1樓:大鬍子說房
除頂樓外,25層高的樓建議買15樓以上的中高樓層。
拓展知識:1、高層是第一選擇
除頂樓外,越高越好。高層有兩個突出優勢:1.採光通風好;2.視野好。
2、避開天地樓層
買房儘量不要買頂樓,頂樓大概率會漏水,而底樓,是整棟採光最差的。
3、揚灰層純屬謠言
很多人說9-11層屬於揚灰層,這個純屬謠言。真實情況是,空氣汙染物隨著樓層的高度增加會有一個下降的趨勢,畢竟有重力因素在,但整體空氣質量的差別其實並不明顯。
4、投資沒必要買最好的樓層
如果不是那種望稀缺景觀的樓盤,只要不是頂樓或者超低樓,其實二手房的**差不了多少,沒必要多花幾萬甚至是十幾萬。
2樓:一零啞劇
1.底層方便易返潮
優點:最底層,適合有老人的家庭居住,出行較方便。有的小區一樓有個小院,可以種植一些花花草草,對老人和孩子身心健康非常有益。
(從風水講人是要接地氣的,所以1層最好,農村人比較講究這個,他們願意住1層,認為不接地氣身體不好)
缺點:採光、通風條件不好,看不到戶外景觀,地漏容易返味,潮氣重,尤其是頭2年。可能會導致房間陰暗潮溼。還有就是太過吵鬧,樓下出入汽車噪音大。
2.家有老人或小孩可考慮2至5層
優點:不用擔心水壓等問題,夏天溫度比高層要低。出行比較方便,人多的時候可以不用著急等電梯,平時爬爬樓梯,也可以鍛鍊身體。
如果遇到火災、**等意外事故時,容易逃生。並且也不至於讓人達到恐高的程度。家中有老人或小孩可以考慮。
缺點:採光、通風較差,視野不好,較暗導致需要開燈的時間較長,還有就是汽車、人群噪音大。如果距離馬路較近,還會導致灰塵較大。
3. 6至7層看得到風景但視野一般
優點:看得到風景但視野一般。有專家認為,人最理想的住宅還是應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅最好。
不用擔心潮溼等問題,根據空氣質量角度來說,30米以上的高空反而空氣質量越差。再往高不適宜患心血管等疾病的人居住。
缺點:樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣迴圈減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。
4. 8至11層灰塵濃度並非最高
樓層解析:這個高度還算比較適宜,光照、空氣流通等比上不足,比下有餘,即使遇到停電等突發狀況,爬樓梯也在可接受範圍之內。
3樓:居理買房網
樓層選擇不能一概而論,其實主要可以考慮一下幾個點。
一是採光,要考慮周邊的樓層的高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天較短,照射的夾角較小,採光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要
二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
三是揚塵,城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,特別是乾燥的地區更要考慮揚塵,應該避開8-12層的揚塵區間
四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。
五是考慮視覺的空間,站在視窗前,視線建議能看得遠些。
六是價效比,一般低樓層單價要便宜,高樓層**要貴。
4樓:gcup丶明
底下太潮還吵,頂層太熱,如果是我的話就選擇20-23層的。
5樓:佐助
我喜歡最高,因為送天台
6樓:匿名使用者
3~6樓住最舒服。
1.1-2樓,防盜困難;蚊蟲容易上來,進入房間;樓下的噪音容易傳上來。
2.樓層太高,外面的風比較大,冬天的風聲更給人寒冷的感覺;如果停電,電梯無法使用,因為樓層高,出行困難;遇到**,跑也來不及。
3.3~6樓,防盜功能具有了;蚊蟲也沒有了;即使停電,出行也不困難;喜歡鍛鍊的朋友,登梯鍛鍊,活動量比較適中。
建議:個人對舒適的觀點是有差異的,如果喜歡遠眺美境的話,樓層越高越好;如果喜歡接地氣話,樓層越低越好;如果擔心地面積水,房間返潮的話,2層以上就好;喜歡宅在家裡,喜歡安安靜靜的,頂樓最好。
25層的高層住宅選哪幾個樓層比較好?
