建築總承包商和建築施工大包的關係

2021-05-02 07:13:51 字數 1695 閱讀 9311

1樓:匿名使用者

1、總包一般是施工單位中標後自己施工,叫總包。大包和分包差不多,不過大包一般比較掙錢,包工包料,接受總包管理,活也是總包自己不幹。或者幹不了,分包給其他下面的分包單位的,分包一般只出少部分**不高的材料,而普通的分包一般指清包,不包施工材料(如鋼筋,模板,混凝土),只出人工,雖然掙的比大包少很多,但投入低,大包自己包料,投入太大,但掙的也多,大包還可以再把工程分包個下面的單位,大包下面的單位基本上都是清包了。

總包---大包(分包)---分包----清包。

2、從廣義上來說,建築學是研究建築及其環境的學科。建築學是一門橫跨工程技術和人文藝術的學科。建築學所涉及的建築藝術和建築技術、以及作為實用藝術的建築藝術所包括的美學的一面和實用的一面,它們雖有明確的不同但又密切聯絡,並且其分量隨具體情況和建築物的不同而大不相同。

2樓:匿名使用者

規定上就沒有大包這一說法,最多就是分包。業主就是房開商有權給總承包商指定其分包單位,分包公司必須有資質,而國家又規定,主體建築工程不允許分包(雖然現在都是這樣做的)。

大包的利潤取決與你們公司與總承包商之間的合同。

3樓:匿名使用者

大包上面是施工總承包,有資質才行的

4樓:會飛的豬

我不知道你說的傳統的大包什麼樣的!

總承包商又叫總包單位,你說的大包就是分包單位!總包承包的是一個單項工程(包括土建,裝飾裝修,水電安裝等等這個單項工程中的一切),你們是分包單位,只能從總包單位承包的這個單項工程中拿一個或者幾個單位工程(分部分項工程來做),也就是你們拿的是總包的一小部分活!

利潤是有的,多少不好說,如果你是和總包結算的話利潤應該少一點,直接和甲方結算的話利潤高一點!還有就是看你們計價方式是套定額還是直接估價

總包,大包,清包,清包工是什麼意思

5樓:匿名使用者

大包是指包工包料,所有材料採購和施工都由施工方負責。

優點:選擇此方式的話,業主會省去大部分自己跑建材市場的時間和力氣。

缺點:費用較高,裝修公司還有可能會從中欺騙業主,且材料以次充好。

適合人群:平時工作忙到抽不開身,沒有精力去逛建材市場的業主;對裝飾材料一無所知的業主;與所選的裝飾公司能達成信任關係的業主;裝修較為複雜,所需購買材料較多的家庭。

2、清包

清包是指業主自行購買所有材料,找裝飾公司或裝修隊伍來施工的工程承包方式。

優點:自控度大,自己選材料,充分體現自己的意願;對材料的種類、**和效能可以有個直觀的瞭解。

缺點:業主需要投入的時間和精力較多,可能會造成施工工期相對較長;自己買材料也會造成與施工方出現糾紛。原因是:

裝修過程中一旦缺料,業主就要馬上補料,如果材料不能按施工進度要求準時到位,就會耽誤工期;而且責任不清,如果裝修質量出現問題,其責權也不容易界定。

適合人群:有足夠的時間逛建材市場,並且對建材市場非常熟悉的業主;對於裝修知識有足夠的瞭解,對於選材時質量、**有所瞭解的業主。

6樓:內蒙古鑫耀裝飾

、清包:就是業主自己買所有材料,人工費用發包給裝修公司或者施工隊的一種裝修方式。因此從付款方式上說,業主只需要支付給對方人工費,其他費用自理。

大包指包工包料即人工及各種建築材料均由乙方購買,大清包是指只包工不包料也就是各種材料均由甲方去購買,乙方只負責人工。

甲方:指建設單位或總承包單位

乙方:指分包單位

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建築總承包的利潤率多大,一棟樓施工總承包利潤是多少

一般10 以上,低的話就不要考慮了。不過,最後更高 更低 虧本都有可能。稅務部bai門對建築業的核定利潤率10 20 有du的單位淨zhi利潤高 主要看管理和dao成本控制做專的效果。實際情況是,屬建築工程的利潤率根據工程物件 建設方 施工方 當時的材料購買 人工及機械的實際使用 不同而不同,尤其跟...