1樓：龍泉
使用乙的場地租賃合同不能辦理。你必須還要寫份乙轉租給你的合同或者是收租憑證。
2樓：
不一定的。看地方規定吧。如果地方使用是甲方使用，乙（房主）跟丙（承租人）之間的合同，甲方可以弄個證明，說丙你甲公司的工作人員，丙簽訂的合同是甲方代表，也可以算是有效的。
申辦營業執照上面的法人代表是不是必須要和租賃合同上的人一樣嗎
3樓：白色的明
如果辦理的是個體工商戶的法人代表，營業執照上面的法人代表是不是必須要和租賃合必須是要一致；如果辦理的是公司有好幾**東的法人代表，只需要股東中有個人的名字在房屋租賃合同上就即可。
租賃合同的兩份合同的簽署人即法人和房屋租賃人，辦公司營業執照的租房合同原件，公司註冊人身份證，到工商局或轄區工商所辦理，申清登錄檔在工商局領，沒有規定辦公司營業執照的租房合同和法人的是同一個人。
《中華人民共和國合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
4樓：金果
是的。根據《中華人民共和國合同法》：
第二百一十三條租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
第二百一十五條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。
第二百一十六條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
第二百一十七條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條 的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
擴充套件資料：
一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況
1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法規禁止出租的情形，包括以下情形等：
(1)未依法取得租賃物的相關證件；
(2)共有租賃物未取得共有人同意的；
(3)權屬有爭議的。
2、作為承租方，為了預防欺詐，在合同中約定，如果承租方是租賃物的所有人，必須提供相關的證明檔案；如果承租方不是租賃物的所有人，必須具有轉租權。
3、為了避免爭議，在合同中對租賃物的基本資訊應進行明確約定，如租賃物的規格、質量、數量等。
二、 租賃合同之租期條款
在合同中，約定租賃物的租賃期限，明確租賃的具體起止日期，如承租方超過租賃期使用租賃物，應支付給出租方超時使用的租金。
三、 租賃合同之租金條款
1、在合同中，明確約定租金的支付方式，以現金支付或是通過銀行轉賬的方式（採用銀行轉賬需寫上戶名、銀行賬號），實行按月支付、按季還是年支付等。
2、在合同中，明確約定租金支付時間，應於每月的具體日期支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按期支付，應支付遲延租金或違約金或出租方可解除合同。
四、 租賃合同之保證金條款
在租賃物租賃合同訂立時，合同雙方當事人都儘量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的保證金或押金，應根據實際情況在租賃物價值範圍內決定押金的數額。同時對於保證金退還的條件，應進行明確約定。
5樓：滄海半杯
不一定是一樣的
辦公司營業執照的租房合同原件，公司註冊人身份證，到工商局或轄區工商所辦理，申清登錄檔在工商局領，沒有規定辦公司營業執照的租房合同和法人得是同一個人
6樓：匿名使用者
應該是同一個人，或由該法人代表出具授權書，授權誰誰誰去為將要註冊的公司的辦公地點簽訂租賃合同。。。。
7樓：☆工商
如果是用於註冊公司的 租賃合同 那麼寫個人的是沒用的
承租方必須是這個公司名字
辦營業執照的租房合同和法人得是一個人?
8樓：匿名使用者
辦公司營業執照的租房合同原件，公司註冊人身份證，到工商局或轄區工商所辦理，申清登錄檔在工商局領，沒有規定辦公司營業執照的租房合同和法人得是同一個人
9樓：匿名使用者
最好是一個人，如果委託代辦也可以，但要有授權。去行政審批大廳，不出屋，所有的證都能辦下來。
一人****的法人和租房合同上的必須是一個人嗎？
10樓：匿名使用者
公司的法人和租房合同上不一定是同一個人。可以不成為公司法人，以公司股東的名義和房東簽訂租房協議，然後再註冊。
如果你辦理的是個體工商戶的工商營業執照，那場所租賃人和法人必須是同一人。如果你辦理的是公司的工商營業執照，有好幾**東的法人代表，只需要股東中有個人的名字在房屋租賃合同上就可以。
11樓：任志盛律師
可以不一樣，但須請公司出具委託書就可以了。
12樓：匿名使用者
一人****的法人可以不是你。按照我國法律規定，設立公司要有註冊地，既然你已經是這個房子的承租人，如果以你的名義註冊公司，當然很順利就能註冊。但你不想成為這個公司的法人的話，你只有兩種方式選擇，一種是以公司的名義，一種是以這個公司法人的名義與房東簽訂租房協議，而後再註冊公司。
如果在你與房東的租房協議中，房東允許你轉租的話，你也可以與這個公司或這個法人直接簽訂租房協議，否則，你這種轉租行為是無效的。
13樓：濤聲海韻
辦理公司營業執照，可以憑租房合同原件和公司註冊人身份證，到工商局或轄區工商所申請辦理。沒有法律規定辦公司營業執照的租房合同和法人得是同一個人。
普通的有限責任公司，最低註冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東，從06年1月起新的公司法規定，允許1**東註冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱「一人****」（但公司名稱中不會有「一人」字樣，執照上會註明「自然人獨資」），最低註冊資金10萬元。
14樓：之夏侯旋
你可以不當法定代表人。
公司設立前，可以股東名義簽署租賃協議，並可以約定，公司設立後轉由公司為承租方。
15樓：
您好，問題不是很清晰，您是說一人有限責任公司現在租房子了，合同書上必須是法定代表人簽字麼？
如果是這個問題的話，肯定的告訴您，蓋公司章，一般要求法定代表人簽字，如果不簽字出授權委託書也可以。
16樓：
不是這個樣子的，法定代表人可由投資人指定的。
租房合同上的人和辦理營業執照的必須是一個人嗎
17樓：楊子電影
租房合同上的承租人，必須是公司的法人或者是公司股東。不一定是辦理營業執照的人。
1、檢視出租人的房產證明和有效身份證明;
2、稽核出租人的《房屋租賃證》;
3、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;
4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
5、付款方式。
房屋出租人和承租人雙方簽訂的關於轉讓出租房屋的佔有權和使用權的協議。其內容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金，並於約定期限屆滿或終止租約時將房屋完好地歸還給出租人。
房屋租賃合同按用途分為兩大類，居住用和商用。
簽訂居住用房屋租賃合同，以是否更適合居住為原則。
簽訂商用用房屋租賃合同，則以是否更適合辦公為原則。
18樓：法妞問答律師**諮詢
不一定是一樣的
辦公司營業執照的租房合同原件，公司註冊人身份證，到工商局或轄區工商所辦理，申清登錄檔在工商局領，沒有規定辦公司營業執照的租房合同和法人得是同一個人
在合肥辦理工商營業執照怎麼辦理
工商營業執照辦理流程 第一步 核准名稱 操作 確定公司型別 名字 註冊資本 股東及出資比例後，可以去工商局現場或線上提交核名申請。結果 核名通過，失敗則需重新核名。第二步 提交資料 結果 收到准予設立登記通知書。第三步 領取執照 操作 攜帶准予設立登記通知書 辦理人身份證原件，到工商局領取營業執照正...
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