7樓:匿名使用者
選擇高層需要考慮以下幾個因素
一是採光,要考慮周邊的樓層高度,我們北半球光照的時間冬天短,冬至的那天最短,照射的夾角最小,採光要考慮冬天也能照射進室內。樓層的高度要能滿足採光的需要
二是噪音,樓層低的噪音要大,高了噪音要小,從減少噪音影響的角度,樓層越高越好。
三是揚塵,城市的揚塵一般高度在22米至30米之間,特別是乾燥的地區更要考慮揚塵,應該避開8-12層的揚塵區間
四是考慮避開頂層,容易漏水,且保溫差。
五是考慮視覺的空間,站在視窗前,視線最好能看得遠些。
六是價效比,一般低樓層單價要便宜,高樓層**要貴。
如果價錢不是主要考慮因素,樓層還是高些的好,一般18層以上,如果是25層的樓房最好的是20--22層.。 如果選擇低層可以考慮6-7層六七層位置的好處: 首先,從空氣質量角度來說,高層的空氣並不像人們想象的那麼新鮮,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。
一般來說,樓房的排風口都設在高層,所以對高層的住戶有一定影響。此外,鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓房迴圈,相當一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現頭疼症狀。 第二,從心理學角度講,樓層過高也會對人的健康造成影響。
身居高層的人容易產生一種「根基不穩定」的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。 第三,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。
此外,日本東京大學教授研究發現,久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利,會導致他們不愛活動、性格封閉等。研究結果顯示,住16層以上的兒童比住1層的兒童反應要遲鈍得多;住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服,而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。 當然,這並不意味著住得越低越好。
樓層過於接近地面會導致光照不足、潮溼、空氣迴圈減緩等問題,而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,因此,選擇低層樓時,至少遠離主幹道200米才算安全。 為了獲得一個良好的居住環境,購房時,除了樓層的選擇之外,還要注意以下幾點:保證房間能獲得充分的光照;抬頭能看到窗外的自然景色,聽到鳥叫蟲鳴;房屋周圍最好有綠樹和水池,這樣能很好的降噪和除塵。
選擇6-7層還有兩個好處是,7層以下,不需要交二次供水費;樓層低,房價可能會便宜。
8樓:搜狐焦點
25層的高層一般11層、12層、13層、14層會比較好,屬於中間樓層,居住舒適度高,採光效果會比較好,不影響採光。
9樓:舞動
其實沒有這種說法的,只要你喜歡,你住哪一層樓都是好的,都是吉利的,不用這麼迷信。
10樓:匿名使用者
對於這25層來講:如果是單獨一幢,前面有陽光,3-8層最好,空氣好。住10-15層最不好,因為汙染都停留在那兒。其次就18-23層好。
11樓:匿名使用者
應該選擇8-15最好
12樓:法牛引進
想住哪層買哪層,如果13,14,18層不好,那麼請拿出證據說明,是不是住其他層的人運氣比這三層好?還是賺的錢比他們三層的多?還是比他們三層幸福?
13樓:獅子xy愛我
25層住宅選擇1到10樓直接好,這個方便快捷
33層的樓房,買多少層好,33層的房子,買幾層好?售樓處說17價最高。
首先考慮低樓層噪音比較大,1 這個範圍,會受到外界的影響。個別小 回區會受到相關費用問題,答比如電梯費 供水費,生活成本會可以節省一點。中間樓層 適中,採光不錯也不用擔心潮溼的問題,一般選擇9 23層是比較好的,視野開闊 噪聲也比較少。13層以上的都可以抄。1 6層太矮,如果周圍樓bai層較高或du...
20層的樓盤,買多少層最好,20層的高層的房子選第幾層最好?
13層或者12層都好,我家就住在13層。20層的高層的房子選第幾層最好?選多少層要因地因人制宜。若家中有老人長期居住,凱讓建議選擇5層以下,以便在電梯出問題時方便老人上下。只是年輕人居住的話,乾燥一點的城市可以選擇12層以上 視野比較好,空氣也較為乾淨,但是避開頂層,頂層會比較晒,若是房屋質量不好,...
2米3層高樓梯的尺寸是多少,2米1米的樓洞,層高3米能做成L型樓梯嗎?
標準的樓梯踏步的尺寸,立面高度在15 16.5公分,平面寬度在25 30公分。希望我的解答能幫到你 15 1 二層地面算一步 按照每個踏步150 300的尺寸計算。2.3米就是2300,2300 150 15.333,就按照16步設計,所以2300 16 143.75,就是說踏步平均每步高度為143...