1樓：呼阿優
流拍就是在拍賣會上某件物品無人出價沒有被拍賣出去叫流拍。
流拍一專詞借用了醫學
屬術語流產的意思。
是指在拍賣活動中，買賣雙方末達成協議，從而使得拍賣無法成功進行。--稱為流拍。
拍賣也稱競買，「資本主義制度一種買賣方式」，這是79年版本辭海中的解釋，相隔十年以後出了第二版，上面是這樣說的：「拍賣也稱競買，商業中的一種買賣方式，賣方把商品賣給出價最高的人」，應該說這是一大進步，是改革開放的結果。
拍賣品不是都是處理商品，外面很多拆房子，換季拍賣等，實質上是一種大甩賣、賤賣，我們所說的拍賣是一種高檔次的行為，不是削價處理，**是不固定的，必須要有二個以上的買主，要有競爭，價高者得，沒有這三個條件的不能稱為拍賣。
拍賣中的「流拍」是什麼意思
2樓：just享受
1、流拍是商業用語 ， 特指沒有人競拍的拍賣標的物。
2、在拍賣中，由於起拍**過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中，買賣雙方不能達成協議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。
3、常見的流拍有土地流拍，土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象，在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場出現資金短缺，房屋抵押導致開發商資金鍊無法連線的情況才會出現土地流拍。
擴充套件資料
1、拍賣流拍：是指在拍賣的第四個階段，已經成交，但是由於其他因素無法交貨，最終使協議無法執行。
2、拍賣活動的主要程式包括：
（1）委託拍賣。當事人雙方簽定合同，規範雙方責任、利益和義務；
（2）發出拍賣公告。向公眾發出拍賣相關事宜的公告，擴大拍賣活動的宣傳影響；
（3）拍賣交易。通過競買，採取競價的方式尋找競得人；
（4）拍賣成交。拍賣物交付買受人，買受人向拍賣人交付價款，委託人與拍賣人結算拍賣費用及價款。
3、「流拍」一詞借用了醫學術語「流產」的意思。是指在拍賣活動中，買賣雙方末達成協議，從而使得拍賣無法成功進行。一般指拍賣的第三個階段，無法成交。
4、變相流拍，是指在拍賣的第四個階段，已經成交，但是由於其他因素無法交貨，最終使協議無法執行，即拍賣變相流拍。
3樓：匿名使用者
商業用語 ， 特指沒有人競拍的拍賣標的物。
「流拍」是指在拍賣中，由於起拍**過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中，買賣雙方不能達成協議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。
在釋出拍品的時候，您需要根據您預估的拍品價值為自己的拍品設定一個適當的起拍**，參加拍賣的拍主將會根據您的起拍**加價競拍。如果您的起拍**過高以致於脫離了大眾所能夠接受的價值，並且您也未能做出有力的說明來支援和證明您的起拍**，導致無人蔘加，則說明此次拍賣流拍。
4樓：芥末小黃魚
「流拍」是指在拍賣中，由於起拍**過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中，買賣雙方不能達成協議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。在釋出拍品的時候，您需要根據您預估的拍品價值為自己的拍品設定一個適當的起拍價。
參加拍賣的拍主將會根據您的起拍**加價競拍。如果您的起拍**過高以致於脫離了大眾所能夠接受的價值，並且您也未能做出有力的說明來支援和證明您的起拍**，導致無人蔘加，則說明此次拍賣流拍。
擴充套件材料：
土地流拍
土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象，在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場出現資金短缺，房屋抵押導致開發商資金鍊無法連線的情況才會出現土地流拍。
2023年以前房地產市場異常紅火，根本不存在土地流拍現象，有的只是地王，有的土地地面面積甚至比樓面面積還高，也就是說土地的單價面積，竟然比同地段的樓房單價還高，土地拍賣下來還要開發建設，再加上這些成本再加上利潤，這房子建成以後單價有多高可想而知。
去年年底開始房地產市場進入寒冬，很多買家開始觀望，投資人也撤出房地產市場，開發商的房子賣不出去，自然沒有資金再購買土地，而且在市場預期不好的情況下開發商也不會妄自進行競價！導致很多以前搶手的地段土地竟然出現無人競價，或者競價低於底價的現象，土地沒有拍賣出去，即為流拍。
5樓：匿名使用者
指沒有人競拍的拍賣標的物。
在拍賣中，由於起拍**過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中，買賣雙方不能達成協議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。
概念商業用語 ， 特指沒有人競拍的拍賣標的物。
「流拍」是指在拍賣中，由於起拍**過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中，買賣雙方不能達成協議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。
在釋出拍品的時候，您需要根據您預估的拍品價值為自己的拍品設定一個適當的起拍**，參加拍賣的拍主將會根據您的起拍**加價競拍。如果您的起拍**過高以致於脫離了大眾所能夠接受的價值，並且您也未能做出有力的說明來支援和證明您的起拍**，導致無人蔘加，則說明此次拍賣流拍。
