1樓:匿名使用者
自己建的房子好像層高沒下限吧,能不能住你們自己知道啊。
2樓:匿名使用者
那樣應該考慮一下自己家下兩層的高度,適合續高的長度及高度的二分之一
3樓:匿名使用者
一般建築層高在2.3米
一層房的標準高度是多少
4樓:999級吞天巨鯤
一層房的標準高度為2.8米。
中華人民共和國住房和城鄉建設部、國家質量監督檢驗檢疫總局聯合釋出的《住宅設計規範》規定,層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。”
住宅的高度計量除了用“米”,還可用“層”來計算,每一層的高度在設計上有一定要求。層高減去樓板的厚度的差,叫做淨高。出於降低成本、節約建材、節約土地等考慮,一般住宅層高都在2.
8米左右。
擴充套件資料
北京市規劃委下發了關於容積率指標的計算規則,如果建築層高超過一定限度,其建築面積將加倍計算。
規則規定,當住宅建築標準層高大於4.9米時,不論層內是否有隔層,建築面積的計算值按該層水平面積的2倍計算;當住宅建築層高大於7.6米時,不論層內是否有隔層,建築面積按該層水平面積的3倍計算。
北京住宅建築的標準層高為2.7至2.9米,如果層高達到4.
9米以上,開發商可能在樓層中間加上隔層,從而將1平方米的面積賣出2平方米的價錢。如此,開發商可以規避一定的土地出讓金,而買房者也可以在同等適用面積上獲得相對大的**優惠。
樓層高度將影響建築面積的計算。而由於每一專案的建築總面積是固定的,如果盲目加高層高,單位建築面積增加,套戶數量勢必將受到影響,從而增加開發成本。同樣,之前在**上給予購房者的“優惠”空間也將降低。
參考資料**;人民網-北京:層高超4.9米建築面積計算翻番
5樓:匿名使用者
住宅的高度可以用“米”或“層”來計算,每一層的高度在設計上有一定要求,稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面(或下表面)到相鄰上層樓板上表面(或下表面)之間的豎向尺寸。淨高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
淨高和層高的關係可以用公式表示為“淨高=層高-樓板厚度”,即層高和樓板厚度的差叫淨高。
國家住宅與居住環境工程中心主編的《健康住宅建設技術要點》指出,居室淨高不應低於2.5米;建設部主編的《住宅建築模數協調標準》中,規定了層高優先尺寸系列宜為2.0~3.
0米;《住宅設計規範》規定:普通住宅層高宜為2.80米。
臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.10米,區域性淨高不應低於2.10米,利用坡屋頂內空間做臥室、起居室(廳)時,其1/2面積的室內淨高不應低於2.
10米。之所以把住宅層高控制在2.80米以下,其目的“不僅是控制投資的問題,更重要的是為住宅節地、節能、節材、節約資源”(摘自《住宅設計規範》條文說明)。
另外,建設部《關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》規定計算建築面積的房屋,層高(高度)均應在2.20米以上(含2.20米)。
因此,購房者在與開發商簽訂《商品房買賣合同》時應對房屋層高或淨高做出約定,如合同約定“層高”,指的就是圖紙上的結構標高(指結構設計圖中的所標註的標高),是“淨高+樓板厚度”。
6樓:匿名使用者
一般來說室內的淨高度是2米75左右,一樓和頂樓會高一點
農村瓦房多高按挑?怎樣計算的謝謝
7樓:
80平,一般農村宅子bai,長du一般都是16-18,高也就zhi4米左右,磚瓦房dao還有個1.5米左右的版
起尖。那外權
牆面積四道:兩頭起尖的面積差不多就是:2*5*4+6=46平方米(帶尖,按16算)長牆16*4=64平方米外牆總面積差不多在110平左右
有車庫的樓房,車庫算一層嗎,住宅一層算一層還是二層
不算,實際上是車庫是一層,但是人們為了方便,平時叫的時候還有房產證等等車庫不算數的,住宅才算幾樓幾號。傳統車庫即為磚混土建車庫,類似於房屋!二 立體車庫主要是多平面的空間立體車庫,以單層平面停車庫為核心,通過微機即通過上位機對車庫進行統一的管理 監控1與plc控制來進行車位的空間位置變動,使車位實現...
電梯房頂樓下面第一層好不好,買房頂樓好不好?
1 注意採光 一樓由於受到遮擋,採光效果會比高層差很多,可以選用亮度稍大的內 燈,選擇白光燈同容時也可以提亮房間的色調來進行調節和彌補 另一點,可以在室內合理的增加玻璃製品的使用,如透光不透明的玻璃磚既隔音,又不影響採光,是一個不錯的選擇。2 增強通風效果 一樓的通風情況不是很好,那麼室內的空氣就得...
算一層柱砼高是層高減去二層板厚度。然後算二層樑就不要減去柱的寬度吧
建築設計類和造價類的計算規則是不一樣的。你是造價的吧。造價是這樣算的 第一層柱子從基礎算到板頂,其它層的柱高都是按層高算,有住帽的要扣除柱帽,主樑算到柱邊,次樑算到主樑邊。柱的計算 1 有樑板的柱高,應自柱基上表面 或樓板上表面 至上一層樓板上表面之間的高度計算。2 無樑板的柱高,應自柱基上表面 或...