我的房子還有半年才到期,但現在房東說有用讓我搬家,我能要求他把全年的房租退給我嗎

2021-07-30 22:09:50 字數 662 閱讀 3414

1樓:匿名使用者

1、你租用的房子在租賃合同沒有到期的情況下,房東是不能強制讓你搬走的,只能通過協商解決。2、如果你同意提前搬走,你不但可以要求房東退還未到期部分的租金,還可以根據租賃合同規定,要求房東支付違約金,合同沒有規定的,可以當場協商違約金的金額。3、如果協商不成功,房東強行要你立即搬走,你可以報警的,如果是住宅房屋,在租賃期間,視同你的私人住宅,任何違法進入者,都會構成非法侵入住宅罪的。

2樓:

你只能要求他雙倍返還押金,無權要求他返還全年的房租,如果你是一次性付一年的房租,也只能要求他返還雙倍押金,剩餘半邊的房租返還,如果想返還全年的房租,就只能通過打官司的情況、但法院也是很難支援的。

3樓:匿名使用者

很高興為你解答

可以啊,你們有簽定合同嗎?如果有那最好了,沒有的話你就很被動了,就不好弄了,理論了來說你可以不搬的,因為你的住房時間還沒到期。

4樓:

首先你看看與房東簽訂的房屋租賃合同/協議,中對於違約責任的認定與懲罰辦法

畢竟按一般情況來講 約定大於法定

如果沒有房屋租賃合同 那麼你可以提出合理訴求 比如:裝修或改造了部分設施

拉了電信寬頻 再此租賃房屋需要時間精力等 等理由 雙方坐下來友好協商解決!

房東強制讓我們搬出,但是還有2年房子才到期,他們是以要賣房子為由,讓我們搬家,現在已經快月了

房東構成違約,就算這房子要賣,你也有同等條件下的優先購買權。注意在訴訟時效內起訴或者處理此事 可以解除租賃合同,至於違約金,你們的租賃合同怎麼約定的,根據約定走,不同意支付違約金的,到法院起訴 只要你們簽訂任何住宿合同的,沒到期限,你是有權利住的,她如果強制要求你搬走,她是違約,可以起訴他。望採納 ...

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