1樓：欒迎
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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2樓：匿名使用者
一、貸款還不上會產生的後果： 1. 貸款機構會依法向你催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結你以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封你已抵質押的財產等。
判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款，拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
2. 你的信用會受到影響，個人名義的貸款也會在全國個人徵信諮詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給你消除記錄，你可能今後在所有的銀行都貸不到款了，徵信被列出黑名單，可能會限制你出行，不讓你坐飛機和出國，以後有可能連火車票都買不到。
3. 如果借款時你有提供虛假資料或不實資訊，貸款機構可能會告你騙貸，如果騙貸屬實，你有可能會因為詐騙罪獲刑。
二、貸款還不上應提前安排1、如果當期或短期出現資金緊張還不上，可以主動打**給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業務，專業叫」展期「，儘管展期也會記錄不良，但以後再貸款」展期「作為不良記錄，表現出是你有良好的還款意願，不同於」惡意拖欠「行為。2、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續下去，最好的辦法就是儘快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩餘部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩餘房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以後的貸款申請。
3樓：陽光趙大地
房產抵押貸款逾期一般的後果
1、導致個人信用不良
信用程度關係到我們生活的方方面面，房產抵押出現了貸款逾期，這筆貸款的逾期記錄將會被上傳到央行的個人徵信系統裡，會使得借款人在徵信系統裡產生不良記錄，留下信用汙點。信用汙點對於借款人來說十分不好的，如果出現了信用汙點，將會對借款人以後申請貸款、信用卡造成阻礙，嚴重的甚至會影響借款人搭乘飛機和高鐵。
2、產生罰息
貸房產抵押會產生貸款合同，合同裡面通常會對貸款逾期的進行有關規定，一般來說，逾期都會產生額外的罰息，不同的貸款機構各有不同，罰息金額和產生的利息也有所不同。貸款本來就會有相應的利息和費用，逾期還會導致額外費用的產生，這樣可是十分不划算。
房產抵押貸款逾期怎麼辦。
3、無法享受貸款優惠
在貸款的時候，對於信用資質良好的申請人，貸款機構會選擇給予貸款優惠。一方面是貸款利率會降低，一方面是貸款額度會提高。但產房抵押貸款逾期的客戶，因為逾期記錄將無法享受到優惠政策。
二、房產抵押貸款逾期特殊的後果
1、房產抵押貸款逾期嚴重者，即貸款逾期長時間未能償還的，房屋將會被銀行拍賣，用拍賣所得資金彌補貸款。
2、拍賣房產往往是折價處理，貸款人面臨的虧損將更加嚴重。
4樓：蠍
貸款顧問指出：貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 貸款指債權人（或放貸人）向債務人（或借款人）讓渡資金使用權的一種金融行為。
5樓：櫻季戀雨
我們都知道，之所以銀行要借款人提供房子作為抵押物，就是為了防止借款人借錢不還，到那時銀行好有個退路。也就是說，如果借款人的房屋抵押借款逾期達到一定地步，房子的確會被銀行處理掉。當然，也不是借款人逾期一天銀行就要賣房子，還是要看具體情況。
一般來說，借款人若只是短時間內逾期，只要事後及時將欠款還清了，房產是不會被拍賣的，但是在個人徵信報告上會有所體現。如果借款人長時間不還款，銀行首先會進行**催收，若還是不肯還款，銀行會派信貸經理上門催收，這時如果你將欠款及時的還上了，房產也不會被拍賣。如果是惡意欠款，經屢次催收後仍不還款，銀行就有可能拍賣你的房產了。
另外，如果在還款過程中確實遇到困難而造成了房屋抵押借款逾期，千萬不要採取拖延戰術，這是最不明智的方法。正確的處理方法是，提前和銀行打好招呼，詢問能否申請延期。大多數銀行對這種情況都是有相關對策的，經過調查後，如果確定借款人的確是暫時有資金方面的短缺，是可以同意寬限一段時間的，而且一般不會上徵信、也不會收取罰息。
6樓：鑽誠投資擔保****
貸款的的錢不還會有什麼後果：
1、確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還。
2、如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行。
3、法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、**和存款。
4、貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面資訊記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。
7樓：法中拍拍網路
抵押貸款逾期後果還是比較嚴重的。
徵信上會顯示逾期記錄。房產抵押貸款是一定會在徵信上顯示的，徵信上有了逾期記錄，再去申請其他的貸款時，一定會受影響的，尤其是貸款逾期，比信用卡或其他信用貸款逾期要嚴重。抵押貸款不像是一般信用卡就寬限期，只要在期限內還款就不會產生逾期。
抵押貸款類的還款有多嚴格呢，舉個簡單的例子，每個月的20號是固定還款日，當天下午5點之前沒有存上就逾期了。
現在是信用社會，一旦徵信產生問題，會影響其他貸款的申請，如果是做生意申請的多筆經營貸，其他銀行的貸款也會受到影響。
有可能貸款會被提前收回。抵押貸和正常的按揭還款方式不太一樣，一般都是迴圈貸，每月只還利息，到期歸還本金，如還想繼續使用，可以繼續迴圈。如果在這一年裡產生了逾期，那麼在一年到期還款時，還上就很有可能貸不出來了，一次還好解釋，兩次、三次一定會引起銀行的注意，到時候本來約定三年、五年的貸款被提前收回，得不償失。
貸款逾期會有什麼惡劣影響,貸款逾期會有什麼影響
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1.產生不良信用記錄，影響今後的貸款和辦理信用卡 每當你逾期產生後第二天，你的名字就會同時出現在銀行內部系統，隨後行長和風控都會看到。逾期後，信用報告不可避免的會留下不良記錄。一旦留下即可能會被保留3年 7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而無法容易申請了。如果逾期情節嚴重，今後辦...