1樓：布拉格的往事
房地產簽約流程
一、簽約流程： 1、置業顧問做好籤約準備； 2、預約客戶，並通知須帶的資料和房款； 3、置業顧問稽核客戶購房資格； 4、置業顧問填寫《客戶簽約確認單》； 5、客戶確認簽字、置業顧問簽字； 6、執認購單、確認單至銷售經理稽核； 7、銷售經理確認簽字並收回認購單； 8、置業顧問執確認單帶客戶至財務室交款； 9、財務稽核，開出購房款發票； 10、財務在確認單上簽字確認； 11、置業顧問執《客戶簽約確認單》 、購房身份證影印件、發票影印件、 pos單至網上籤約處； 12、銷售助理錄入並列印合同； 13、客戶簽約； 14、銷售助理在《客戶簽約確認單》簽字； 15、銷售助理執確認單交財務錄入銷售系統； 16、財務錄入確認單，並交開發商助理存檔
2樓：匿名使用者
二手房中介 還是開發商**售樓
3樓：匿名使用者
以下是售樓流程：接聽**
迎接客戶
介紹產品
購買洽談
帶看現場
暫未成交
填寫基本情況
客戶追蹤
成交收定
定金補足
換戶簽約合同退戶
一般新房開盤購房流程是怎樣的啊？
4樓：於昌斌的
確定選房順序→購房者候場→工作人員叫號→等待選房→選房→填寫認購書。
1．確定選房順序
在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手裡的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。
舉例：第一種方式，小張排號時是第50號，那麼在選房當天，他應該是第50個入場選房的；
第二種方式，共有200人排號，小張手上的號碼牌為50，搖號的時候，小張被搖到第一個號，那麼小張第一個入場選房。
2．候場
購房者先在等候區等待，等候區內有銷控表3和**特點展板，可以及時瞭解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分，可以看看**展板，制定備案。
3．工作人員叫號
開發商工作人員會叫號，在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區等待。排隊等候的地方，也有一個銷控表，購房者及時得知選房情況。
4．入場
在正式選房區域的入口等待進場選房，在這個區域也會有一個銷控表2，與銷控表3相比，銷控表2的時效性較高，選房情況更精準。
5．選房
在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然後貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協商後續事宜。
6．填寫認購書
在認購填寫區，在認購書上填寫相關的資訊並簽字，意味著這套房就是購房者本人的了。
5樓：匿名使用者
1．確定選房順序
目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手裡的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。
第二種方式，共有200人排號，如小張手上的號碼牌為50，搖號的時候，小張被搖到第一個號，那麼小張第一個入場選房。
2．候場
購房者先在等候區等待，等候區內有銷控表3和**特點展板，可以及時瞭解內場的選房情況。如果在選房前沒有準備充分，可以看看**展板，制定備案。
3．工作人員叫號
開發商工作人員會叫號，在上一批入場的購房者選房時，工作人員叫下一批購房者在排隊區等待。要迅速察看銷控表，看之前已經確定的第一選擇方案是否已經被人選走，如果還未蓋“已售”章，就要立馬去向售樓員核實這套房子的情況。
4．選房
在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然後貼上自己的號碼牌，就完成了選房。如果購房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協商後續事宜。
5．填寫認購書
房子確定後，跟隨售樓員辦理定房手續，簽字、領圖紙、核算房款等。要注意核算你的首付款金額、貸款金額及年限，確認正式簽署購房合同的時間及注意事項等。
6樓：挖挖挖
買房的基本流程就是買房前期的準備工作——選房看房——認購簽約——辦理貸款——收房驗房——裝修入住——產權證的辦理。
確定選房順序
在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時，拿到手裡的號碼順序進行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優先入場選房的權利。
擴充套件資料
1、 簽署《管理公約》。《管理公約》的內容由開發商依據國家的法律、法規與政策要求而制定，並經房屋管理部門批准。如果業主認為管理公約的內容有的條款不公平，可以保留意見。
