1樓：華律網
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：
出租房屋的範圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額以及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。租客與房東沒簽訂租賃合同，房屋是否可以退?需要關注租賃合同的性質，根據規定，租賃期限為六個月以上沒有籤書面的租房合同，視為不定期租賃合同，租客可以隨時解除合同，可以退房。
租賃期限在六個月以下，雙方約定了有確定的租期的，形成事實上的租賃關係的，租客如需退房則需要與房東協商。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。《中華人民共和國合同法》第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
2樓：淦念雙
給中介交了1600定金我不想租的定金能退嗎
3樓：黃衛新
交給中介的應該有辦法退，只要你隨便找個理由，表示請中介另找房子就可以了，態度誠懇一點，表示還讓他們做你的生意，他肯定會退給你的。當然，他也會留意幫你找房子，三天沒找到合適的，他也不好意思不退給你了，對嗎？
4樓：匿名使用者
什麼發票，沒有成交發票開的什麼費用，這個也比較重要
5樓：匿名使用者
只能協商了，沒別的辦法，要是非要用法律手段也行，不過得不償失，你就說說好話，讓他扣點吧、
6樓：應無牙
夠嗆，沒簽合同他也可以說這錢你沒給啊。
要不你就別來硬的，來軟的吧。多說點好話，也許能退給你一點。
7樓：曾經的我們是
就交給中介一個小時後打**她就說下班了沒法弄第二天來弄然後第二天就說房東不退的什麼，這個可以讓她退嗎
租房子，交了定金，沒簽合同，第二天不想租了，可以退嗎
8樓：荷z06d郄
成約定金，來
按照合同源法相關規定：交定金的一方不願簽訂協議，定金被對方沒收；收受定金的一方不原簽訂協議，應返還雙倍的定金給對方。
有定金收據，在約定的一個星期內是願意籤租賃協議的，房東違反定金的約定將房屋租給。所以可以以定金收據要求房東履行協議或者返還雙倍定金。
注意：1、定金數額必須在租房合同金額的20%內為有效的定金約定。
2、定金收據條必須是明確地寫明“定金”二字，否則只是押金收據條無法實現合同法定金的功能。
3、如果是“押金”，可以要求對方返還此押金，以為押金無法實現定金的功能。
9樓：匿名使用者
租房時交了定金沒簽合同還能退嗎？
10樓：匿名使用者
這個應該是不能退了，定金本來就是一種承諾，換位思考，如果你是房東，你肯定也不會退的
11樓：匿名使用者
一般情況是退不了的，因為你以交下了定金，房東這邊已經給你預訂好了的，如果在有別的客戶上門來租房時。房東就會拒絕，表示已有租售，所以不能退，信用上問題。
12樓：匿名使用者
成約定金，bai按照合同法相關規定du：交定金的一zhi方不願dao簽訂協議，定金被對內方沒收；收受容定金的一方不原簽訂協議，應返還雙倍的定金給對方。
有定金收據，在約定的一個星期內是願意籤租賃協議的，房東違反定金的約定將房屋租給。所以可以以定金收據要求房東履行協議或者返還雙倍定金。
13樓：edison大哥
定金copy
定金是在合同訂立或在履行之前支付bai
的一定數du額的金錢作為擔zhi
保的擔保方式，又稱保證金。
《擔dao保法》第八十九條：當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
租房時交了定金但沒簽合同現在不想租了定金能退嗎
14樓：金果
交定金的一方不願簽訂協議，定金被對方沒收；收受定金的一方不原簽訂協議，應返還雙倍的定金給對方。
根據《中華人民共和國合同法》：
第一百一十五條 定金
當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。
給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條 當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。
第一百一十七條 因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
本法所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第一百一十八條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並應當在合理期限內提供證明。
第一百一十九條 當事人一方違約後，對方應當採取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償。
當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
第一百二十條 當事人雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。
第一百二十一條 當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。
第一百二十二條 因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
15樓：鑽誠投資擔保****
成約定金，按照合同法相關規定：交定金的一方不願簽訂協議，定金被對方沒收；收受定金的一方不原簽訂協議，應返還雙倍的定金給對方。
有定金收據，在約定的一個星期內是願意籤租賃協議的，房東違反定金的約定將房屋租給。所以可以以定金收據要求房東履行協議或者返還雙倍定金。
注意：1、定金數額必須在租房合同金額的20%內為有效的定金約定。
2、定金收據條必須是明確地寫明“定金”二字，否則只是押金收據條無法實現合同法定金的功能。
3、如果是“押金”，可以要求對方返還此押金，以為押金無法實現定金的功能。
16樓：逢贊樸瀚文
只是定金，沒有支付租金前，是
可以退的。好好和房東說，你會達到目的的。
租房子交了定金，沒簽合同，不想租了，定金可以退麼
17樓：華律網
房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：
出租房屋的範圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數額以及交付時間;房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。租客與房東沒簽訂租賃合同，房屋是否可以退?需要關注租賃合同的性質，根據規定，租賃期限為六個月以上沒有籤書面的租房合同，視為不定期租賃合同，租客可以隨時解除合同，可以退房。
租賃期限在六個月以下，雙方約定了有確定的租期的，形成事實上的租賃關係的，租客如需退房則需要與房東協商。法律依據：《中華人民共和國合同法》第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。
當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。《中華人民共和國合同法》第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
18樓：四川文典律師事務所
建議和房東協商，因為你們寫的是“定金”，所以根據《擔保法》的規定，應適用定金罰則，簡單地說，就是一旦給付定金的一方不履行約定義務的，則無權要求對方返還定金；反之收取定金的一方違約的，則應當雙倍返還定金。
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