1樓：品月筱筱
看孩子落在誰的名copy下，戶口落在誰那寫誰名。
另外學區房各地要求的不一致，有地區要求戶口和房產證一致，即報名時需要同時帶著戶口本和房產證。
再者注意學校有無規定居住多久才可報名（一般以房產證日期為準），以免錯過時間。
爺爺的名下房產孫子孫女可不可以上學區房
2樓：加百列
一般不可以，學區房產權歸屬者要求和孩子是直系親屬。但是，如果孩子父母在當地無房的，只要在房地產登記中心開出無房證明，也可以辦理入學手續。
如果父母也有房產的，解決方法如下：
1、產權過戶到父母；
房屋過戶到父母的名下後，孩子的戶口遷入當地。這樣，就能滿足父母的戶口、房屋和孩子戶口滿足學區房條件。
2、孩子落戶於爺爺；
讓爺爺作為孩子的直接監護人，滿足監護人盡到義務，孩子在爺爺房子所屬的學區就可上學。
3樓：政法校長時代
不可以，孩子上學一般要求父母的名字在房產證上。
這種情況建議辦理房產證更名字，孩子就可以上學了。
房產證更名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及影印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢視窗進行材料稽核提交，材料稽核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關視窗辦理。
（3）辦理房產證上更名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請諮詢各銀行)。
（2）辦理房產證上更名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
4樓：鑽誠投資擔保****
不可以。
爺爺的名下房產孫子孫女上學需要轉學。
轉學流程是：
（2）學生家長持「轉學聯絡表」和有關證明材料到戶口遷入地區或新居所所在地區管片學校聯絡；接收學校同意時，在「轉學聯絡表」上籤署同意轉入的意見並加蓋公章。
（3）學生家長將「轉學聯絡表」送回原校，原校為其開具轉學證明；學生持證明到接收學校。
5樓：匿名使用者
就看你老公的戶口在**咯,一般是看父母的戶口所在地,如果你老公是在孩子的祖父母戶口本上,那問題不大
6樓：薇薇87小雪
看你當地的政策啊！這種政策別說是各個省市，就是各個區縣都是不一樣的
7樓：流川歲月是我
這個是不可以的，只能是直屬親屬才能去學區房
8樓：賀斌金牛
優先錄取的是：父母的房且有戶口！其次錄取的是戶口有，爺爺奶奶的房也在，前提是父母必須是獨生子女！如果第一種的孩子就使這個學校錄滿了，那麼就不要第二類的了
學區房房主是爺爺,爺爺奶奶爸媽寶寶都在一個戶口上，戶口戶主是爺爺,孩子可以去奶奶的房子上學嗎?
9樓：匿名使用者
學區房房主是爺爺，爺爺奶奶爸媽寶寶都在一個戶口上，寶寶是可以憑戶口本和房產證去戶籍所在地劃分的學區學校報名上學的。
以長沙為例，根據《2023年長沙市中小學招生入學政策宣傳手冊》關於入學方式的規定。小學實行公示學區、劃片招生、註冊入學，由區縣（市）按照相對就近的原則，合理劃分每所小學的學區範圍。學校根據適齡兒童（少年）戶籍和家庭住房情況，依據「房戶一致」優先原則，在劃定學區內按生源排序順序接收學生，註冊入學。
城區小學一年級應通過「長沙市普通中小學入學報名系統」（http://rxbm.csedu.
