1樓：鑽誠投資擔保****
貸款在資料全部齊全並且審批通過的情況下，一般需要1-2周放款，一般情況下不會超過15天，具體看經辦行的效率，一般如果不是年底的話放款都比較快。
申請房貸的條件：
在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65週歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；
具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；
能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；
有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；
在銀行開立個人結算賬戶；
銀行規定的其他條件。
購房者貸款業務需要準備的資料：
1.公積金貸款：
（1）貸款人以及配偶、共同借款人身份證明、婚姻關係證明；
（2）借款人(夫妻)銀行卡；
（3）購房合同或協議。
2.組合貸款：
（1）借款人(夫妻)銀行卡；
（2）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（3）購房合同或協議。
3.商業貸款：
（1）借款人以及共同借款人職業收入證明；
（2）購房合同或協議。
總結：個人辦理公積金貸款時間，貸款審批需要15個工作日，抵押需要10個工作日；組合貸款一般都在15個工作日至一月左右；一般商業貸款的批貸時間大概在面籤後且所有證件齊全後5-7個工作日左右。
2樓：金佑財富
一次性貸出100萬,一般來說只能是房子抵押貸款,信用記錄好,走銀行,一般1到2周,利息低點,走民間,辦好手續當天下款,信用貸款一般額度50萬以內。
3樓：那些花兒在笑丶
貸款建議你去正規機構申請，選擇沒有前期，希望可以幫到你。
辦理貸款的流程：
1、借款人向提交貸款申請材料；
2、對借款人提交的申請材料進行初審；
3、對通過初審和資信調查，符合貸款條件的貸款申請進行審批；
4、通過審批的，通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續；
5、借款合同生效後，發放貸款；
4樓：
100w估計只有抵押貸款才可以辦到，或者信用貸款多做幾家機構不過利息高。
5樓：評估藍
1、有抵押物品，例如房屋、車等。
2、具體要看抵押物品價值，是否有不動產登記證，工資流水是否符合貸款要求，銀行是否有不良貸款記錄。
3、要是數額巨大或者沒有不動產登記證，那麼就需要擔保公司進行擔保，利息上升。
4、具體多長時間不好確定要看你資料是否齊全，一般擔保公司一週1-2次審批，審批通過之後出示擔保函，將擔保函與其他材料交到銀行，銀行也要審批，一般是1-2周，銀行審批通過到房產局進行他項登記，之後就快下款了。
快的話2周就能辦下來。
6樓：
貸款百試通辦理貸款的流程：
1、借款人提交貸款申請材料；
2、通過審批的，通知借款人辦理合同簽訂、放款等相關手續；
3、借款合同生效後方，發放貸款！一般當天放款，無需前期費用！
你這個額度有點高，需要有房產的，**人？
房貸一般要多久才能審批下來
7樓：小雨手機使用者
不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。
例如工**貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。
一、銀行放貸相關的稽核環節
1、稽核房產價值
首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。
房產型別、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交**確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。
2、稽核借款人能力
其次對於貸款申請人本身，收入**、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要稽核的目標。
3、二手房需要擔保公司擔保
如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。
8樓：匿名使用者
銀行貸款審批一般是在15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會長一些。如果超過3個月沒有得到審批，可能是材料或者資質不滿足貸款條件，不能辦理，銀行會通知本人的。
在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
拓展資料
從銀行接受你的個人資料開始到放款一般需要經過一個月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過之後報總行終審，在這期間你的購房合同要到房產局備案，備案合同下來後得到房產局做預告登記，然後總行才批款，接著進抵押部，再過3-5天才能放款。
收入證明一般銀行都會證實，是在報件的一個星期內，一般要是安排好了銀行不會一直追問到底的，很好通過，而且如果提供的其他資產證明多或者在該銀行存點錢。
9樓：方林裝飾
也要看國家政策對銀行的影響有多大。所以，這個具體的時間還真不好說，快的話可能幾天就能完成，慢的話可能得要幾個月。
10樓：康波財經
房貸批下來的時間並沒有明確的標準，不同銀行、不同時間段申請都會影響審批時效，短的話需要2-3周，時間長的話有可能要3個月以上。
銀行稽核房貸比較嚴苛，需要提交的資料也比較多，如果因為提交的資料不過關，會影響房貸批下來的時間。
另外，銀行稽核也比較複雜，客戶經理錄入系統後需要提交給領導複核，還得信審部門審查、專門的審批人審批，最後才能決定是否通過、批下來。
貸款不通過原因：
1、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的。
此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
