1樓：匿名使用者
1、明年1月開始房貸按新利率6.55計算。
2、本金按還是按原來的計算。
3、還款期限還是按原來的期限計算。
4、不需要去銀行辦理手續，簽訂和合同就是浮動利率，每年調整一次。
原還款金額：每月 1747.71681
明年調整後還款金額：每月1703.964377其他不變
2樓：還讓不讓改了
從明年開始，就按照6.15的基準利率計算了呀。你就等著吧。
3樓：匿名使用者
還款18期後，還有本金18萬，還了2023年12月的月供後，還有本金178888.89。2023年1月的月供是2027.
92，因為2023年12月還是按4.5%的利率，所以月供要多於2027.92，假設還款日是每月15日，那麼2023年1月的月供大約是2057.
72，具體多少要問銀行，建議存夠2100元。2023年2月的月供就是2022.22，每月遞減5.
69元按剩下的178888.89算
按原來的180期，剩餘161期
銀行自己會處理。我2023年是4.9%的利率，2023年就是4.5%，銀行會自行處理。
計算結果以銀行計算為準，以上結果僅供參考。
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