1樓：
查閱你簽訂的((裝修管理服務協議))是否有相關約定沒，如果有，錢就扣下了，如果沒有，就應該退。
2樓：巢鬆裝飾
不合理 現在裝修管路大多都是採用暗埋（特殊管路例外 如煤氣管等）主要是為了美觀 在你房內的管路 只要埋進牆前進行過進水管打壓試驗 確定水管無滲漏和下水管留出了檢查口就基本沒什麼問題 物管不應扣保證金 況且國家有明文規定 不準收取房屋保證金 你去找他們 不能讓他們當你是軟柿子 物管公司是欺軟怕惡
3樓：逾輪
不合理，物業不得以任何理由向業主收取裝修保證金。
《中華人民共和國物業管理條例》第53條規定，業主需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業管理企業。物業管理企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。這就是說物業公司僅有告知義務，法律並未賦予其收取裝修保證金的權力，不交保證金就不辦理進戶手續，是一種侵權行為。
4樓：昂幼霜續珂
（1）如果物業與業主簽署的協議是事先起草好的，沒和業主協商，沒徵求業主的意見，屬於格式合同，視為無效，可要回裝修保證金。
（2）如果物業服務中心和業主簽訂的協議是經大部分業主同意的，為保障大部分業主的公共利益，業主簽訂前是知情自願的，屬於有效協議。物業服務中心可以按照協議對破壞房屋結構的違反協議行為的業主不退裝修保證金。
（3）業主裝修時出現的違規行為，進行整改後，如果工程質量合格，物業必須按時退還所有的裝修、施工押金。可以先和物業進行協商，如果協商不能達成一致則可以到法院起訴。
5樓：自扯為樂的蛋
按照物業管理的規定,小區內的公用和共用設施包括管,線等是不允許進行封閉的,經過你家裡的排水,排汙管就屬於此列,所以你在專修中封閉了這些是有違管理規定.物業扣下你的裝修保證金是有道理的.
解決的辦法
你可以找物業進行協商,或者是寫個 保證書之類的書面承諾,內容大概是:如以後需要維修該管路,你會無條件是配合工程的開展,包括自行拆除封閉物等.
如何要回交給物業的裝修保證金？
6樓：匿名使用者
物業公司收取裝修保證金的行為本身就是違反規定的，物價部門並未批准物業公司向業主收取裝修保證金。
裝修保證金在業主裝修完畢經物業公司檢查合格，在一定時間內返還給業主。任何人（包括業主）如果改變原戶型承重結構牆或損害小區公共設施，物業公司都有權且必須給予制止，已經造成損失的要照價賠償。這本來就是物業管理公司應盡的職責。
因此，所謂的「裝修押金」就是物業公司為了緩解自己的資金壓力，向業主的亂收費。現在已經明令禁止物業公司收取裝修押金。
7樓：匿名使用者
到相關部門投訴 舉報
但效果不大，抵物業費是個不錯的辦法。記得把利息算上去。
物業也就佔這個便宜
裝修押金是肯定要收的 這個是國家允許的
8樓：匿名使用者
你直接不交物業費，拿保證金抵就可以了。
9樓：匿名使用者
這個沒必要擔心的，不過按道理可以商量時間的。一般保證金時間是兩個月。
10樓：匿名使用者
好像還沒有哪個部門管這個吧
裝修保證金什麼時候退
11樓：來自秋霞圃懂事的加菲貓
看你們小區怎麼規定的？應該是裝修完以後，樓下不漏水，就可以領取保證金了。
12樓：熱水器顧問
1，看合同內簽訂時間
2，多為裝修驗收結束後
3，裝修結束時
13樓：丿灬黯淡丶
裝修保證金應自檢查合格之日起90日內退還業主。
《住宅物業服務收費管理實施辦法》：在業主裝修完畢後，經物業管理企業檢查驗收合格，裝修保證金應自檢查合格之日起90日內退還業主。
指導建議：
除此之外，物業服務企業不得以任何名目向業主或物業使用人收取押金、保證金。業主按規定繳納了物業服務費後，物業服務企業不得再向業主收取裝修電梯使用費、裝修管理費及與裝修相關的管理費用。
14樓：
裝完了，找物業來驗收，沒有什麼對小區及房體的損壞，就可以退了。
15樓：匿名使用者
物業裝修完畢，經物管驗收合格後，就可以退還了。
物管說要一年，你問他什麼原因啊。
要是沒有符合規定的理由，你可以抵扣物管費。
不用上火，友好協商，有理有據。
16樓：
裝修好了，然後去找物業檢視，然後就找他們退錢。
17樓：智商好多
1：裝修施工驗收完畢:
2:準備資料：裝修押金條 相關合同 不拖欠物業費3:裝修施工完畢聯絡物業前來驗收稽核，在沒有違規和不拖欠物業費的情況下，憑押金條及相關合同手續，即可到物業辦理退還押金。
4:如果沒按小區統一規定進行裝修，會從押金上扣錢。小區是一個大環境，建議大家都能按規定去做，不去違規操作，這樣也是一種美，如果人人都不按規矩來，那麼將來小區也就亂套了。
如果拖欠了物業費，那麼在退款時，物業會要求裝修押金來抵掉物業費。
交了保證金不退怎麼辦
因保證金退還產生糾紛的，如果合同有約定，按合同約定處理，沒有約定的，雙方可以協商處理，協商不成可向法院起訴。中華人民共和國民法典 第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地 房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。第四百七十條 合同主要條款與示範文字 ...
招標方不退還投標保證金，怎麼辦
這個比較麻煩。只要是投標過程沒有違規，不管中沒中標，保證金都應該退。現在甲方提出你方違約，不予退還保證金。但是在評標完成之後有3種主要情況會造成投標方違約 一是撤回投標，二是投標過程中違規 不正當競爭 影響評標過程 第三種情況就是中標方不按投標檔案與甲方簽訂合同。這三種情況是要沒收保證金的。現在關鍵...
犯罪嫌疑人收監後保證金如果不退怎麼辦
取保候審保證金的退還決定於 製作的退還保證金決定。依法作出，時間就快一點。如果公民提出申請，一般最長就是七個工作日。法律依據 公安機關辦理刑事案件程式規定 公安部令第127號 第九十七條 被取保候審人在取保候審期間，沒有違反本規定第八十五條 第八十六條有關規定，也沒有重新故意犯罪的，或者具有本規定第...