好的，熱到無法呆.中間黑衛生間是敗筆，不通風沖涼大便都有味出廳麻煩，還是東面好
9樓：歐寶是我的寶
我建議你買西邊那一套，衛生間沒有窗戶會存在很多問題，不通風透氣，不利於人的身體健康，可能還有安全隱患。衛生間門口對著餐廳這個問題，因為不清楚房子的格局，看看能不能在衛生間門口出來幾十釐米的地方做一個鏤空的隔斷，既不影響進出衛生間又起到美觀遮擋的作用.如果不能做隔斷，就把衛生間門做成拖拉門，門上畫有漂亮的圖案，平時把門口拉上時感覺這裡不是衛生間而是一幅畫。
其實說實話這兩個戶型都很差，衛生間門口對著餐廳還沒有窗戶，衛生間再怎麼幹淨都會有一點氣味。真的沒其他房型選擇的話就選西邊那一套了，西晒不是問題，現在都建隔熱層了。我買過幾套房子，有點經驗，希望對你有所幫助。
10樓：匿名使用者
個人看法：
如果西戶東邊無中戶的衛生間，可以買西戶。
如果中戶設計不規範，即衛生間內無排氣管道孔，不宜買。
如果西戶東邊有中戶衛生間，即東西兩方都有衛生間不宜買。
衛生間門的問題一般都可以解決。
僅供參考
11樓：黃邵豫
個人意見是買西戶，西晒問題是可以解決的。
12樓：瘋人痴夢
1.帶窗戶的可以提高房間的透光度，陽光照射有利於殺菌
2.衛生間正對餐廳不太好，儘量不要選
13樓：匿名使用者
西型好，畢竟廁所有窗，好通風^
14樓：守護天蠍心天使
你可以買了西邊戶型的之後，在西晒的地方砌一堵牆！雖然我沒什麼經驗，但是，我爸媽買房看房的時候，就注意了這個問題！而且，衛生間怎麼可以沒有呢？
15樓：
衛生間沒有窗不是問題， 只是不是南北通透的不透氣的， 衛生間可以在裝修的時候改的
大小還有門的方向
高層全陽的戶型好，還是南北通透的戶型好
16樓：匿名使用者
南北通透bai的好。
主要是兩個原因：du
首先zhi是通風問題，全陽dao戶型是不通風的，沒有北窗，空內氣流通不起來。容
其次是採光問題，雖然全陽戶型能滿足日照的要求，而且每個房間都有窗，但設計中，因為這種戶型肯定不會太大，至少沒有南北通透的戶型大，所以不會給它分太多的面寬（就是南向的投影長度），就算比南北通透的面寬大，也是大的有限。那麼帶來的後果是，拿相同面積的南北通透戶型和全陽戶型來比，全陽戶型的採光面只有南向的牆面（長度設為l1），而南北通透的採光面為南牆長度l2+北牆長度l3，即使l1>l2，但是l2+l3也是遠遠大於l1的。而所有房間因為採光需求都要均分這個採光面，就是兩個後果：
a. 全陽戶型有的房間沒有采光（比如暗廳），或採光窗很小或在小的夾縫凹槽中。b.
每個房間都有窗，但為了實現這點比如會帶來其他的犧牲，比如房間小、房間不好用或房間結構不合理等，這些問題如果不是專業人士，普通客戶不是很容易發現。
房子是全陽的好還是南北通透的好呢??
17樓：匿名使用者
南北通透的通風效果好。
南北通透的好處
一、南北通透風景各異
全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家裡每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調？而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
二、南北通透是市場主流
就房屋設計來說，很難保證全部房間都朝南，(當然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數量不多)，南北房有缺點了，開放商自然絞盡腦汁用「通透」來彌補房間照不到太陽的缺點。可以說目前市場上還算不錯的戶型，十有**都是南北通。
三、南北通透夏天舒適
夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。
四、南北通透私密性更強
南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。與同一棟樓的其他單元是在一個平面上，而在一些塔樓中，你的臥室可能就正對著別人家的陽臺。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。
還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋簷下，也能保證各自有生活空間。
18樓：學曦夏笑槐
兩房的就好了，2梯3戶別買中間的就好了。
買樓房是南北通透的好還是全陽面的好？
19樓：匿名使用者
買南北的好是完全謬論，眾所周知，只要兩端開著窗，室內氣流必然是會流動的，關鍵在於室外有沒有風 東西南北都一樣，開著空調的你或者關著臥室一端房門的房價根本不存在南北通優勢，可是朝南的太陽照射與採光的好處卻是顯而易見的。
買房子關鍵指標
1.要看戶型結構合理，房屋面積分配是否合理，廚房和衛生間是否過小。
2.層高可以減少潮溼以及pm2.5灰塵汙染程度（潮溼導致細菌滋生，層高高處可以減少空氣汙染，減少呼吸系統疾病！）
3.採光以及陽光朝向（冬天溫暖寶寶，陽光照射有利於嬰兒青少年骨骼成長，減少室內黴變）
20樓：匿名使用者
南北通透的好！一年有冬夏，全陽面在冬天固然是好，夏天也是熱辣。南北通透的，冬天有暖陽，夏天有涼臺，兩全其美的事。故還是南北通透的好！
21樓：匿名使用者
南北通透，空氣對流流通比較好，南北通透的話，室內溫度更平衡些。這兩點全南房間做不到
22樓：匿名使用者
我覺得南北通透應該會好些，有助於空氣流通，陽面在冬天可以接受陽光，屋子會很暖。陰面在夏天應該會比較舒服，又可以通風還遮陰。你想像一下，夏天從陽面吹來的風是熱風，要是從陰面吹來的風肯定是涼風。
其實很熱或很涼都能用空調暖氣來解決，就是在不冷不熱時應該很實用。也很環保。
23樓：
當然是南北通透的好啊 全陽的通風效果不好 夏天很熱很悶
房子是全陽的好還是南北通透的好呢??
24樓：匿名使用者
南北通透的通風效果好。
南北通透的好處
一、南北通透風景各異
全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家裡每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調？而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
二、南北通透是市場主流
就房屋設計來說，很難保證全部房間都朝南，(當然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數量不多)，南北房有缺點了，開放商自然絞盡腦汁用「通透」來彌補房間照不到太陽的缺點。可以說目前市場上還算不錯的戶型，十有**都是南北通。
三、南北通透夏天舒適
夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關上，一樣很暖和。
四、南北通透私密性更強
南北通透的房子有利於保護住房業主的私密性。與同一棟樓的其他單元是在一個平面上，而在一些塔樓中，你的臥室可能就正對著別人家的陽臺。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環境，互不打擾。
還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋簷下，也能保證各自有生活空間。
房子是全陽的好還是南北通透的好呢
南北通透的通風效果好。南北通透的好處 一 南北通透風景各異 全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家裡每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調？而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。二 南北通透是市場主流 就房屋設計來說，很難保證...
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