1樓：個人學習知識角
不好辦，bai
最好的辦du法就是重新開始，如果實在不zhi想dao活了，就去北京專吧，找中紀委，高院和高檢，屬上方。左手拿汽油，右手拿匕首。但是很快你就會被重新遣送回去，地方上一般到地級市一級都會有「-維穩辦=」，他們常年派人來住到北京，北京公安局已接到地方上方的，他們就來把你帶走，然後把人帶回去。
所以，忍了吧，沒有用的。哎。
對了給國外****你要不試試，因為你知道的，中國人自從2023年開始，除了有一個皇上還有洋老爺的，外國**一說什麼，我們**就回音的，這個比上方快，但是國外夠嗆能管這個事情，因為他們發現中國因為強拆的事情太多了估計每年要按十萬百萬件計了。不過我覺得你可以試試上方和給國外**反應，也許有用。
我的房子在我沒有簽字的情況下被違規拆遷了，該怎麼辦？
租的房子一天沒住，請問房租能退嗎？
2樓：
要是房主不同意退款，協商無望，你可以起訴他的，即使違約一方是你，但是，你願意支付違約金，那也是合法的，作為消費者，這也是你的權益，按照這樣合法的法律程式起訴，肯定是成立的，你勝訴的可能是90%，合同中沒寫明違約處理，那隻能說擬合同人考慮不周，你消費者本身不承擔責任，勝訴後，支付好起訴費和違約金，剩餘的錢就是你拿回的錢了。
根據《民事訴訟法》第107條規定：當事人進行民事訴訟，應當按照規定交納案件受理費。財產案件除交納案件受理費外，並按照規定交納其他訴訟費用。
3樓：
根據《民事訴訟法》第107條規定：當事人進行民事訴訟，應當按照規定交納案件受理費。財產案件除交納案件受理費外，並按照規定交納其他訴訟費用。
財產案件收費（根據訴訟請求的金額或者價額，按照右側按比例分段累計交納）
不超過1萬元的部分
每件交納50元；
1萬元至10萬元的部分
按照2.5％交納
如果你們約定違約金，法院一般判決違約金不會超過百分之三十。具體金額還要按實際情況由法院裁定，沒有明細法則的
要是房主不同意退款，協商無望，你可以起訴他的，即使違約一方是你，但是，你願意支付違約金，那也是合法的，作為消費者，這也是你的權益，按照這樣合法的法律程式起訴，肯定是成立的，你勝訴的可能是90%，合同中沒寫明違約處理，那隻能說擬合同人考慮不周，你消費者本身不承擔責任，勝訴後，支付好起訴費和違約金，剩餘的錢就是你拿回的錢了。
我幫您粗略算了下，起訴收回金額是兩年房租8000*2=16000元，那麼訴訟費要基本訴訟費50+超出的6000元的部分是150=200元，違約金不得而知要是按兩年房租的30%計算，就是16000*30%=4800，那麼加起來要支出的部分就是5000元，您還能收回11000元，收回的金額還是很可觀的
希望能幫到您，謝謝！
4樓：娜姐看房
剛租的房子還沒住，能退房嗎？有哪些處理辦法
5樓：匿名使用者
按照實際損失賠償就可以了，例如導致房主沒有租出去的房屋租金你負擔
6樓：匿名使用者
如果你真的願意付違約金那末應該能拿回剩餘部分
7樓：
協議沒有規定不讓轉租，你可以轉租的。不到萬不得已，不要起訴，律師兩頭吃不說，也不會為你這點錢出力。
8樓：
不用這麼麻煩到最後你去起訴還得花錢，你可以把房子轉租給別人做二房東就可以了，這樣對你們兩個人都有好處的
9樓：你美麗嗎
財產案件，按爭議的價額或金額，照下列比例交納；
1、不滿一千元的，每件交五十元；
2、超過一千元至五萬元的部分，按百分之四交納；
你可以去個律師事務所，找律師諮詢一下，諮詢又不要錢。
10樓：love遺忘過去
要看房主了。如果他心地善良，就應該能退；如果他是小人，就不一定了。
11樓：匿名使用者
這個是可以退的，不過你要和對方協調一下，看對方怎麼說然後在做下步決定，如果不可以 你也可以把房轉租啊！
12樓：中國秦皇島律師
1、依法成立的合同受法律保護，任何一方不得擅自毀約，你不用房子是你的問題，跟房東無關。所以房東可以不退給你房租。
2、如果都這樣自己隨便毀約，那麼整個社會不就亂了。
3、起訴之後，房東可以提出反訴的，要求繼續履行 合同，你輸官司的
13樓：
1.您可以起訴解除租房合同。
2.從8月份至今已經過去的租金是不能退回的。
3.您的違約應該給房東補償。但解除合同後，房屋仍能出租，所以，您的補償只限於房東空關房屋的損失。
4.未約定違約金的，按房東實際的損失計算，就是空關房屋的租金損失。
5.訴訟費用可以到法院**上查到，是根據訴訟標的計算的。
祝您好運！
14樓：廣州周玉忠律師
1、目前情況適合協商解決，於法對你不利。
2、問題在於你交完了租金，否則，你拒絕交納租金的，根據合同法你不履行基本義務對方只得解除合同，你的所有目的均能實現。由於你的租金交納義務全部完成，你入住屬於你的權利，你對自己權利的放棄不是違約行為，對方不享有合同解除權也不必享有。你不入住他已沒有損失。
3、你任意終止合同，對方可以不同意。因為合同成立後，雙方需要誠信全面履行合同。你起訴要求終止合同退回租金的，對方有權不予同意。
合同法鼓勵合同履行以維護社會秩序而非支援任意中斷合同秩序！
15樓：我家一棵梧桐樹
不想交違約金就轉租出去。
16樓：
建議協商後轉租出去。
17樓：正氣長春
如果你已經交納了兩年的房租，並和房東簽訂了租賃協議，現在因故沒有入住，你是可以退房的。退房時你須承擔違約金。
如果你們在合同中沒有約定違約金，可以進行協商，如果協商不成，你可以依法向人民法院起訴，要求退還你剩下的房租。
根據《訴訟費用交納辦法》的相關規定：「超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納。」 起訴費用是以案值進行計算。
如果你們約定違約金，法院一般判決違約金不會超過百分之三十。
最後祝你龍年快樂！！
18樓：匿名使用者
房東挺黑啊，這個狀況對你不利，儘管沒有講到違約金、沒有押金，但是按照合同法律關係你屬於違約，要承擔違約責任。訴訟時他會提出你的行為對他造成了極大損失要求賠償啊等等，你能拿回部分房款，但數額原則上還是要通過協商達到雙方滿意，最多就是都被黑去了，很不利啊。建議還是協商吧，想想辦法，好好溝通，或者找找人從中起到潤滑作用壓壓房東（例如管區民警或房東身邊的人），各讓一步，這個事還是可以協調的。
溝通，最好的辦法，沒多少錢不至於對簿公堂。
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