此回答由康波財經提供，康波財經專注於財經熱點事件解讀、財經知識科普，奉守專業、追求有趣，做百姓看得懂的財經內容，用生動多樣的方式傳遞財經價值。希望這個回答對您有幫助。首付後一般多久開始辦理房貸？
11樓：穰映
一般的情況下，房貸的審批是3到5個工作日就可以審批下來的
12樓：中國農業銀行
住房貸款審批的時間主要跟所在區域、所購房屋情況、客戶等級、信用評分等多種因素綜合分析核定的，貸款進度建議與貸款行聯絡隨時瞭解
13樓：姬梓瑤兆涵
一般審批時間為7個工作日，但是審批通過放款的話說不準，一般是30天左右，但是，現在銀行都在收緊銀根，很多銀行的錢都不多，加上銀行放款的指標受限制，所以一般等上個2-3個月的不稀罕，如果你不著急入住的話，慢慢等吧！
14樓：
這不一定的，審批時間長短可能和一些因素有關，申請人的經濟狀況，提交申請的時間等等……，只要徵信沒問題，個人經濟狀況良好，就等待吧。
15樓：匿名使用者
你提交資料的速度，你是自己辦的，還是開發商幫你辦的？開發商的會慢一些，但是省事情，不用你操心。自己辦的話，因為只有一個人，相對會快一些。
但是自己跑銀行什麼的，很多手續，會很煩。一般你資料齊全的話，銀行審批加調查最快15天，慢的要一個月以上
16樓：老郎生活**
商貸比較快，大概一個月左右就能下來，住房公積金慢些兩三個月吧。
17樓：匿名使用者
順利的話30天內會有結果,有其他流轉程式的話或者其他問題出現的,可能需要2至3個月。具體情況應及時諮詢貸款銀行。
18樓：匿名使用者
一般商業貸款，資料齊全審批下來大概是一個星期左右就會有結果了。如果是公積金貸款，大概就是需要一個月的時間才會出具同意貸款書。
19樓：巧米樂
一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月。
或者是銀行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進一步延長。
如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。
在審批之後，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂後，建行在條件具備時按合同約定發放貸款。
20樓：海躍資訊科技
購房貸款多久可以批下來？
您不必擔心這個，是很快的！不過也要看放款銀行的配額多不多，一個月之內吧，貸款批下來銀行和房產公司都會通知你的，會給你髮卡的手續都齊全了好，各類銀行貸款審批不同，時間也不同，有些15個工作日左右。
21樓：
亂收費不說，還亂排隊不說，還擺架子不說，還是臉色，變相收取好處費。建設銀行個人貸款中心變相收好處，無人能管，簡直是地下錢莊，銀監局接到投訴居然稱沒有時間處理，請問銀監局你們忙什麼？還是怕忙什麼?
接到一點投訴就隨便給一個**給投訴者不了了之。今天寫出來就讓大家看看銀行有多麼的腐敗。
22樓：清風丶原木
各銀行對個人住房貸款的審批的時限並沒有做出相關的約定，通常情況下：1、借款申請人提交的貸款申請資料齊全、真實無誤，一般5-10個工作日內銀行會審批通過。2、而貸款的發放二手房是以房產的抵押辦妥後，一般3-7個工作日左右發放，新房是開發商統一辦理，銀行是按批次統一發放。
郵政儲蓄銀行個人住房貸款一般要多久才能審批下來
23樓：楊展鵬我
要確定貸款金額，要提供貸款所需的個人資料，其中包括身份證明、婚姻證明，資信證明等。 籤借款合同，在遞交所需的資料三到四個工作日後，銀行與借款人簽訂《借款及擔保合同》。等待銀行放款，有些銀行需要客戶再去一次銀行做放款申請，放款後，記得向銀行索要一份屬於您的貸款合同、借據，還有影印兩件房產證影印件，記得要銀行加蓋公章，因為有些機關部門辦事時需要。
我家本來貸農行，貸款申請資料都交了，等了一個月，又通知讓補交首付，然後等了幾個月換工行了。時間主要取決於總行審批貸款資料的進度，審批快了，自然時間就快，我那時候是17年12月提交資料到工行，快過年時候審批通過，大概一個多月，過年後3月23號左右去行政服務中心辦理抵押手續，，4月初貸款批覆，4月20號開始還款。
24樓：一萬間
快則20天左右，慢則45天左右，具體的要看銀行政策及資料準備是否齊全，其中審查階段需要的時間會多一點，需要審查房子的地段、環境、升值空間，即要考察房子的價值；另外還需要審查貸款人的個人綜合信用情況、往期的貸款記錄、還款意願、還款能力、消費能力等等。具體的稽核進度可以相關業務經理或者諮詢銀行的客服的。
我在網上小額貸款100000元。對方要求我的銀行賬戶裡必須有一萬元的流水才能放款這是不是真的
25樓：宇宙中的小塵土
感覺不像是真的，建議別信。貸款一定要找銀行，其它一切貸款我都不信。這是我的看法和建議。
26樓：匿名使用者
正常吧。
銀行流水錶明你的財力，既然是什麼也不用抵押的信用貸款，貸方自然需要一些依據才能給你放貸啊。
至於流水的大小當然也是貸方決定，你可以試著與他協商能否寬鬆些，但要明白歸根結底條件由不得你來提的，你也可以不貸他的款嘛。
買車貸款需要什麼條件？貸款買車需要什麼條件
買車貸款需要的手續和條件如下 申請人要提出車貸申請。稽核通過後，銀行會通知借款人填寫各種 以及借款合同 擔保合同 抵押合同，並辦理抵押登記和保險等手續 2 銀行發放貸款。借款人將首付款交給汽車商，並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續 3 首先應該要具有完全民事行為能力。其次應該要具有地區常住戶口及...
網上貸款需要什麼條件，網路貸款需要的條件有哪些？
法律分析 網路貸款需要的條件有 1 借款人有合法有效的身份證明 2 借款人的年齡必須在18週歲以上並且不超過70週歲 3 借款人要具備按時償還網貸貸款的能力 4 借款人遵紀守法 誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件 5.信用良好，客戶及其配偶名下貸款及貸記卡均無當前逾期，...
無抵押貸款需要什麼條件
a.居民身份證 a.有效期內 b.非臨時身份證 b.個人信用報告 a.列印日期在15日內 b.中國人民銀行認可網點列印 c.不得出現90天逾期 d.不得出現2次 含 以上60天逾期 e.逾期次數累計不得超過12次 f.當前不得存在逾期 g.申請人提供 公司指定渠道獲取 c.銀行對賬單 個人 a.近6...