你好律師是這樣的,我的土地租給了別人,並簽了合同,現在想收回了,但是人家把土地賣出去了,還能收回來

2021-04-30 02:39:42 字數 1080 閱讀 6577

1樓:楊文戰律師

土地屬於國家或集體所有,個人無權買賣。他不是產權人,賣土地無效。

你說的情況,你把土地租給別人,可能是別人又把土地轉租出去了,承租人如果轉租土地,未經出租人同意或授權也是無效的。你應該看看你們的租賃合同。

如果你們的租賃合同沒有約定期限,你隨時有權要求收回解除,給對方一定時間就可以了。

協商不成,可以起訴。建議你帶相關合同和資料找律師看看。

2樓:北川王亮

當然可以告 當時籤合同沒有寫明期限 一般意義上就可以認為這個合同的期限是不確定的,也就是隨時可以更改 ,你隨時可以拿回來,你可以告

3樓:

可以的,買賣土地是違法的,而且轉讓也是無效的。

4樓:匿名使用者

不知是什麼性質的土地,農村的還是城鎮的

本人買對方的地,對方也收了錢簽了土地轉讓合同,現在對方反悔想把地收回怎麼辦?急尋回答,謝謝了!

5樓:2012武魂

這 個 錢已經到賬,合同已籤的話! 那所籤合同已經生效了的!毀約的話 肯定是要給違約金的!

再說也不是他想要回去就能一定要回去的嘛!畢竟所有權已經在你手裡的,該怎麼處置不是他說的算了的嘛! 協商不好的話 ,就民事訴訟 申請法院裁決!

6樓:濟南程律師

首先要確定該合同的有效性,如果該合同系合同當事人真實意思表示且不違反法律、行政法規的強制性規定的,則該轉讓合同有效,否則就是無效的。

其次,對有效合同,合同當事各方就應嚴格履行合同,任何一方在無法定及約定解除或者終止合同情形時,均不得擅自解除或者終止合同。否則守約方可以要求繼續履行合同並要求違約方返還土地。對無效合同,則是可以收回土地的,但對因合同無效造成的損失,如果是因一方過錯造成的,則應過錯方承擔責任;如果是因合同各方當事人的過錯造成的,應由各方按其過錯比例承擔責任。

7樓:匿名使用者

民事訴訟,不僅可以拿回錢,還可以要違約金

8樓:

地已經是你的東西了,他只能悔青腸子。

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