1樓：鳳凰知識屋
要求施工單位出個質量缺陷整改專項方案，危害就是混凝土不起作用了。。。
gb 50204-2002 混凝土結構工程施工質量驗收規範(2011版)
最新版為2015版
承重樑空鼓是怎樣引起的
2樓：維意定製傢俱
抹灰牆面與瓷磚表面都有可能出現空鼓的現象。因此必須仔細觀察與檢查牆面的空鼓現象，以免日後生活中出現牆面掉灰、瓷磚脫落等現象的發生。
1、眼看手摸檢查漆面空鼓情況牆面外觀檢查牆面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重牆與樓板是否有受力裂縫;牆面的顏色是否有嚴重色差。牆面外觀檢查，一般須檢查牆面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。
可用眼看的方法檢查牆面的顏色是否均勻;用手摸檢查牆面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重牆與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數的燈泡(200w)，放在牆上，牆壁情況就更加一目瞭然了。牆面空鼓檢查驗房師在檢查抹灰牆面的空鼓情況時，在距離牆面8—10米處觀察，記錄牆面出現空鼓的位置，然後用手摸，確定牆面空鼓的位置以及面積。
對空鼓地方必須進行重新抹灰處理。經過驗房發現，房子抹灰牆面無出現空鼓現象。
2、敲擊檢查瓷磚面空鼓情況驗房師觀察了牆壁瓷磚鋪貼的整體效果後，用小鐵錘對牆面每塊瓷磚輕輕敲擊，通過辨識聲音判斷哪些地方有空鼓現象。一般牆面空鼓面積不能超過面磚的14%。
檢視工具使用方法：用小鐵錘敲擊瓷磚表明，聽到瓷磚發出空洞的響聲，表明瓷磚有空鼓現象。房子衛浴牆面有一塊瓷磚出現空鼓。
我家09年的房子，現在承重樑裂，柱子空鼓，現澆樓層開裂。開發商說房子結構沒問題。請問我該怎麼維權/
3樓：匿名使用者
應該是結構對人的生命安全沒有危險。但住宅的舒適度就完全不能保證了。
你反映的情況看，您家的房子是框架結構或者框剪結構的吧，主要的問題都是樓板面層，柱鋼筋保護層，填充牆粉刷面層出現大面積的裂縫和分層。
最讓人忍受不了的是柱子起殼空鼓。鋼筋的耐久性不能保證50年。要加固維修啊。
牆面裂縫會漏水滲水。無法正常使用。施工牆面沒有加設抗裂防護網片。屬偷工減料。
像這樣的房子，是沒有辦法通過竣工驗收的
維權，起訴吧！
4樓：你來就有戲
你的要求都沒有錯。
按你的描述，這房子確實是有質量問題，僅僅是和開發商交涉是沒有用的，你可以通過訴訟的途徑來維權。起訴後，法院必定會提出對該房屋進行質量鑑定，然後再解決是退還是換還是補償的辦法。
5樓：匿名使用者
我覺得 還是找有資質的鑑定公司 出具鑑定報告
6樓：匿名使用者
你是消費者你對產品不滿意，可以找他給你個說法！
今天偶然發現我家有一個承重樑出現裂縫，會有安全隱患嗎？樓是04年建的
7樓：
根據你說的情況，這應該是樑一側的混凝土沒搗鼓密實造成樑混凝土一側出現中空，我不知道你說的裂縫是和樑呈什麼方向，什麼位置，如果裂縫是在樑下半部的側面，是不影響結構安全的，如果出現在上面，而且裂縫是斜的，可能就會危及安全了
一般樑的保護層是25mm，從來沒聽說過保護層開裂的問題。只有40mm以上的保護層才需要加鋼絲網。而且加鋼絲網不是防止保護層脫落，二是防止溫度應力。
用手指敲擊出現問題的一面，有「空空」聲，感覺是中空，另一側則聲音實。如果是你說的裂縫在樑下面而且平行， 兩側垂直，那就更證明了我的猜測。樑下側一遍的混凝土沒搗鼓密實造成樑混凝土一側出現中空。
在樑下面而且平行的裂縫問題不大，樑下面受力是靠鋼筋。兩側垂直的裂縫則是混凝土強度不夠產生的溫度裂縫。沒有問題。
更不用擔心什麼保護層會脫落的問題。 如果實在擔心，把中空處人工敲掉，用水泥重新抹一下
8樓：匿名使用者
根據你所說的情況不是樑混凝土保護層的裂縫，而是樑的抹灰面空鼓產生的裂縫，對樑的承重沒有問題，但若空鼓的嚴重還是會產生脫落，掉下來砸到人的安全隱患，具體根據空鼓的情況，必要時還是要把空鼓的部份清除後重新抹灰。
空鼓怎麼檢驗
裝修中有哪些錯誤是不能犯的呢
樓板承重不夠怎麼加固,既有建築樓板承重加固有哪些方法
廣東中青建築加固公司為您解答 樓板承重不夠做加固，採取板底貼碳纖維布的方式比較多一些，如果需要也可以黏貼鋼板。希望我的回答可以幫助您。既有建築樓板承重加固有哪些方法 1.板上加固法 在既有建築物或在建建築物當樓面吊頂等裝飾已完成時，宜在板上進行承重加固。此時，如地面已裝修，需將木地板或地面磚拆除，採...
屋頂花園承重問題,屋頂花園承重問題
屋頂花園的設計使用荷載標準值3.0kn m 見gb50009 2012 建築結構荷載規範 表5.3.1 題目未說清楚花池面積 水池尺寸單位。你只能諮詢房屋的設計人。沒法準確回答，實際情況不清楚，憑藉設計經驗，估計有較大的問題！規範中規定上人屋面按2kn m 2考慮，相當於200公斤每平方米，設計可根...
紙船承重最佳折法紙船承重最佳折法
當年我們也有過，就經驗來說，越簡單越實用，我們用的是a4紙，四面都先折了一兩公分，美觀算不上，但是仔細點能在紙面上方兩三層一元硬幣，這是已知的最好的辦法了。把紙4條邊折起來，這樣能用最小的面積得到最大的體積，以產生最大的浮力。設折邊高為h，則v 20 2h 30 2h h，可得v的極大值為。此時h為...