1樓：匿名使用者
佳年華廣場以開創性的思路佈局規劃，以居住品質為一切前提，不惜放棄一棟樓，讓每棟樓均享零阻擋視野，130米超大樓間距享超闊觀景視角，一般人怕是買不起了，感覺挺高大上的
佳年華廣場怎麼樣？好不好？值不值得買？
樓盤優劣勢分析，誰能給我說說
2樓：新居網臥室專家
首先需要定性的是哪一類樓盤：純住宅還是商住樓，投資型產品還是居住型產品
1、住宅物業
比較方面：區位、周邊配套、區域發展前景、樓盤規模、戶型、工程質量、物業管理、景觀、外立面等
2、寫字樓物業
比較方面：區位、周邊配套、區域發展前景、檔次、標準層高、裝修標準、物業管理等
3、零售商業物業
比較方面：區位、周邊配套、區域發展前景、商業氛圍、**量、規模合理性、內部**動線設計等
從巨集觀的來說，地理位置 市政配套 交通等對一個樓盤起決定性作用。
從中觀的來說，小區的規劃非常重要，園林 景觀 車位等
從微觀的來說，戶型的設計顯的尤為中要，其中的功能分割槽 朝向 景觀 採光 通風 各個戶型的組成部分要適合人的空間印象及人體工程學
現成的樓盤進行評估應該從以下幾方面開展：
1、區域自然環境評估；
2、周邊生活環境評估；
3、建築質量評估；
4、室外公共配套設施、裝置、場所等評估；
5、室內配套設施、裝置評估；
6、物業管理服務質量評估。
根據以上評估的結果則可得出樓盤的優、劣。