1樓：匿名使用者
9月30日，央行、銀監會聯合釋出關於進一步做好住房金融服務工作的通知，明確表示對擁有1套住房並已結清相應貸款的家庭，再次申請貸款購房仍按首套房執行。通知強調，家庭首套房的最低首付比例為30%，利率下限為基準利率的0.7倍。
1.首套房首付最低30%
對於貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。
2.放寬「首套房」概念
對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。
3.放開3套房限貸令
在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。
4.放開外地人限貸政策
銀行業金融機構可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。
部分銀行目前房貸政策執**況：
農業銀行 認貸不認房，首套房首付三成、最低9.5折利率
建設銀行 認貸不認房，首套房首付三成、基準利率
招商銀行 認貸不認房，首套房首付三成、最低9折利率
工商銀行 認房又認貸，首套房首付三成、基準利率1.1倍
中國銀行 認房又認貸，首套房首付三成、基準利率
交通銀行 認房又認貸，首套房首付三成、基準利率
本文由希財網（www.csai.cn）整理
2樓：陽光的落墨
9月30日，中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會發布《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，要求「積極支援居民家庭合理的住房貸款需求」。具體為：首套房貸最低首付款比例為30%，利率下限為貸款基準利率的0.
7倍；對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的改善性購房家庭，二次購房時可按照「首套房」貸款政策執行。
央行「9·30」新政，被業內解讀為「認貸不認房」。據瞭解，截至10月29日，在一個月時間內，已經有16家上市銀行根據「認貸不認房」原則紛紛出臺相關的細則，並推動分行層面執行。除此之外，各地城商行也紛紛跟進落實政策。
對於以往房貸結清的客戶，重新申請按揭貸款，銀行根據具體情況要求的首付比例為30%至40%，利率大多執行基準利率。
3樓：好命運靠自己
核心就是：銀行現在只認貸，不認房，所以只要沒有銀行貸款買幾套房都不受限制
澳洲移民新政策澳洲移民條件是什麼
今居住在澳洲的華人主要集中在悉尼和墨爾本，使得澳洲各地人口嚴重分佈不均，進而導致了一線城市的發展問題，限制移民數量迫在眉睫，移民局做出了以下調整 1 推行 上山下鄉 簽證 規定新移民在搬遷到悉尼 墨爾本和昆士蘭東南部之前，必須要在大城市周邊地區居住至少五年，這樣既能幫助偏遠地區的經濟發展，又能減緩首...
誰知道新加坡移民新政策是什麼，新加坡移民政策是什麼？需要多少錢呢？
新加坡移民政策是有變化的，主要體現在以下幾個方面 新加坡原計劃從今年10月1日起，對申請人公司的營業額，由原來的1000萬新幣提高到3000萬新幣的要求，鑑於這段時間的反響，將推遲至2011年1月1日起實施。在營業額 實施時間推遲的同時，投資移民方案從三種統一調整成一種方案，投資額統一 到250萬新...
2023年房屋營業稅新政策已出臺，5年內的房子要交營業稅，請問各位朋友，這會對二手房產生什麼樣的影響
很明顯，房價相對應會 一些，具體 多少，完全是業主自己說了算，因為房子是他們的，現在政策這樣一改，很多二手房都要交一個營業稅 評估總價 5.6 業主買房毫無疑問想多賺點，現在又多個稅，羊毛出在羊身上，肯定會加在房價上讓客戶去承擔 二手房營業稅從2010年1月1號就調整樂，但是如果你的房本滿5年了的話...