1樓：愛企查
天津誠瑞達物業集團****是1995-09-12在天津市註冊成立的有限責任公司，註冊地址位於天津市河東區衛國道124號1-101（2層）。
天津誠瑞達物業集團****的統一社會信用**/註冊號是91120000103274573m，企業法人王慶奇，目前企業處於開業狀態。
天津誠瑞達物業集團****的經營範圍是：服務：物業管理、土木工程建築、線路管道裝置安裝、室內外裝飾、工具租賃、供熱管理、洗衣。
零售兼批發：五交化（危險品、易製毒品除外）、粉煤灰（危險品、易製毒品除外）、建築材料、機電產品、裝飾裝修材料、小型機具；汽車租賃；勞務服務、餐飲管理、園林綠化、保潔服務、家政服務、會議服務；裝置保潔；倉儲（危險品除外）；空調、製冷裝置維修；停車服務；勞務派遣；環保技術研發；化工產品（醫藥、危險化學品及易製毒品除外）研發及銷售；貨物及技術進出口業務（法律法規不允許的經營情況除外）。（依法須經批准的專案，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
在天津市，相近經營範圍的公司總註冊資本為3042701萬元，主要資本集中在 5000萬以上 和 1000-5000萬 規模的企業中，共913家。本省範圍內，當前企業的註冊資本屬於優秀。
天津誠瑞達物業集團****對外投資8家公司，具有6處分支機構。
2樓：萱
不怎麼樣，尤其北塘負責任劉萬全，剋扣員工工資，隨意開除員工。排擠同事。
商業物業和住宅物業的區別是什麼？
3樓：我是開發區確山
服務不同，功能不同。
1.住宅物業
的服務物件大多數是業主，指物業的所有權人，商業物業的服務物件主要是租戶。服務物件不同，就決定了需求不一樣，核心也會不同。
2.服務的時間段不一樣。住宅物業基本是在24小時服務，而商業物業是根據租戶的上班時間決定，住宅物業和商業物業的特點不同，管理的核心也會不同。
3.商業物業也被稱為投資性物業，是指通過經營可以獲取可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業，物業的購買者大多數是以投資為目的，依靠物業出租經營的收入來**投資而賺取收益，其中也有一部分是為了自用。
4.住宅物業具備居住功能，供人們生活居住的建築，包括住宅小區，單體住宅樓，公寓，別墅，度假村等，當然也包括與之相配套的共用設施和公共場地，而物業的購買者大都是以滿足自用為目的，也有作為置業投資，出租給消費者使用。
商業物業和住宅物業的區別是什麼
4樓：滴擺的火龍果
商業物業與住宅物業的區別有以下幾點：
1、服務物件不同
住宅物業的服務物件大多數是業主，即物業的所有權人；商業物業的服務物件主要是租戶。服務物件不同，就決定了需求不一樣，核心也會不同。
2、服務的時間段不同
住宅物業基本是24小時服務，而商業物業是根據租戶的上班時間決定。住宅物業和商業物業的特點不同，管理的側核心也不同。
3、居住屬性不同
商業物業有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。這類物業的購買者大都是以投資為目的，靠物業出租經營的收入來**投資並賺取收益，也有一部分是為了自用。
住宅物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，當然也包括與之相配套的共用設施、裝置和公共場地。這類物業的購買者大都是以滿足自用為目的，也有作為置業投資，出租給消費者使用的。
5樓：fengwu9天
商業物業管理與住宅物業管理區別:
1、服務物件不同。住宅物業的服務物件大多數是業主，即物業的所有權人；商業物業的服務物件主要是租戶。服務物件不同，就決定了需求不一樣，核心也會不同。
2、服務的時間段不同。住宅物業基本是24小時服務，而商業物業是根據租戶的上班時間決定。住宅物業和商業物業的特點不同，管理的側核心也不同。
3、商業物業有時也稱投資性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續升值的物業，這類物業又可大致分為商服物業和辦公物業。這類物業的購買者大都是以投資為目的，靠物業出租經營的收入來**投資並賺取收益，也有一部分是為了自用。
4、住宅物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、公寓、別墅、度假村等，當然也包括與之相配套的共用設施、裝置和公共場地。這類物業的購買者大都是以滿足自用為目的，也有作為置業投資，出租給消費者使用的。
什麼是商業物業管理
6樓：
商業物業管理請不要簡單的理解為商業專案的物業管理，物業管理內容只是商業物業管理的一部分基礎工作。其他更重要的內容主要還包括日常招商管理、商業推廣策劃管理等，這些內容比物業管理要複雜的多，需要專業人員來組織完成。商業物業的價值評估主要看專案本身的房地產價值和商業價值，其中商業價值更重要。
舉個簡單的例子，有兩個商業專案，在同一商業區域地段，商業業態類似，物業管理品質相當，但一個生意火爆，一個門可羅雀，物業**的**高低一看便知。
雖然商業專案的物業管理工作相比招商推廣簡單一些，但相對住宅、寫字樓物業管理來看，要負責的多。一方面現場**量大，另一方，客戶的服務需求也與住宅、寫字樓大不相同，對工程、保安保潔工作的專業要求更高。
寫字樓物業和商業物業的物業管理的區別在什麼地方 10
7樓：匿名使用者
面對的業主是不一樣的，從業人員的素質要求更高點，白領和商人 都是很難搞定的人物，區別在於此。
8樓：
