1樓：華律網
房屋抵押合同是指債務人或者第三人不移轉對房地產的佔有，將房地產作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關係的協議。那麼房屋抵押合同丟了要怎麼辦呢?個人房屋抵押合同丟失了是可以補辦的。
在貸款合同丟失的情況下，可以攜帶本人有效身份證到經辦貸款銀行，讓銀行重新複製一份原合同的影印件。如果辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔;當然也可以到房產抵押登記部門查檔。最後，在這裡提醒各位需要辦理房屋貸款的朋友們，簽訂完貸款合同後，一定要保管好。
因為在還清房屋抵押貸款後，借款人需憑藉款貸款合同辦理還款證明，最後才能到不動產部門辦理產權抵押注銷手續。總之，貸款合同日後很有可能有「用武」之地。
2樓：_深水檸檬
丟失商業房屋貸款合同並不是什麼大問題。
首先，如果貸款合同遺失了，一般情況下可以把有效身份證帶到銀行，讓銀行給你一份原始合同的副本。如你正在辦理公積金貸款，則可攜帶有效身份證前往公眾存款中心查核檔案，但不少單位可能因為麻煩不願意查核。如已查核，亦可前往地產按揭部門查核。
但需要支付一定的費用。
無論如何，在簽訂了貸款合同之後，必須把它保管好。房屋按揭貸款償還後，借款人需先通過貸款合同的還款證明，才能到產權部門辦理產權抵押注銷手續。簡而言之，貸款合同在未來很可能會派的上用場。
其次還應該儘快還清貸款，按照商業房屋貸款合同按時還貸，以免違反合同規定，引起一系列不必要糾紛。
拓展資料：
商業房貸是指在購買普通商品住房時，您可以您所購住房抵押，或以您自己或者第三人所有的其他財產作為抵押物(質物)，或者由第三人為貸款提供連帶保證責任，向銀行申請個人住房貸款。
三種形式
1、 普通商業貸款(無須利用買方貸款清償)
2、 快速商業貸款(需要利用買方貸款來清償，通過擔保機構提供階段性擔保)
3、公積金貸款(手續多，拿款時間過長，相對賣方而言風險較大)
3樓：濤聲海韻
商業房屋貸款合同丟了，並不是多大的難題。一般情況下，貸款合同丟了，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行重新給您一個原合同的影印件。如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。
無論如何，簽訂完貸款合同後，一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款後，借款人需憑藉款貸款合同辦理還款證明後，才能到產權部門辦理產權抵押注銷手續。總之，貸款合同日後很有可能有「用武」之地。
4樓：搞雷老慕
可以補辦一個。
一、小產權房的合同一般是和村委簽訂的，村委收款時出具的應當是收據。合同能否補辦需和村委協商，一般情況下可以影印村委的合同、收據，再由村委蓋章確認即可。
二、如果你當初是和個人（二手房）簽訂的買賣合同，則需要和賣方協商確認。
三、1.去找貸款銀行要一份影印件，要求銀行蓋騎縫章，並註明與原件相符；
2.去當時抵押時的公證處，要影印件，並註明與原件相符，此法最具法律師效力；
3.要求銀行將原合同作一影印件公證。
5樓：匿名使用者
銀行有一份，可以影印！在加改原件與影印件相符的章！或者掛失！
結清貸款時一般銀行會出具結清證明，用這個到房地局去辦理撤銷抵押手續，不需要合同（各地政策可能不一樣，可以去當地房地局諮詢）
6樓：鑽誠投資擔保****
還清欠款就可以了。
申請貸款業務的條件：
年齡在18到65週歲的自然人；
借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
銀行規定的其他條件。
7樓：北京劉輝律師
可以去建委或銀行復印一份。
8樓：無敵
合同一般一式幾份，到對方處複製一份就是了。而且抵押合同一般沒多大作用，幾乎是用一次後就很少登場。購房合同才重要。
9樓：
這位小夥伴請問一下你們最後是怎麼處理的呀，遇到了同樣的問題???
