1樓：du知道君
易居樂築 為您解答： 主要有兩點，一是索賠，二是維權 第
一、我國《建築法》第62條規定，「建築工程實行質量保修制度。建築工程保修的範圍應當包括……供熱、供冷系統工程等專案。」 《建設工程質量管理條例》第39條2款：
建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。 第41條規定：
建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。 你這套房子仍然屬於保修期限內，你可以通過開發商要求施工單位維修（為防止施工單位敷衍了事你應該事先請他們出一個維修方案，請行家看看是否可行）。如果水果單位已經解散或者離開本地，你可以要求開發商安排維修事宜。
如果開發商推脫你還可以到當地建設行政主管部門或者建設工程質量監督機構進行質量投訴要求妥善解決。 第
二、你首先要及時取證、保留證據，就實際受到損失的這一部分，要求施工單位、開發商或者單獨履行賠償責任，或者一併履行賠償責任。實踐中，一般由開發商履行賠償責任的較多見。如果索賠未果，可以通過民事訴訟解決問題。
法院沒少判過這類案子，你可以找些案例看看或者具體諮詢律師
房子裂縫可以找開發商賠償嗎？
2樓：童話太子
答: 房子裂縫可以找開發商賠償
祝學業有成
步步高昇
3樓：
沒有超過指定年限是可以的。去找物業。處理。
4樓：孫即喜
可以。但是要求有證據。然後去起訴解決問題的。
剛接房的商品房就發現地板上有幾條清晰的貫穿性裂縫,經開發商修補痕跡明顯,我可以要求開發商賠償嗎?
5樓：青春主力
您好！可以理解您的心情，我也有相同的經歷，不同的是我買的二手房。
十年前的房子，有不少都是用的預製板，俗稱樓板，地板上偶爾會發現有裂痕，和樓板平行（很直）的那種，一般也不會出什麼問題。如果是和樓板不平行的裂痕（如斜的），則很有可能是有潛在的不安全因素，就需要引起足夠重視了。
以上是我的親身經歷，希望對您有一點用。
隨著技術手段的不斷更新，先如今的新房子不應該有明顯的裂痕，即便您的房子已經通過正規的驗房，我認為您也可以要求開發商給予一定補償。
謝謝，希望您的問題儘快得到解決。
房屋樓板開裂，怎樣要求開發商賠償
6樓：鑽誠投資擔保****
目前大多數業主在簽署商品房買賣合同時，都會把開發商提供建築工程竣工備案表作為房屋交付使用的條件。如果開發商已取得《建築工程竣工驗收備案表》，說明該小區的房屋和相應的配套設施已達到交付使用的條件。
住房已經交付使用。客廳樓板出現裂縫,開發商承諾維修並恢復原狀,我還可以提出賠償嗎？
7樓：匿名使用者
免一年物業費，最多了，想讓開發商掏錢那是不可能的
8樓：山楂樹上的陽光
請參考「兩書」
對房屋出現的問題，如裂縫、空鼓，符合施工規範的情況下出現的共性問題開發商只負責維修。如果出現房屋質量上的問題，那麼換房子不太可能，就可以跟開發商溝通一下這方面的賠償問題。
所以需要你或者找了解找方面的朋友判斷一下，你所說的這個樓板裂縫的情況後再議。
9樓：
我房子已買三年，現在裝修發現客廳樓面斷裂，從牆這邊斷到牆這邊，現在我要怎麼辦呢
房屋樓板斷裂可以要求開發商給予賠償嗎
10樓：匿名使用者
看你第一次賠償時是怎麼籤的合同，如果當時是對現有出現的斷裂給的賠償就可以要求對後開裂的再次要求賠償，如果當時的合同是一次性賠付好象就要不出來錢了，但你可以向上告開發商。
11樓：精品diy生活
1、如不影響居住，可要求開發商承擔修復費用，如影響居住，有權利要求解除合同，並要求適當賠償。
2、可選擇要求給付現金也可以要求修復。
3、因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的，可以要求退房和賠償損失。
12樓：範鍾平
如果不是影響結構安全的賠償比較難，因為現在工程中都用商品砼，由於材料特性原因造成的現象是一種通病，施工單位過程中儘量改善與避免，但這些都不是絕對就不出現的，就像兩年之後還有這種現象發生，誰都不能讓它不出現，也沒有誰會主張去為這此不影響結構安全的問題索賠。
關於商品房現澆樓板裂縫，我該如何維權？
13樓：五吉侍修德
你可以自己找人鑑定，但是如果鑑定出沒有安全隱患鑑定費由你自己承擔，所以不建議你去鑑定，如果裂縫給你造成物質損失了你可以要求賠償。
14樓：正氣長春
如果商品房在保修期內，開發商就應該承擔賠償責任。
誰購買商品房也不容易，你可以向當地建設部門投訴，要求開發商進行質量鑑定，如果屬於危房，要早想辦法，免得以後沒有人管。
15樓：洋情韻
一年沒到發生這種情況屬於嚴重質量問題，先找當地質監部門來鑑定然後找房地部門，不過最好還是去法院起訴房地部門一般解決不了問題
16樓：
留下證據，找律師，以及扎破人鑑定，打官司，他們必敗！
17樓：匿名使用者
你好 我的房子也是這種情況 我也不知道怎麼處理 請教你一下
商品房的陽臺承重樑穿性裂縫可以要求開發商賠償嗎
18樓：皆有可能
可以要求修復，如果根據合同約定，承重樑問題較大的話，影響使用，無法修復，完全可以要求退房，並賠償損失
19樓：鋪張的美猴王
商品房的陽臺承重樑屬於承重結構，貫通裂縫影響結構安全，可以向開發商索賠，並要求其進行結構加固處理措施！
20樓：泡芙妞妞
可以要求開發商賠償，這屬於商品房質量問題，要求開發商對其結構進行加固。如果對方不同意你們的要求，不要拖延時間，立即找住建局投訴解決，也可以走12345投訴舉報
21樓：官官
商品房的陽臺承重樑貫穿性裂縫，可以要求開發商賠償沒有問題
我婚前買的商品房交全款婚後房子才下方照所有權怎麼辦
還是屬於婚前你個人的財產。1 婚前已購買，且已全款付清。2 付清房款的發票或收據上應有付款時間的，該時間比你結婚證的時間早就足以證明是你婚前的個人財產了。如果是銀行轉賬的，那你的銀行個人賬戶和開發商的銀行賬戶都會有轉賬記錄的，時間和金額都有了。這些付款憑證就是證明該房產是婚前財產的最佳證據。3 你當...
杜橋名牌珠寶我在店裡買的戒指扁了，請問可以幫我復原嗎
你這個應該是足金的吧，是可以處理的，保修或熔了重做，具體應該聯絡店家 去店裡問下不就可以了 我在周大福珠寶店裡買了戒指,我想換 能退就退了，實體店 貴 你的預算補多少差價？只能到指定的地方去換，拿著售後服務單 我在通靈珠寶買的鑽石戒指，可以再賣給他們店裡嗎？再賣回去是不可能的，最多是可以換購，也就是...
別人的車交強險到期了我可以幫他買嗎
可以的 有行車證身份證就可以了 可以的！你必須要有車主的資訊 我可以幫別人交強制險嗎？馬上快要到期了，需要什麼手續嗎？交強險多少錢？可以的，要有對方的行駛證，身份證。你願意幫別人交錢誰能管你 車的交強險到期原先被保人可以換成自己的嗎?你應當在交強險到期後，以新車主的名義選擇保險公司購買交強險後再把車...