1樓：鑽誠投資擔保****
二手房不貸款是不需要申請評估的。
購買二手房可以申請按揭貸款，一般應具備以下條件：
1、具有合法的身份證件，即具有合法的公民身份;
2、具有良好的個人信用，有償還貸款本息的能力;
3、同意以自己所購買的房屋當作銀行的抵押物;
4、所購買的房屋產權應該明晰，可進入房地產市場流通;
5、所購房屋不在拆遷公告範圍內;
6、需要在建行開戶，並存入足夠的首期款;
7、申請貸款時沒有任何不良信用記錄;
當然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。
二手房按揭貸款需要準備的資料：
1、借款人合法有效的身份證件；
2、借款人經濟收入證明或職業證明；
3、借款人家庭戶口登記簿；
4、有配偶的借款人需提供夫妻關係證明；
5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；
6、所購二手房的房產權利證明；
7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號8、若抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構出具的抵押物評估報告；
9、所購房屋產權共有人同意**房屋的書面授權檔案；
10、貸款人要求提供的其他檔案或資料。
2樓：大道至簡今始知
全款購房不需要評估。
二手房改建衛生間還需要做防水嗎，二手房裝修，衛生間還需做防水處理嗎
建議重做二手房防水。二手房防水的幾個關鍵點 衛生間重做防水處理 二手房的衛生間裝修年代久遠，防水處理大多做的不是很好，為了避免以後出現漏水問題，裝修前先請裝修工人為洗手間進行滲水試驗，如有滲水，需要突出滲水點做重點防水處理，如果不漏水，也最好再進行一般的防水處理。檢查水管所用材料 有些水管材料由於效...
本人買二手房需要貸款，中介說可貸款。我首付中介費已付房子已過
找他們的頭頭腦腦理論去，不行去當地房管局找法制科投訴！自己去銀行核實一下真正的原因到底是什麼，現在貸款額度比較充足，不會出現這樣的情況。房子已經過戶你大可安心，不過耽誤你住房子，賣方應該更著急，你可以聯合一下他先去銀行合適，然後一起給中介公司施壓。正規中介公司在工商局和房管局都有備案，可以投訴！我是...
二手房交易過戶和公積金貸款哪個需要先辦
可以先辦理公積金貸款，然後過戶。購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料 借款人身份證影印件4份 戶口簿影印件1份 貸款申請表 房屋買賣契約1份 評估報告2份 已過戶的房屋所有權證及所有權證影印件2份 完稅發票影印件1份 並交納相關費用 擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用 後簽訂貸款合同。辦...