中國銀行住房貸款合同丟了，怎麼辦
10樓：中國銀行
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
11樓：純與脣
根據當前的情況，通常一份完整的購房合同是有四份的，開發商處有兩份，房管局有一份，借貸人有一份，若借貸人是辦理銀行按揭的話，那麼借貸人那份合同是要放在銀行的。若購房者不慎將貸款合同遺失的話，也是可以經過以下方式來補救的：
1、借貸人可前往開發商或房管局重新影印一份。
2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那麼還需借貸人宣告合同作廢，到三個月期後，再拿著有關證明申請登出所簽訂的那份合同，然後再和開發商重新簽訂一份即可。
3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當地房屋交易中心有蓋章的資訊證明即可。
辦理住房貸款貸款合同需要的資料
1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及影印件二份）
2、戶口本（原件影印件一份）
3、結婚證（原件及影印件一份）
4、未婚需填寫未婚宣告，我行留存原件。
5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及影印件一份）。
6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證影印件一份。
貸款條件
借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明檔案。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
12樓：
業主與中國銀行簽訂的房屋買賣貸款合同丟失後，可以直接憑藉業主本人身份證原件，去簽訂房屋分期付款貸款合同的中國銀行處要求影印一份當初的貸款合同，該合同銀行有專門的管理部門，不會丟失的。
13樓：匿名使用者
住房貸款合同一般至少4份，貸款銀行一份、公證機關一份、辦理抵押手續的房產部門一份、如果貸款辦理的是公積金，那公積金中心也存檔一份。這些地方你都可以去查檔案，關鍵是有的部門嫌麻煩一般不給你查（除非你有關係）。個人建議你產權抵押部門去查，去哪查一般都是要收你點手續費。。
14樓：大眼睛風兒
把貸款行的****給建行，建行工作人員給中行人員聯絡核實後也可以取公積金
銀行把我的按揭貸款合同丟了，我要怎麼辦
15樓：鑽誠投資擔保****
房屋貸款合來
同丟了，並源不是多大的難題。一般情況下，貸bai款合同丟了du，可以攜帶zhi本人有效身份證到dao經辦行，讓銀行重新給您一個原合同的影印件。如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。
無論如何，簽訂完貸款合同後，一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款後，借款人需憑藉款貸款合同辦理還款證明後，才能到產權部門辦理產權抵押注銷手續。總之，貸款合同日後很有可能有「用武」之地。
16樓：資花薩佳悅
你在辦bai理貸款的時候，是肯定需du要簽訂zhi按揭貸款合同的，dao一般都是你籤回完了字，再拿到農行答去簽字蓋章，再辦理放款手續，辦完手續按規定是需要給你一份合同留底的，既然你沒拿到，有兩種可能，第一是由於銀行工作人員的疏忽，辦完手續後沒有給擔保公司一份；
第二是銀行給了擔保公司，但擔保公司不記得給你了。
建議你這樣：既然是在擔保公司辦的手續，首先肯定是去找擔保公司的人要，擔保公司沒有的話，讓他們找農行去要，既然是在擔保公司辦的手續並且收了你的錢，當然要給你辦事。只要你沒拿過合同，現在去拿就肯定拿得到。0
房貸已還清,但借款合同丟了怎麼辦?
17樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，銀行有一份，可以影印！在加改原件與影印件相符的章！或者掛失！
結清貸款時一般銀行會出具結清證明，用這個到房地局去辦理撤銷抵押手續，不需要合同（各地政策可能不一樣，可以去當地房地局諮詢）
18樓：上海融諧資訊科技****
商業房屋貸款合同丟了，並不是多大的難題。一般情況下，貸款合同丟了，可以攜帶本人有效身份證到經辦行，讓銀行重新給您一個原合同的影印件。如果您辦理的是公積金貸款，那麼可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不願意查，如果是這樣您也可以到房產抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續費。
無論如何，簽訂完貸款合同後，一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款後，借款人需憑藉款貸款合同辦理還款證明後，才能到產權部門辦理產權抵押注銷手續。總之，貸款合同日後很有可能有「用武」之地。
開發商將購房合同弄丟了怎麼辦，購房合同丟了怎麼辦？補辦是不是很麻煩啊！
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