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作用「流拍」到底意味著什麼？用「讓人歡喜讓人憂」來形容最恰當不過了。經濟學家說，「流拍」的負面作用除了使拍賣**越來越低，影響拍賣的收益外，還使買主產生了「盼低觀望」的心態，這些都不利於拍賣市場的健康發育。
但是「流拍」也有積極的作用。如在接連兩次流拍後，號稱「中國第一拍」的「63層」廣東國際大廈的名氣反倒大了起來。據清算組負責人——著名的畢馬威會計師事務所合夥人蔡廷基介紹，僅春節前到清算組與他接洽的企業已經超過了30家，外省不少有實力的企業開始對「63層」的社會地位和品牌形象感興趣。
從這個意義上來說，兩次流拍的效應不完全是負面的。
6樓：寓言柚子
「流拍」一詞借用了醫學術語「流產」的意思。是指在拍賣活動中，買賣雙方末達成協議，從而使得拍賣無法成功進行。一般指拍賣的第三個階段，無法成交。
目前，拍賣活動的主要程式包括：
(1)委託拍賣。當事人雙方簽定合同，規範雙方責任、利益和義務；
(2)發出拍賣公告。向公眾發出拍賣相關事宜的公告，擴大拍賣活動的宣傳影響；
(3)拍賣交易。通過競買，採取競價的方式尋找競得人；
(4)拍賣成交。拍賣物交付買受人，買受人向拍賣人交付價款，委託人與拍賣人結算拍賣費用及價款。
「流拍」一詞借用了醫學術語「流產」的意思。是指在拍賣活動中，買賣雙方末達成協議，從而使得拍賣無法成功進行。一般指拍賣的第三個階段，無法成交。
變相流拍，是指在拍賣的第四個階段，已經成交，但是由於其他因素無法交貨，最終使協議無法執行，即拍賣變相流拍。
流拍之後怎麼辦：
第一次拍賣流拍之後，降價10%-20%，進行第二次拍賣，第二次拍賣再流拍，降價10%-20%，進行第三次拍賣，第三次拍賣再流拍，債權人同意以物抵債的，以第三次保留價以物抵債給債權人。
《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第八條規定：「人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。」
7樓：匿名使用者
「流拍」就是底價定高了，無參拍人應價，所以造成拍品拍不出去的情況，就叫「流拍」
流拍"一詞借用了醫學術語"流產"的意思。是指在拍賣活動中，買賣雙方末達成協議，從而使得拍賣無法成功進行。--稱為"流拍"。
簡單說，就是拍賣不成功，拍品沒有賣出去
8樓：齊天大聖
流拍賣中的「流拍」意思是指在拍賣中，由於起拍**過高造成的拍賣交易失敗，在買賣活動中，買賣雙方不能達成協議，使得買賣行為無法成功進行，就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額，主要有文物流拍、土地流拍。
在釋出拍品的時候，您需要根據您預估的拍品價值為自己的拍品設定一個適當的起拍**，參加拍賣的拍主將會根據您的起拍**加價競拍。如果您的起拍**過高以致於脫離了大眾所能夠接受的價值，並且您也未能做出有力的說明來支援和證明您的起拍**，導致無人蔘加，則說明此次拍賣流拍。
拓展資料
經濟學家說，「流拍」的負面作用除了使拍賣**越來越低，影響拍賣的收益外，還使買主產生了「盼低觀望」的心態，這些都不利於拍賣市場的健康發育。
但是「流拍」也有積極的作用。 如在接連兩次流拍後，號稱「中國第一拍」的「63層」廣東國際大廈的名氣反倒大了起來。據清算組負責人——著名的畢馬威會計師事務所合夥人蔡廷基介紹，僅春節前到清算組與他接洽的企業已經超過了30家，外省不少有實力的企業開始對「63層」的社會地位和品牌形象感興趣。
從這個意義上來說，兩次流拍的效應不完全是負面的。
土地流拍是什麼意思？
9樓：光弘電子商務
土地複流拍是指國家有關部門拿出土製地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象。
在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場出現資金短缺，房屋質押導致開發商資金鍊無法連線的情況才會出現土地流拍。
當開始房地產市場進入寒冬，很多買家就開始觀望，投資人也撤出房地產市場，開發商的房子賣不出去，自然沒有資金再購買土地，而且在市場預期不好的情況下開發商也不會妄自進行競價！
導致很多以前炙手可熱的地段土地竟然出現無人競價，或者競價低於底價的現象，土地沒有拍賣出去，即為流拍！
10樓：匿名使用者
就是土地拍賣時，拍賣師報出**後，沒有人應價，則該塊土地就流拍了。
11樓：過時世紀
土地流拍抄是指國家有關部門拿出土地進入市bai場拍賣du的時候，由於買家競價
zhi太低，或者沒有買dao
家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象，在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場出現資金短缺，房屋質押導致開發商資金鍊無法連線的情況才會出現土地流拍
12樓：匿名使用者
就是沒有人或者公司買這塊土地
拍賣中的“流拍”概念是什么意思，拍賣中的“流拍”概念是什麼意思？
流拍就是在拍賣會上某件物品無人出價沒有被拍賣出去叫流拍。流拍一詞借用了醫學術語流產的意思。是指在拍賣活動中，買賣雙方末達成協議，從而使得拍賣無法成功進行。稱為流拍。流拍，促使了行業的規範 簡單說，就是拍賣不成功，拍品沒有賣出去 中華人民共和國拍賣法 第三節第五十條規定 拍賣標的有保留價的，競買人的最...
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