因為該公約屬臨時性質，在以後的業主大會可以進行修改。
2、 交付物業管理費用。
3、 簽署小區各項管理守則，如裝修管理、衛生管理、停車管理、治安管理等。
辦理產權證
搬入自己的新房還並不能讓你過上舒心的日子，還需要敦促開發商儘快辦理產權過戶手續，使你獲得合法的產權證，這個過程可能要等待相當長的一段時間，原因之一就是開發商在新房剛竣工之後，不可能馬上獲得房產證，他們也需到相關部門辦理房屋初始登記後，購房者再到房地產管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續，申領《房屋所有權證》辦完房產證後，商品房的交易才算完成。
7樓：匿名使用者
購買商品房新房開盤購房流程應注意的問題：選定專案後，交訂金前，最好向房地產行業的律師或懂行的朋友諮詢一下籤訂合同時應注意的問題，如有條件最好聘請一位房地產專職律師代為辦理，從而確保購房後萬一與開發商產生糾紛時不至於太被動。做好上述準備後，去售樓處交訂金，並同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。
（這期間特別要注意詳細檢視開發商提供的“五證”及相關檔案）。按照約定時間與開發商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。 在規定期限內，由開發商協助到當地的房地產交易管理部門辦理預售合同的登記手續，並按規定交納印花稅。
合同登記後，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續。
8樓：售房v是
選房順序購房者候場工作人員叫號等待選房選房填寫認購書。。加∨
我是售樓處銷售人員 具體客戶簽約流程大家可以給我說一下嗎 還有貸款啥的？
9樓：兔牧馬人
你既然是銷售人員，你們的公司肯定會培訓你前客戶簽字簽約的流程。
10樓：知許文案
首先，你跟客戶講解清楚房子的情況，以及利息多少貸款多少，等等客戶同意之後可以繳納一部分定金，然後你擬定合同客戶在簽字之後交部分首付，然後其他的按貸款利息來還就可以了。
11樓：丁丁愛答題
這個有專業經紀人給你辦理，你只要把房子推銷給客戶
簽約儀式的流程是什麼啊？
12樓：匿名使用者
例如：簽約儀式流程：
9：00-9：30 舞龍舞獅震撼迎賓（簽到）讓客戶籤新年願回望9：30-9：35 主持人宣佈活動正答式開始，致簡短歡迎辭，並介紹到場領導嘉賓；
9：35-9：40 開發商領導致詞
9：40-9：45 現場簽約儀式、水晶球、放飛祁富氣球9：45-9：5 0 開場歌曲《好日子》
9：5 0-10：00 雜技《對手芭蕾》（廣西雜技團主打節目）10：
05-10：15互動遊戲：新年砸金蛋送大禮第一輪，在金蛋裡面放有獎品、請抽到的客戶自己上來金蛋，裡面的禮物就是客戶的獎品
10：15-10：25 街舞逗秀
10：25-10：30 英文歌曲秀
10：30-10：35 獅王爭霸
10：30-10：35 雜技表演--吞火絕技10：
40-10：45 互動遊戲：新年砸金蛋送大禮第二輪10：
45-10：50 四大美女出場，在歐美勁歌的伴奏下進行熱舞表演10：50-11：
00 極限動感小輪車表演11：15-11：25 互動遊戲：
新年砸金蛋送大禮第三輪11：25-11：35 雜技表演--"吃"桌子11：
55-12：00 歌曲《好運來》 歌手：百靈鳥，全體工作人員登場致謝，簽約儀式結束
西安訂婚的流程是什麼,西安訂婚流程
訂婚習俗一般是有兩家家長協商決定的 聘禮有訂婚戒指 禮金 也叫訂婚錢 兩個紅包袱 兩條紅腰帶 衣服至少兩套 要有棉襖，俗話說婆婆的襖傳到老 女方家要給男方準備一雙新鞋 叫丈人鞋 根據個人經濟條件的不同，定金通常有10001 100000元不等。小六樣包括 六斤肉 一刀切的 六條帶麟的魚 黃花魚 六瓶...
車險理賠流程是什麼，保險理賠的流程是什麼？
理賠流程有哪些其實並不複雜，一般來說出險後，理賠是這四步 報案 準備理賠資料 遞交理賠資料給保險公司，保險公司稽核 保險公司通知理賠結果。平安保險車險理賠流程 第一步，報案 車輛發生意外事故後，請立即向公安交警部門報警,並及時撥打平安產險客服服務 報案。第二步，查勘 報案後，保險公司派查勘員到現場初...
購買期房的具體流程，購買期房流程是什麼？購買期房要注意什麼？
一般情況下，購買期房的流程如下 1 收集 資料，開發商的綜合實力和資質。2 明確自己購房的目的，做一個小的規劃。比如我想買什麼戶型的房子，買多大的，買在 等問題，給列一個小清單。3 去售樓處看房，期房主要是看區位沙盤 戶型沙盤 專案沙盤等。還要仔細聽置業顧問的講解。4 確定 之後，開發商的工作人員會...