gov.cn/）進行網上報名。網上報名後，各區教育局和學校將於5月份進行資料驗證和現場複核。
網上報名和現場複核必須提供父母等法定監護人的身份證、戶口簿和不動產權證（或房屋產權證、房屋預告登記證），同時配合學校提供兒童出生證、預防接種證和學前教育證明。
10樓：喜氣東來福滿門
可以憑房產證、戶口本、身份證報名入學，請提前與轄區學校預約登記。網友建議，僅供參考。祝你好運！
11樓：匿名使用者
寶寶可以在父母的務工地（符合當地條件）上學，也可以在ta的戶口所在地上學。
12樓：匿名使用者
孩子在那個房子的戶口上就行。誰是戶主沒關係。
13樓：匿名使用者
孩子戶口在**，就可以就近上學。
孩子上小學是否要求學區房房產證必須有父母雙方名字
14樓：蕭別離
這個你最好諮詢當地教育部門或者想去的學校，因為這方面國家沒有明確規定，是學校或當地教育部門自己定的。
有學區房房產證，孩子卻入不了學怎麼回事？
15樓：思若海之風
對於買房子來說，劃分學區，對於孩子十分的重要，這個直接關係到孩子是否能夠上學的問題，所以說，具體需要根據相關部門的規定，來給孩子辦理手續，需要去教育局辦理的。
16樓：匿名使用者
整個中國都是買了學區房，有房產證就可以在該學區入學的！
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這句話還真說錯了，在北京也是不可以的，不僅要有學區房，還必須有戶口。而且戶口要落在學區房上，房主還必須是孩子的父母，如果房主是爺爺奶奶姥姥姥爺，還必須開具父母沒有房子的證明才能上學。
17樓：硃砂鄉繼哥
在崑山買房是耗盡所有積蓄，才積分40，社保交滿三年就有60分，對買房納稅的人太不公平了
學區房房產證上一定要父母雙方的名字都在嗎
18樓：邦元名匠家居
您好，房小二網提示您一般情況下是需要的
各中小學招生一直秉承「免試入學」的原則，對有房本、有戶口的家長來說，事情就簡單多了，只要按照學區規劃到對口學校辦理入學即可。
1、證件要備齊：房產證、戶口本、父母結婚證、孩子的出生證、孩子接種證等相關證件及影印件；
2、錄取原則：在對口學校即可享受第一批錄取。
此外，還有這三種特殊情況仍不可避免：
（一）有房無本
1、需準備證件：購房合同及發票、戶口本、父母結婚證、兒童出生證、兒童接種證等相關證件及影印件；
2、錄取原則：同樣享受「有房有戶」對口學區第一批錄取；
3、注意：部分學校會去居住地實地考察「實際情況」，如發現房子無人居住，會取消孩子的入學資格。
（二）房本名字非第一監護人
1、需準備證件：房產證、戶口本、父母結婚證、兒童出生證、兒童接種證及兒童父母身份證等相關證件及影印件；
2、錄取原則：同樣享受「有房有戶」對口學區第一批錄取；
3、注意：如果孩子未和第一監護人(父母)生活在一起，學區房房本上的名字是孩子其他家屬，那麼入學只需要額外提交孩子父母的身份證即可。
（三）拆搬遷導致學區變化
1、需準備證件：房產證、戶口本、父母結婚證、兒童出生證、兒童接種證、改派證明等相關證件及影印件；
2、錄取原則：同樣享受「有房有戶」對口學區第一批錄取；
3、注意：對於徵地拆遷居民子女根據實際居住地就近安排入學。徵地拆遷居民子女在過渡期內，持戶口證明、房屋拆遷證明和居住證明，由教育局教育科審驗合格後安排就近入學，過渡期滿可轉入返遷地對口學校就讀。
用父母的公積金買學區房子，房產證上寫我和父母名字，但隔代小孩不能就近上學，怎麼操作過戶
19樓：匿名使用者
有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打算轉讓，建議還是買賣過戶，贈與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方夫妻本人（未婚開未婚證明）到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/m2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 50元左右
綜上，因為你們是直系親屬，接受贈與後再轉讓20%的個人所得隨時可以免掉的，房產證辦理時間一般是一個月。
學區房房產證父母 子女的名字，子女的子女能上本學區的學校嗎
20樓：匿名使用者
應該不能 隔代隔了三代了 孩子戶口在才可以上本學區房 可以把孩子戶口遷過來就可以上本學區房了
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