管理內容不同，寫字樓物業的重點在工程管理，商業物業的重點在運營管理。兩者存在很大的區別
商業街上的物業的責任和義務
9樓：管理行家
(一)財物保管責任承擔
(二)業主和物業使用人與物業管理企業明確約定為車輛保管專合同關屬系，保管期間，因保管不善造成車輛丟失或者損壞的，由物業管理企業根據《中華人民共和國合同法》第三百七十四條的規定承擔損害賠償責任。
(三)業主和物業使用人、非業主和非物業使用人、其他車主、車輛使用人等與物業管理企業未明確約定為車輛保管關係，但物業管理企業為其提供了車輛停放服務，或者單方宣告為車輛停放關係的，認定雙方構成車輛停放管理關係。停放期間，因其管理不善等過錯造成車輛丟失或者損壞的，由物業管理企業根據過錯大小承擔相應的賠償責任。
(四)物業管理企業對業主和物業使用人、非業主和非物業使用人、其他車主、車輛使用人等人員就停放在物業管理區域內的車輛既不收取費用又明確告知不為其看管車輛，發生車輛丟失或損壞的，物業管理企業不負賠償責任。
(五)共用設施、裝置造成損害的責任承擔
物業管理企業因疏於管理，致使物業共用設施存在不安全因素，造成業主和物業使用人損害，受害人請求物業管理企業賠償損失的，可根據物業管理企業過錯的大小，收取費用的標準等因素確定物業管理企業應承擔的賠償責任。
(六)第三人侵權責任的承擔
10樓：匿名使用者
請詳細查閱物業公司對這一塊的規定。
商業物業管理主要是做什麼的？具體一點，
11樓：種花家的小米兔
一、常規性的公共服務常規性的公共服務是指物業管理中面向所有業主、使用人提供的公共性的管理和服務工作，為的是滿足全體業主、使用人共同的服務需求。
內容通常在物業服務合同中作具體約定，目的是為了保證物業的完好與正常使用，維持人們正常生活、工作秩序和物業良好的環境。
二、針對性的專項服務針對性的專項服務是物業管理企業為改善和提高業主、使用人的工作和生活條件，提供滿足部分業主、使用人特殊需要的各項服務。
通常是物業管理單位事先設立服務專案，並公佈服務內容與質量、收費標準，業主、使用人需要某項服務時，可向物業管理單位提出需求，雙方按服務內容協商服務質量和收費標準，專項服務的主要內容有：
1．代辦類服務，如代繳水電費、煤氣費、**費等；
2．高層樓宇的電梯管理，外牆清洗等；
3．一般的便利性服務，如提供室內清掃、維修、裝修等服務等；
4．其它一定比例住使用者固定需要的服務。
三、委託性的特約服務委託性的特約服務是指物業管理企業為了滿足業主、物業使用人的個別需求受其委託而提供的服務。通常是指在物業服務合同中未約定、在專項服務中未設立，而業主、物業使用人又有該方面需求的服務。
基本原則
（一）權責分明原則：在物業管理區域內，業主、業主大會、業主委員會、物業管理企業的權利與責任應當非常明確，物業管理企業各部門的權利與職責要分明。一個物業管理區域內的全體業主組成一個業主大會，業主委員會是業主大會的執行機構。
（二）業主主導原則：業主主導，是指在物業管理活動中，以業主的需要為核心，將業主置於首要地位。強調業主主導，是現代物業管理與傳統體制下房屋管理的根本區別。
（三）服務第一原則：所做的每一項工作都是服務，物業管理必須堅持服務第一的原則。
（四）統一管理原則：一個物業管理區域只能成立一個業主大會，一個物業管理區域由一個物業管理企業實施物業管理。
（五）專業高效原則：物業管理企業進行統一管理，並不等於所有的工作都必須要由物業管理企業自己來承擔，物業管理企業可以將物業管理區域內的專項服務委託給專業性服務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一併委託給他人。
（六）收費合理原則：物業管理的經費是搞好物業管理的物質基礎。物業服務收費應當遵循合理、公平以及費用與服務水平相適應的原則。
區別不同的物業的性質和特點，由業主和物業管理企業按有關規定進行約定。收繳的費用要讓業主和使用人能夠接受並感到質價相符，物有所值。物業管理的專項維修資金要依法管理和使用。
商業物業管理的收費標準以及與住宅物業管理的區別有哪些
12樓：催天下
1、服務物件不同。
住宅物業的服務物件大多數是業主，即物業的權人；商業物業的服務物件主要是租戶。服務物件不同，就決定了需求不一樣，重點也會不同。
2、服務的時間段不同。住宅物業基本是24小時服務，而商業物業是根據租戶的上班時間決定。住宅物業和商業物業的特點不同，管理的側重點也不同。
3、商業物業有時也稱性物業，是指那些通過經營可以獲取持續增長回報或者可以持續的物業，這類物業又可大致分為商服物業和物業。這類物業的購買者大都是以為目的，靠物業出租經營的收入來**並賺取收益，也有一部分是為了自用。
4、住宅物業是指具備居住功能、供人們生活居住的建築，包括住宅小區、單體住宅樓、、別墅、度假村等，當然也包括與之相配套的共用設施、裝置和公共場地。這類物業的購買者大都是以滿足自用為目的，也有作為置業，出租給消費者使用的。
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中益誠來達建設集團有自限公司珠海分公司是2016 04 14在廣東省珠海市註冊成立的其他有限責任公司分公司，註冊地址位於珠海市拱北夏灣前河東路228號。中益誠達建設集團 珠海分公司的統一社會信用 註冊號是91440400ma4ungj952，企業法人林學武，目前企業處於登出狀態。中益誠達建設集團 珠...
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