1樓：應成
民法規定，樓上下水破裂漏水是與你不當相鄰，他應該停止侵害，賠償損失。停止侵害就是該他立即修復。至於是否賠償損失，那就看你饒不饒他。
2樓：奔跑的小胖子
處理方法：
可以找物業
找樓上住戶協商解決。
法律依據是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
3樓：家裡不漏水
防水有5年質保期，水管2年！過了質保期是要自己負責的，也就是說非人為因素，漏水了樓上是有責任修的！首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。
如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行！
有時候，樓上不是不想修好，是修不好！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢！
4樓：匿名使用者
掏槍逼迫之，物業騷擾之，換房躲避之
5樓：匿名使用者
情理而言，應當有樓上的住戶負責維修
位於我家內樓上的下水管漏，如何責任認定
6樓：枕邊吹風會
樓上的下水管漏，可以找物業人員進行責任認定。
受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
」
如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果房屋超過五年沒有進行整體的防水層施工，且室內滲漏水呈現多處分散型的狀態，因考慮到防水層老化，無法起到應有防水作用的原因，建議整體做防水層。一般採用單、雙層卷材防水，或是塗料+卷材防水的施工方案。
拓展資料：
中華人民共和國民法通則，是中國對民事活動中一些共同性問題所作的法律規定，是民法體系中的一般法。2023年4月12日由第六屆全國人民代表大會第四次會議修訂通過，2023年1月1日起施行。共9章，156條。
7樓：法妞問答律師**諮詢
1、查明下水管漏水的原因，看看是不是樓上居民的過錯導致的下水管漏水，若是因為樓上居民的原因導致下水管道漏水的，應當與樓上業主協調，賠償損失；
2、下水管漏水是否是因為物業沒有盡到職責引起的，若是因為物業疏忽的原因，可以與樓上業主共同要求物業在他們主責範圍內造成的損失請求賠償；
3、其他原因，可能是因為下水管道在安裝方面存在過失，或者是質量存在問題，可以請求相關人員分別賠償造成的損失。
8樓：家裡不漏水
誰受益，誰責任，這道理易懂吧，如果樓上不講理，你是否可以給截了。和諧社會，好好協商下，樓上應該維修好並賠償造成的其它損失。但你也要配合維修。免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢
9樓：匿名使用者
這個問題我最近也遇到 目前最重要的問題是阻止水繼續往下漏 我的建議是一人讓一步 水管他們修 牆壁自己刷 都是鄰居，和諧最重要嘛
希望能夠對你有幫助
10樓：樂觀的清風視覺
樓上漏水，樓下業主應該向誰主張賠償責任？可別再找錯人了！
樓上用的在我家下水管破裂漏水.維修應該是誰的責任
11樓：匿名使用者
因樓上的住戶造成下水管破裂漏水的，當事人可以要求樓上住戶承擔維護義務。如果造成財產損失的，可以依法要求樓上住戶承擔賠償責任。
急急急！！樓上漏水到我家，應該如何進行索賠！
12樓：匿名使用者
開發建設單位和物業管理企業因為沒有處罰權，難以制止，只能在業主進戶時，通過收取私拆亂改抵押金加以控制，但物價部門檔案規定又不允許收取。房屋違章裝飾、裝修，小區內私搭亂建、踐踏綠地、損壞共用設施裝置等違法違規行為，我們房產局作為主管部門一定要加強對本市行政區域內住宅小區、住宅組團、單體住宅樓居民室內裝飾、裝修及共用部位、共用設施裝置監督管理，制止房屋私拆亂扒、破壞房屋結構。
《商品房銷售管理辦法》中明確規定：銷售商品住宅時，房地產開發企業應當根據《商品住宅實行質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》，向買受人提供《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，並對所售商品房承擔質量保修責任，當事人應當在合同中就保修範圍、保修期限、保修責任等內容作出約定。保修期從交付之日起計算，保修期限內發生的屬於保修範圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
有了《兩書》的保障，保修期內，如出現房屋漏水、牆體滲水、線路故障、上下水管道阻塞等非因不可抗力或非因己方原因造成的質量問題時，業主可以要求開發商進行維修，直到符合國家規定的標準。開發商不得向業主另行收費，由於質量問題給業主造成的損失，開發商也應承擔賠償責任。
如已過了法定的保修期，才出現上述的質量問題，買房人可以聯絡開發商也可以聯絡物業管理公司上門維修，這時候開發商與物業管理公司都沒有法定的維修義務，買房人要交納一定數量的維修費用。需要說明的是以上所說的質量問題僅指套內建築質量問題，公用建築的質量問題保修期內由開發商負責免費維修，保修期過後由物業管理公司在業主委員會的監督之下從大件維修**中支款維修。
13樓：匿名使用者
不關原房東的事，找二房東吧，當然要請相關人員確定後再作處理，那就要看看你有什麼價值的東西受到破壞啦！我想應該可以求房東暫時停止租借的。
14樓：北京_李律師
1你要將現在的房主和原來的房主一起起訴
2起訴後鑑定，通過法院就能確定損失程度了
3你們自己也沒有什麼過錯，全部賠償應該沒問題吧4 這種停止租借的行為就不一定能獲得支援了
15樓：
可以去翻民法通則.索賠應該找當事人,協商不成只有向法院提起訴訟.法院會立案出面調解,調解不成才會**受理.
具體的索賠,法院會來評估的.你不用擔心.只要按照2個步驟:
1找當事人協商,如果不行就2:去立案. 祝您好運啊
16樓：匿名使用者
1.不用，找當事人就可以了，二房東願意處理也可以2.可先協商一下，有你家估價，雙方商量，若協商不成再鑑定即可3.可以要求全額賠償
4.可以提出要求
17樓：上海l律師
1、可以直接找房東
2、先協商處理，協商不成的要進行鑑定和評估3、是的，可以要求全部損失的賠償
4、可以，群租本來就是不允許的
18樓：匿名使用者
1 侵權責任應該找侵權責任人.由你的描述可以看出侵權責任人是租房的那些人,是由於他們的疏忽大意,造成的損失結果所以應該找他們.當然你找二房東配合解決也是可以的.
2 一般不用特別的鑑定,你可以找正規的裝修公司或者物管對你的陽臺等進行補修,補修的費用就是他們的賠償費用.
3 如果對方負全部責任,那他們就全賠.原因在於賠償份額的分配是由責任的分配決定的.誰負多少責任,誰就承擔多大的賠償.
4 可以
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