1樓：受華
地下層次以負數表示。地下室不算樓層，樓層從一樓開始算起的。所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。
關於房屋層數的確定《規範》中有以下的具體規定：
房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；
採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上的，計算自然層數。
房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。
專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳：
首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓房迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
此外，久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
2樓：紀桂蘭漫君
以門論。小區大門論整個小區的大風水。單元門論單元的風水。自家門論自家風水。車庫店面在地上者以一層論，地下層如果是小地下室放雜物，則不論，如果大型商場則按一層論。
你門樓單元門朝南？那估計是北邊靠路是門頭了。一般單元門北開為好，理氣順。南開一般不利，但針對具體人還要結合生辰。
買樓房怎麼算樓層，有地下室也算嗎？
3樓：匿名使用者
地下層次以負數表示。地下室不算樓層，樓層從一樓開始算起的。所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。
關於房屋層數的確定《規範》中有以下的具體規定：
房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；
採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上的，計算自然層數。
房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。
4樓：彭小峰
從風水的來看，不算，要從住宅的第一層開始計算。“住宅的第一層”以下的車庫、商場等統統不算在樓層內。但開發商為了方便，有時會把商場等算成樓層。
5樓：
以門論。小區大門論整個小區的大風水。單元門論單元的風水。自家門論自家風水。車庫店面在地上者以一層論，地下層如果是小地下室放雜物，則不論，如果大型商場則按一層論。
你門樓單元門朝南？那估計是北邊靠路是門頭了。一般單元門北開為好，理氣順。南開一般不利，但針對具體人還要結合生辰。
6樓：匿名使用者
地下室不算樓層，樓層從一樓開始算起的
買房一般都包括地下室嗎？
7樓：天蠍
地下層次以負數表示。地下室不算樓層，樓層從一樓開始算起的。所在層次是指本權屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。
關於房屋層數的確定《規範》中有以下的具體規定：
房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；
採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上的，計算自然層數。
由於我國對房屋層數的定義和計算標準缺乏統一的規定，人們對房屋樓層的理解和運用缺乏統一標準，使得人們在計算房屋層數發生了大量的爭議和訴訟，對我國經濟發展和日常生活產生了不利的影響。因此，統一房屋層數定義和計算標準是必要的，也是必須的。
8樓：匿名使用者
一般不包含地下室，地下室多數是開發商為了**作為贈送面積的，這個面積一般不計入房產面積，也就是房產證的建築面積不包含地下室的面積。這樣的地下室沒有保障，因為不是合法的面積。
如果想買有地下室的房子的話，可以選擇地下室計入房產面積的開發商，這樣比較有保障。
9樓：匿名使用者
在所有地方，地下室如果在合同裡面不包括，都是另外算的~
關於那個水暖開口費你理都別理，那個是不應該交的。
其實地下室挺有用的，你覺得**合適的話，給錢買唄，反正應該不會特別貴~
10樓：匿名使用者
地下室肯定是掏錢買的哦，除非開發商贈送。
從樓房學講，地下室算樓層嗎
11樓：
在風水學裡大樓地下的車庫也算入樓層數，所以從下(車庫)往上數層數即可算出。千萬不可以電梯裡標示的樓層算噢。
一般說一個建築物的層數是否包括地下室呢？
12樓：匿名使用者
地下室室內層高在2.20m以上的算層數。
建築物的層數一般按室內地坪0以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上（不含2.20m）的，計算自然層數。
房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。假層、附層（夾層）、插層、閣樓（暗樓）、裝飾性塔樓，以及突出屋面的樓梯間、水箱間不計層數。
擴充套件資料：
建築物層數的相關概念：
1、房屋地上層數，一般按室內地坪以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20米（含）以上的，計算地上層數。
2、房屋地下層數，指採光窗在室外地坪以下的，其室內層高在2.20米（含）以上的地下室的層數。
3、自然層，一般指樓層高度在2.28米以上的標準層次及在2.70米以上的住宅。
4、技術層，指建築物的自然層內，用作水、電、暖、衛生等裝置安裝的區域性層次。
5、附屬層(夾層) ，指介於自然層之間的夾層。
6、假層，指位於自然層以上，層高不是全部為2.20米以上的非正式層，不計層數，如屋面層。
7、避難層，高層建築中用作消防避難的樓層。
8、自然層數 按樓板、地板結構分層的樓層數。
9、中間層 底層和最高住戶入口層之間的中間樓層。
10、標準層 平面佈置相同的住宅樓層。
11、結構(裝置)轉換層 建築物某樓層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部採用不同結構（裝置）型別，並通過該樓層進行結構（裝置）轉換，則該樓層稱為結構（裝置）轉換層。
13樓：匿名使用者
不包括的。一般會說層數的用： ？（地上層數）+？（地下層數）表示
14樓：道心不失
不算。地上的才算層數，地下的單獨提出來說地下幾層。
15樓：時靜沙風
不包括。常規的說法是“某建築地面以上x層，地面以下n層', 沒有描述x+n層的。
16樓：匿名使用者
一般來講 是不會算的，地下室不算層數的，僅供參考
樓房選層，地下室算不算，風水學中是按地面起算，還是地下室起算？
17樓：掐指足尖
風水學中的樓層是按地面起算的
18樓：匿名使用者
按地面起算，地下室不算。
19樓：易亦易
地下室不算，從地面開始算起，
20樓：匿名使用者
一般不算的，地下室不能算成地上的層數。
21樓：匿名使用者
不過地下室一樣有氣場的，當然算啦
從樓房風水學講，地下室算樓層嗎
22樓：天縱奇才楊黎剛
地面以下的不算的，只是算地面以上的部分。
諮詢下，房管局認可的房屋層數算地下室嗎？
23樓：匿名使用者
合法，地下室也算樓層的。網籤合同裡有一項，所在樓層，總樓層。而總樓層是包括地下室的，17加1就是18，沒錯。
24樓：匿名使用者
如果當時開發商報建時有將地下室一起報建的就算！
地下室頂板算屋面還是算地基與基礎
地下室頂板以計算中都算在地基與基礎分部工程中。現在不少人習慣上以地上一層室內地面標高 即平常說的正負零零 為界，以下為地基與基礎分部，以上為主體結構分部，在分部工程驗收和整理技術資料時也是以此為界劃分。但現在絕大部分建築工程都是帶地下樓層 負 一 二 三層不等 的高層砼框架剪力牆結構 一般來說，人們...
地下室堵漏處理方法有哪些，地下室漏水怎麼處理才能堵漏
人工開槽手動注漿施工工藝介紹 特殊工藝 1 施工工藝 確定漏水點 清理滲漏基面 鑿槽鑿毛 清洗 安裝橡皮條 混合物封縫 安裝注漿嘴 配置特製灌漿料 反壓灌漿 取出灌漿嘴 表面處理 驗收 現場垃圾清理 直到交付使用。高壓注漿施工工藝及要點 常規工藝 1 施工工藝 確定漏水點 清理滲漏基面 鑽孔 清洗 ...
廣聯達鋼筋算量中,有承臺的地下室底板如何繪製
軟體有的圖形就用軟體的畫，倒承臺就用柱墩代替，或者用筏板變截面，再或者用獨立基礎完成。一百厚墊層和鋼筋沒有關係的 基礎層只要設定層頂同樑頂標高一樣就行 在廣聯達鋼筋算量裡 這樣的承臺怎麼畫 這是環式配筋承臺，選擇環式配筋承臺單元定義計算。先固定一點的座標。最下面那個點。然後用這個點做圓心旋轉。旋轉點...