1樓：正氣長春
如果爺爺將房產遺囑給孫子，孫子就是合法的繼承人。
如果現在房屋拆遷，拆遷單位應和孫子協商，簽訂協議，給予補償，然後才可以拆遷。
不需要辦理過戶手續。
有你爺爺的遺囑，任何人是不能和你爭到房產的，你完全可以放心。
2樓：匿名使用者
房子雖不能辦理過戶手續，但你爺爺的遺囑具有法律效力，受法律不保護。
3樓：匿名使用者
如果你的姑姑回來力爭的話，你可能不能完全繼承你爺爺的房子，除非你能證明你的姑姑都沒有對你爺爺盡過贍養義務。
4樓：訪道求學修真
第一步，找到你爺爺留給你的遺囑，把遺囑儲存好。不要隨便拿給任何人看。
第二步，查出房產凍結的真正原因。如果是你姑姑們去法院申請了遺產析產繼承立案，並執行了財產保全凍結。這個好處理，只要你手持的你爺爺的遺囑，具備法律效力，你姑姑們最終得撤訴。
第三步，如果是房產局因為戶主過世而無法辦理戶主變更，你就要主動向當地人民法院申請遺產析產繼承立案。原因是你雖然持有遺囑，但是沒有公正。沒有公正的就必須走法院審理這一步，如果你當初和你爺爺，在律師的代筆下，併到司法公正機關進行公正，就不會這麼麻煩了，而且有公證書，房產局沒有權利凍結房產。
第四步，你持有的遺囑，所具備的法律效力。普通遺囑要具備法律效力，必須具備兩個或兩個以上遺囑證明人，而且證明人本身與你和你爺爺不能有血親或親屬關係。遺囑證明人必須在遺囑落款簽字證明，根據情況遺囑證明人有出庭作證的義務。
你只提到律師**遺囑，但是遺囑證明人你沒有描述，所以我比較擔心你這一點。如果你的遺囑證明人不全，僅憑律師一個人的作證，那你手中持有的遺囑，在法律上來講很難被認可。
第五步，如果你手中的遺囑不具備法律效力。你也可以和你5個姑姑一起繼承你爺爺的房子，你可以代位繼承，代替你父親繼承你爺爺的房子。只是你只能分到房子的六分之一。
遺囑只要是被法院認定具備法律效力，你的姑姑們就完全沒有了繼承權利。遺囑繼承成立，就不存在順序繼承了。
最後祝福你能夠憑藉手中爺爺留下的遺囑，完全繼承這套屬於你的房子。
5樓：白頭髮爸媽
憑有效遺囑，以繼承人身份，作為爺爺遺產份額的產權人簽訂拆遷安置補償協議，獲得相應拆遷補償。
有個老房子，孫子跟爺爺在一個戶口本上，後來爺爺去世了，房子也要拆遷，孫子能分到房嗎？
6樓：人不牛人天牛人
孫子的戶口與爺爺的在一個戶口本上，爺爺有老房子，而且產權是在爺爺的名下。現在爺爺去世了，這樣就涉及到遺產繼承的問題。其實，爺爺名下的房產，並不影響遺產繼承，因為，孫子戶口雖然在爺爺名下，如果爺爺沒有遺囑明確房子有孫子繼承，那麼爺爺的房子就應該有爺爺的第一順位繼承人繼承，這個第一順位繼承人包括爺爺的配偶和爺爺的父母子女。
孫子其實第二順位繼承人，是需要往後排的。
7樓：風生水起天地變
能，孫子有權利繼承爺爺的房子，至少也能繼承一部分的！ 謝謝 望採納
8樓：匿名使用者
孫子不是爺爺的第一順位繼承人。第一順位是配偶，父母，子女。也就是說你奶奶，你太爺太奶，父親有資格分沒你的份。
9樓：drh極地綠洲
有個老房子，孫子跟爺爺在一個戶口本上，後來爺爺去世了，這個要看他有沒有遺囑
10樓：星舞
繼承法，第10條規定
這個涉及到繼承順序問題，實質上跟戶口是否和爺爺在一起並沒有太大關係，像女的嫁出去以後，戶口外遷，一樣有繼承權
第一順序繼承人
配偶 子女 父母，爺爺配偶不在的話，他的子女為第一繼承人。撫養爺爺如果付出一樣，那就均分，付出不一樣的可以區別繼承多少。
第二順序繼承人才會輪到孫子，所以輪不到，在子女還在的情況
11樓：最愛只是當時
很難，遺囑得符合法定要件，絕大多數口頭遺囑都不符合要件，跟沒有遺囑一樣。沒有遺囑就死者的配偶子女父母繼承，如果符合第十四條能分
繼承法第十四條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活**的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。
自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。
代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。
以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。
遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
12樓：李向臣
孫子是這個房子的合法繼承人！拆遷再分房子必須有老人的孫子的。
13樓：健康快樂一
我來回答這個問題，既然是爺爺和孫子在一個戶口本，但是還得要考慮其他的因素，他還有子女，子女就成了第一繼承人，子女之外才是孫子的，這個問題繼承法是有規定的。
14樓：一念輪迴是無情
這個具體要看當地的房子拆遷政策，每個地方都不一樣。
15樓：魔力豬豬啊
最少能分到五分之一，如果這四個子女其中有幾個不孝的，或者老人在遺囑中有什麼提示，或許會給孫子多留一些也是有可能的，這個和戶口在不在一起的關係不大，不是說在一起就能分到，不在一起就不能分到。
16樓：張志新律師
按照繼承法
如果沒有遺囑的證據，是四個子女平分。
17樓：可靠的
由他的繼承人進行繼承。
爺爺立遺囑給孫子有效嗎
公民可以通過遺囑提前安排名下財產，在遺囑人去世後，由繼承人根據遺囑分配遺產。一份遺囑是否有效，需要符合生效的實質要件和形式要件。遺囑實質要件為 1 立遺囑人要具有遺囑行為能力，也就說遺囑人具有完全行為能力 2 遺囑是立遺囑人的真實意思表示，受脅迫 欺騙所立的遺囑無效 3 遺囑中所處分的財產是立遺囑人...
奶奶先去世，爺爺在世時寫了個遺囑把房子給孫子，沒公證，我可得到這套房嗎
可以的。你爺爺留下遺囑把房子給你。如果你爺爺沒有其他遺囑，你爺爺去世以後，你就可以根據繼承法按照遺囑進行繼承，沒有公證，只要是你爺爺自願留下的遺囑就是合法的。不一定，從法律上講，關鍵要看此房產是老人的共同財產還是個人財產，如果是共同財產的話，還要看你奶奶相應部分的遺產處理如何了，如果是你爺爺個人財產...
房產證上是爺爺的名字，奶奶立遺囑給孫子，兩老過世，怎麼把房產過戶到孫子名下
提供二老的死亡證明，孫子成年的情況下，4兒女及其配偶簽署放棄財產證明，直接以繼承的方式過戶就ok，如果孫子未滿十八週歲，則需要你父親或者母親作為監護人名字寫在房產證上 房產證是老爺爺的名字，去世二十二年，有兩個兒子，大兒子有一套房，二兒子在老爺爺房子裡，請問怎麼過戶 房屋原產權人地過來世的，房屋源過...